Appartement 3 chambres 942 m² Krems an der Donau, Autriche

Désignation des marchandises Bienvenue dans votre nouvelle maison! Ce bel ancien appartement avec environ 140 m2 de jardin propre près des vignes et de la pierre, combine le flair nostalgique du tournant du siècle avec le confort de vie moderne. Les chambres spacieuses et inondées de lumière impressionnent avec des planchers en bois retravaillés et des portes à charnières préservées originales ainsi que des fenêtres blanches peintes ! L'appartement d'environ 94m2 est situé au 1er étage et est parfait pour un couple. Distribution des espaces Antechamber, salon avec une puissante cuisine complète, calme, chambre côté jardin, bureau convivial (salle à manger), salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, toilettes supplémentaires. L'appartement dispose de plusieurs chambres de cave disponibles. Matériel Le mobilier de l'appartement peut être décrit comme intemporel et moderne. Au cours de la rénovation (2023), les tuyaux et la cheminée ont été rénovés, les fenêtres ont été peintes et collées avec des joints d'aluminium par le menuisier, les planchers ont été poncés, une nouvelle salle de bains (y compris le mobilier de menuiserie) et une nouvelle cuisine comprenant un équipement de haute qualité ont été installés. Le chauffage de l'appartement est contrôlé par Kombitherme Vaillant. La salle de bains est équipée de chauffage au sol. L'appartement dispose également d'une cheminée: Rika Fox II. Fonction Cet appartement est situé sur la Ringstrasse à Krems an der Donau comme un point culminant de la ville dans le Wachau, une région connue pour ses vignobles pittoresques et ses paysages à couper le souffle le long du Danube. De nombreuses écoles et universités, la gare centrale ou le centre-ville sont accessibles à pied ou à vélo. Parfaite connexion aux transports en commun et en voiture via la S5 à Vienne ou Sankt Pölten. ***Si vous êtes intéressé, nous vous demandons de soumettre le formulaire de demande rempli avec vos données. Veuillez comprendre que seules les demandes avec tous les détails (nom, adresse, numéro de téléphone) peuvent être répondues par notre équipe*** Généralités En raison de la nouvelle loi sur la vente à distance et l'évasion pour la mise en œuvre du règlement européen sur les droits des consommateurs, nous vous demandons de bien vouloir comprendre que nous ne pouvons vous envoyer les documents d'objet souhaités que par e-mail après votre confirmation que vous souhaitez prendre nos mesures prématurées et que vous avez été informé de votre droit de rétractation. Avant de recevoir les documents, vous recevrez un courrier séparé avec l'avis nécessaire. Les informations ci-dessus sont basées sur les informations fournies par le propriétaire. Nous n'assumons aucune responsabilité pour l'exactitude de cette information! Pour un bon ordre, nous tenons à noter qu'en cas de conclusion avec vous ou avec un tiers nommé par vous, nos honoraires (selon l'ordonnance sur les honoraires des agents immobiliers, BGBI). 262 et 297/1996 représentent 3% du prix d'achat majoré de la TVA légale. Nous soulignons qu'il peut y avoir une relation familiale ou économique étroite entre le médiateur et le client. L'intermédiaire agit comme un double courtier. Nos conditions générales s'appliquent. Réservé pour erreur. Informations sur la protection des données: 1MMO MK GmbH & Co KG traite les données personnelles conformément aux règles de protection des données. Pour de plus amples informations, consulter le site www.1mmo.at/de/datenschutz. Nous signalons qu'il existe une relation familiale ou économique étroite entre le médiateur et le tiers à médiationr. L'intermédiaire agit comme un double courtier.