Appartement 4 chambres Marchtrenk, Autriche

Marchtrenk, Autriche
$297 390
$2 368/m²
;
Dernière actualisation: 10/11/2026

Emplacement

  • Pays
    Autriche
  • État
    Haute-Autriche
  • Région
    Bezirk Wels Land
  • Ville
    Marchtrenk

Description

Spacieux appartement duplex avec terrasse sur le toit, garage et sauna à Marchtrenk

Cet appartement duplex bien entretenu est situé dans le 3. Étage d'une maison multipartite dans un endroit calme mais pratique de Marchtrenk.

Le bâtiment a été construit en 1979 et rénové en 2000. L'appartement s'étend sur deux étages et offre environ. 125,61 m2 de surface habitable. En outre, une grande terrasse sur le toit avec environ 45 m2 et une autre terrasse avec environ 8 m2 sont disponibles.

L'aménagement spacieux de la chambre, les deux terrasses et le sauna privé font de cette propriété une maison spéciale pour les familles et tous ceux qui apprécient l'espace et l'espace extérieur privé.

Faits marquants

  • 125,61 m2 de surface habitable sur deux étages
  • 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC séparés
  • terrasse sur le toit avec environ 45 m2
  • Terrasse supplémentaire avec environ 8 m2
  • Sauna-hut sur la terrasse du toit
  • Coin salon couvert et terrasse
  • Cuisine moderne équipée à partir de 2018
  • Climatisation dans la cuisine et le salon, installé en 2020
  • Nouvelles fenêtres et portes terrasse avec vitrage 3 plaques, 2021
  • nouveaux électriques dans le salon incl. Disjoncteur FI, 2018
  • plafond suspendu avec éclairage RGB dans le salon
  • Nouveaux thermostats radiateurs et soupapes automatiques de ventilation, 2021
  • Espace de garage couvert
  • Deux compartiments de cave
  • Situation calme et pratique

Rénovation du bâtiment

Pour les zones extérieures du bâtiment, y compris le garage, une rénovation complète est prévue. Selon l'état actuel, les travaux de rénovation devraient commencer en 2027.

La part des frais de rénovation prévus imputables à cet appartement devrait être d'environ 30 500 €.

Ce fait a été pris en compte dans le processus de tarification. Le prix d'achat est donc négociable.

Fonction

L'appartement est dans un endroit calme à Marchtrenk et offre en même temps de bonnes connexions de transport.

  • environ 4 minutes en voiture pour Linzer Straße
  • environ 3 minutes en voiture de la station Marchtrenk
  • bonne connexion au réseau de transport régional
  • Idéal pour les navetteurs

Note: Le bâtiment n'a pas de ascenseur. L'appartement est au 3ème étage.

Pour plus d'informations, Nous sommes heureux de vous rendre visite.


Chauffage central, TV par câble/satellite, sauna, lave-linge/séchoir, climatisation, chambres interchangeables

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2 368/m²
  • Sol
    Sol
    3
  • Pièces
    Pièces
    4
  • Salles de bains
    Salles de bains
    2
  • Surface habitable
    Surface habitable
    126 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    1979

Détails intérieurs

Caractéristiques intérieures:

  • Sauna

Localisation sur la carte

Marchtrenk, Autriche
Éducation
Soins de santé
Épiceries
Alimentation et boissons
Transport
Loisirs

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