Il y a des zones résidentielles qui sont pratiques.
Et il y a des adresses que vous recherchez.
La Ceinture de Währinger est depuis des années l'une des zones résidentielles les plus recherchées de Vienne, car c'est précisément la combinaison qui est devenue rare dans l'Immobilienmarkt Wiener: une infrastructure parfaite, la vie urbaine et en même temps un sentiment de vie étonnamment calme et de haute qualité.
La proximité du Volksoper, de l'AKH, des universités et du U6 Währinger Straße combine la plus haute qualité de vie et l'accessibilité maximale. Cafés, restaurants, magasins, parcs et toutes les installations de la vie quotidienne sont à deux pas. L'appartement est situé sur la ceinture de Währinger et offre un excellent accès public et une excellente infrastructure. La position du grenier et les fenêtres modernes de protection sonore offrent néanmoins un sentiment urbain agréable.
Et pourtant, il y a quelque chose que vous ne vous attendez guère au milieu de Vienne:
Du calme. Loin.
En raison de la position exceptionnelle du grenier, l'appartement s'ouvre sur les toits de la ville et crée un sentiment de vie qui ressemble plus à une retraite privée qu'à une vie de ville classique.
Cette combinaison rend la situation exceptionnelle:
Au milieu de Vienne.
Et surtout.
Certaines propriétés semblent bonnes.
Et certains résolvent déjà ce sentiment rare quand ils sont entrés.
Cette résidence mansardée exceptionnelle au cœur du quartier du 18ème siècle est bien plus qu'un appartement – c'est un endroit qui laisse impression.
Vous pouvez immédiatement sentir que quelque chose est différent ici:
La lumière inonde les pièces de plusieurs côtés, l'architecture ouverte crée un large espace et l'élégante ambiance de grenier crée un sentiment de vie que l'on trouve rarement à Vienne.
Sur impressionnant approx. 144.23 m2 d'espace de vie vous attend une propriété exclusive avec un total de 6 pièces, plusieurs surfaces extérieures et un effet spatial que vous ne connaissez habituellement que des concepts modernes de penthouse.
Des espaces de fenêtre spacieux amènent la ville directement dans le salon et relient l'espace intérieur et extérieur d'une manière élégante. En même temps, les pentes du toit, la structure ouverte et l'ambiance lumineuse extraordinaire procurent un sentiment de calme, de chaleur et d'intimité.
Le point culminant de cette propriété est l'interaction de terrasse, balcon et panorama impressionnant.
Voici les moments qui rendent l'immobilier inoubliable:
un café sur les toits de Vienne,
couchers de soleil avec vue sur le ciel,
soirées d'été avec porte terrasse ouverte,
ou juste le sentiment d'être arrivé.
L'appartement ne transmet pas le sentiment typique de la grande ville.
Elle donne la liberté.
Le design moderne du grenier combine une architecture élégante avec un confort de vie de haute qualité et convainc également par:
- Ascenseur passager
- Climatisation
- parquet de haute qualité
- vitrages multiples modernes
- Fenêtres thermo-insonorisées
- Orientation Est-Ouest
- Panorama, vert et vue sur la ville
- Chauffage central
- salles de bains de haute qualité
- Préparation immédiate
La combinaison de:
emplacement central, tranquillité réelle, taille exceptionnelle, surfaces extérieures et design moderne du grenier.
Cette propriété est destinée aux personnes qui ne cherchent pas un appartement ordinaire.
C'est une maison avec caractère.
Avec présence.
Je me sens.
Un endroit que tu ne vois pas.
C'est ce qui s'est passé.
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Tar Eduard Gabriel
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