Appartement ancien immeuble rénové avec jardin ensoleillé à Ottakring
Dans le haut terrain d'un ancien bâtiment rénové, magnifiquement structuré (avec ascenseur!) ce haut rénové et très bien équipé appartement est vendu.
Il se compose d'une salle d'entrée, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé, d'une cuisine spacieuse (salle à manger) de 32m2 et d'une chambre.
Le point culminant absolu est la terrasse de 18m2, orientée dans la cour.
Prix d'achat: 299.000 €,- (y compris la cuisine intégrée de haute qualité et le mobilier intégré)
L'appartement a été planifié avec un architecte et rénové et équipé par une société de construction bien connue.
La maison est située à une intersection à faible trafic et est agréablement calme. Tu te sens à l'aise ici.
Attention: Actuellement, l'appartement est loué pour 5 ans sur une base temporaire au net € 650,- (y compris la location de meubles) par mois.
Après l'expiration de la période de location, une augmentation correspondante de la valeur est prévue.
Si vous cherchez un beau domicile à Vienne dans le futur ou si vous avez des enfants qui ont besoin de leur propre appartement dans 5 ans, vous trouverez ici une option extrêmement attrayante.
Narürlich, vous pouvez également profiter de l'occasion pour vendre l'appartement à un profit après l'expiration de la période de location.
Infrastructure:
• Ligne de bus: 10A Wilhelminenstraße approx. 1 minute à pied
• Ligne de tramway: 2 Wilhelminenstraße/Wattgasse env. 1 minute à pied
• De nombreux magasins pour usage quotidien, supermarchés (Spar/BILLA), pharmacie (Pharmacie Marien), trafic de tabac (Michael Franek), bureau de poste, banques et div. Les restaurants sont situés à proximité immédiate de l'appartement.
Sur demande, nous vous fournirons volontiers un rapport de gestion détaillé.
Pour plus d'informations, d'autres questions et visites, M. Mario Moisi, MA, MBA est toujours à votre disposition au 0676/844 752 200 ou moins !
Sur demande, je serai également heureux de vous envoyer d'autres documents pertinents, tels que les coûts d'exploitation précis, la comptabilité des coûts d'exploitation, l'évaluation des services publics, le contrat de propriété immobilière, l'extrait du registre foncier, etc.
En plus du travail de médiation, je suis également heureux de vous soutenir dans la vérification du contrat d'achat ou de location, le transfert de logement, le transfert d'électricité et de gaz, etc.
Nos services supplémentaires pour vous en un coup d'oeil: services supplémentaires - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO
>>> Les coûts secondaires ont simplement expliqué: https://www.youtube.com/watch?v=y3vJIdWvAnU
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