Nouveau bâtiment près de U1 Oberlaa
Appartement moderne avec jardin près du quartier U1 Oberlaa
Nous vous proposons un appartement prêt à transférer de 56,82 m2. Il dispose de 2 chambres et d'un jardin.
Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, un nouveau complexe est en construction avec seulement 6 appartements et 4 maisons situées dans trois bâtiments. Les installations ont des espaces de vie d'environ 56 m2 à 132 m2 et offrent des aménagements fonctionnels ainsi que des espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins.
L'équipement comprend parquet en chêne, tuiles grand format, triple vitrage et systèmes de protection solaire. Les installations sont chauffées à l'aide d'une pompe à chaleur à air combinée à un plancher chaud.
L'ascenseur relie tous les étages. Il y a aussi un garage souterrain, des salles de stockage, ainsi que des chambres pour vélos et fauteuils roulants.
La construction est prévue pour le 4ème trimestre de 2026, la mise en service est un appartement prêt à être transféré.
Appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres et jardin
• Surface habitable: environ 56,82 m2
• Cuisine: environ 29.82 m2
Bain avec WC: 7.08 m2
• Chambre: environ 15,36 m2
• Avant: 4,56 m2
• Jardin: environ 9,91 m2
La zone est à distance de marche de la station U1 Oberlaa, ainsi que de diverses routes de bus 17A et 70A. Dans les environs immédiats, il y a des épiceries, le complexe thermal Oberlaa et le parc de villégiature. Vienne-Schwechat L'aéroport est également facilement accessible en voiture courte.
D'autres appartements sont disponibles et la disposition individuelle est possible:
Facilité 1 (rez-de-chaussée) 2 pièces, 56.82 m2 de surface utilisable, 9.91 m2 de jardin, 4.74 m2 de balcon/terrasse, 2.60 m2 cellier: 6.800.00 €/m2, prix 418.064,00 €
Facilité 2 (rez-de-chaussée) 2 pièces, 59.11 m2 de surface utilisable, 16.79 m2 jardin, 5.22 m2 balcon/terrasse, 2.60 m2 cellier: 6.800.00 €/m2, prix 439.892,00 €
Objet 3 (rez-de-chaussée) 2 pièces, 56.92 m2 surface utilisable, 2.60 m2 cellier: € 7.000.00/m2, prix € 407.540.00
Objet 4 (étage) 3 pièces, 72.09 m2 surface utilisable, 2.60 m2 cellier: € 7.000.00/m2, prix € 513,730,00
Facilité 5 (second étage) 3 pièces, 71,97 m2 surface utilisable, 2,60 m2 cellier: 8 000,00 €/m2, prix 586,160.00 €
Objet 6 (second étage/attique) 3 pièces, 132,59 m2 de surface utilisable, 9,84 m2 de balcon/terrasse, 2,60 m2 cellier: € 8.500.00/m2, prix € 1.179.885.00
Je suis toujours prêt à aider pour toutes les questions!
M. Illes Hakimov
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