Mexikoplatz, Vorgartenstraße, à côté de UNO-City et Prater Park.
Maisonnette Penthouse avec climatisation, terrasse sur le toit, cheminée et vue sur Vienne près de UNO-City
Remarque: L'appartement est actuellement en phase finale de rénovation. Certains travaux seront achevés dans les prochaines semaines. Les photos montrent l'état actuel de l'objet. Une fois terminées, les photos seront mises à jour.
Cette maisonnette de penthouse offre beaucoup de lumière et d'espace sur deux niveaux. Sur une superficie d'environ 116,34 m2, un logement moderne, réfléchi et atmosphérique est créé ici. La propriété est située au 4ème étage d'une maison bien aménagée de la période de graissage. L'entrée sur le territoire de la maison est par un jardin fermé. Dans l'appartement lui-même - des chambres modernes lumineuses, ainsi que des climatiseurs déjà installés dans la cuisine-salon et la chambre principale. On a déjà préparé l'installation de climatiseurs dans d'autres salles.
Planification
4e étage
- Hallway: 18,23 m2
- Salle 1: 13,21 m2
- Salle 2: 13,46 m2
- Salle 3: 10,73 m2
- Salle de bains 1: 4.44 m2
- Salle de bains 2: 5,51 m2
- Stockage 1: 1,79 m2
Niveau mansard
- Cuisine-salon: 46.00 m2
- Terrasse: 8.65 m2
- Stockage 2: 2,92 m2
Terrasse sur le toit
- Terrasse sur le toit: 30.50 m2
Équipement et concept d'espace
Cuisine ouverte-séjour avec cheminée - l'espace central de l'appartement. Il ya un accès direct à la première terrasse. Un avantage distinct est une grande terrasse sur le toit avec une vue dégagée sur Vienne: vous pouvez voir la cathédrale Saint-Étienne, la roue Riesenrad Ferris et Kahlenberg. La disposition comprend trois chambres avec parquet de nouvelle qualité en écrous naturels. Les deux niveaux sont faits à travers: la lumière entre dans l'appartement des deux côtés, et les fenêtres orientées à la fois à la rue et à la cour verte confortable vous permettent de facilement aérer les locaux. L'appartement dispose de deux salles de bains entièrement équipées. La première salle de bains est équipée d'une douche, toilettes et connexion à la machine à laver, y compris la machine à laver elle-même. La seconde, plus spacieuse salle de bains, équipée d'une salle de bains, douche et WC. Les deux salles de bains sont faites avec une plomberie de haute qualité Villeroy & Boch, Hansgrohe et des carreaux de granit. Un système d'interphone vidéo est installé dans le couloir.
Avantages
- Appartement ensoleillé et lumineux: toutes les fenêtres sont orientées vers le sud-est ou le nord-ouest
- Penthouse de bout en bout : microclimat agréable et équilibré
- Climatisation: système déjà installé pour les journées chaudes d'été
- Terrasse: suite de la cuisine-séjour vers une cour calme et verdoyante
- Terrasse sur le toit: vue panoramique directe sur la cathédrale Saint-Étienne, Riesenrad et Kahlenberg
- U1 près de la maison: seulement 4 stations à Stephansplatz
- Repos dans la nature: Prater et l'île du Danube à distance de marche
- Excellente infrastructure.
Emplacement.
Transport: station U1, ligne de tramway 12 et bus 11A sont situés juste à côté de la maison. On peut rejoindre Stephansplatz en seulement quatre stations et UNO-City en deux. Dans les environs immédiats il y a des magasins, des services d'infrastructure quotidiens et le marché de Vorgartenmarkt. En raison de son emplacement entre Prater et l'île du Danube, la région offre également de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.
Transports:
- U1 Station de métro Vorgartenstraße
- Bus 11A
- Tram 12
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Ekaterina Yermishkina
Tél.:
Indication selon la loi sur le passeport énergétique: le propriétaire/vendeur a reçu des informations sur la loi en vigueur depuis le 01.12.2012 obligeant à présenter un passeport énergétique lors de l'achat et de la location d'une propriété. Le passeport n'a pas encore été présenté par le propriétaire/acheteur. Dans ce cas, la puissance est le chiffre d'efficacité énergétique correspondant à l'âge et au type du bâtiment. Nous n'assumons ni la responsabilité ni la preuve de l'efficacité énergétique réelle de la propriété.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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