Lieu
Niché dans l'idyllique sud-ouest de Vienne, à la frontière des districts 13 et 23 (Vienne Speising/Mauer), ce projet résidentiel unique est situé sur la pente sud ensoleillée de Rosenhügel.
Désignation des marchandises
Cet appartement 4 pièces de haute qualité, d'une superficie de 106,83 m2 et d'un spacieux balcon sud-est de 22,36 m2, vous invite à laisser l'agitation derrière vous et à vous immerger dans un monde de bien-être. Le plan d'étage réfléchi offre un équilibre harmonieux entre fonctionnalité et esthétique. Trois chambres lumineuses, une élégante cuisine de vie, une salle de rangement pratique, un couloir accueillant et deux salles de bains élégantes vous offrent l'espace dont vous avez besoin pour vivre et vous détendre.
Construit en 2018, le bâtiment conçu par l'architecte dispose de lignes modernes, propres et d'un charme intemporel. L'ensemble du complexe résidentiel, composé de sept maisons multifamiliales exclusives, impressionne par son architecture qui s'intègre parfaitement à la nature environnante tout en répondant aux plus hautes normes d'élégance et de fonctionnalité. En plus de l'architecture exceptionnelle, vous pouvez vous attendre à de nombreuses commodités qui font de la vie ici une expérience. Un studio de fitness lumineux d'environ 100 m2 est disponible, ainsi qu'une spacieuse salle commune pour des célébrations privées ou des rassemblements sociaux. Un grand sauna d'environ 80 m2 peut être utilisé pour un petit supplément mensuel. Parmi les autres points forts, mentionnons une salle de vélos, une salle de rangement pour poussettes, une salle d'hivernage pour plantes et de vastes espaces verts entourant le complexe, complétés par des terrains de jeux pour enfants. Pour plus de commodité, il y a une place de parking dans le garage souterrain du bâtiment.
Infrastructure
La combinaison parfaite de la nature et de la vie urbaine: Un supermarché BILLA Plus se trouve à seulement deux minutes à pied, tout comme une maternelle, que vous pouvez rejoindre en quelques minutes à pied. La ligne de tramway 60 offre d'excellentes connexions de transport en commun, vous permettant d'atteindre le centre-ville en un rien de temps.
Faits marquants
- Cuisine équipée sur mesure avec des appareils de marque de haute qualité pour les gourmets exigeants
- Élégant parquet en bois dans les espaces de vie pour une expérience de vie chaleureuse et agréable
- Les carreaux de grès élégants dans les salles de bains et WC pour une atmosphère moderne
- Salles de bains design avec des détails luxueux tels que lavabos, baignoires et toilettes
- Fenêtres en bois/aluminium de haute qualité avec triple vitrage pour une parfaite insonorisation et efficacité énergétique
- Grandes portes coulissantes qui inondent l'espace de vie de lumière naturelle et le relient à la nature
- Hauteur du plafond de 2,70 m pour une sensation spacieuse et ouverte
- stores extérieurs électriques pour le contrôle individuel de la lumière et protection solaire optimale
- Air conditionné pour une chambre confortable climat toute l'année
- Système vidéo/interphone pour une sécurité et une commodité accrues Boîte à courrier dans le bâtiment pour DHL, DPD, et autres services de livraison pour stocker vos colis en toute sécurité.
Conditions d'achat
Prix d'achat: 1 199 000 Euro
commission de courtage: 3% du prix d'achat plus 20% de TVA.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!
