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En bon état du 22. Dans le quartier de Vienne, dans l'Archiduc-Karl-Straße, cet appartement de 2 pièces bien entretenu est situé dans le grenier d'un immeuble résidentiel moderne (construit en 2019).
L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 44 m2 et convainc avec une disposition fonctionnelle de la pièce ainsi que des pièces de vie lumineuses et conviviales. Un avantage particulier est la loggia de 14 m2, qui offre un espace supplémentaire et est idéal pour des heures de détente à l'extérieur. 🛋️
Aménagement et équipement des locaux
Surface habitable: environ 44 m2
Loggia: environ 14 m2 1.
Cuisine attique + chambre séparée
Année de construction: 2016
Chauffage au sol
Climatisation
Compartiment cellulaire
L'appartement offre un confort de vie contemporain et est idéal pour les célibataires, les couples ou comme objet d'investissement.
📍 La propriété est située dans le quartier de Donaustadt, un quartier résidentiel populaire avec de bonnes infrastructures. A proximité: transports en commun shopping espaces verts et de loisirs Le Vieux Danube, l'une des zones de loisirs les plus populaires de Vienne, peut être atteint à pied en quelques minutes et offre une variété de possibilités de loisirs comme la natation, la navigation de plaisance ou la détente au bord de l'eau. Une gastronomie de haute qualité complète parfaitement l'offre. L'excellent emplacement près du centre du Danube et de l'U1 garantit une connexion rapide au centre-ville de Vienne. Tram ligne 25 et bus 93A s'arrêtent directement sur la porte et assurent une mobilité maximale.
💰 Conditions d'achat:
Prix d'achat: 290 000 euros
commission de courtier: 3% du prix d'achat, plus 20% Ust. La maison est sur le terrain de la loi du bâtiment. Le propriétaire est l'abbaye de Klosterneuburg.
Un appartement moderne et bien conçu avec une loggia attrayante dans un endroit à la pointe de la technologie – intéressant pour les propriétaires-occupants et les investisseurs.
