Nouveau projet de construction près de U1 Oberlaa
ÉLÉGANTE DEUX NIVEAU AVEC GARDE PRIVÉE ET BALCON
A vendre est une maison clé en main moitié avec 61,12 m2 habitable sur deux niveaux. Il propose 3 chambres et un grand jardin.
Un nouveau projet de construction avec un total de 6 appartements et 4 maisons, répartis sur trois bâtiments, est créé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Les unités ont une surface habitable d'environ. 56 m2 à 132 m2 et offrent des plans d'étage fonctionnels et des surfaces extérieures telles que balcons, terrasses ou jardins.
L'équipement comprend parquet en chêne, carreaux de grand format, fenêtres triple vitrage et systèmes de protection solaire. Le système est chauffé par pompe à chaleur à air en combinaison avec le chauffage au sol.
Un ascenseur ouvre tous les étages. De plus, un garage souterrain, des compartiments sous-sol ainsi que des salles de vélos et de poussettes sont disponibles.
L'achèvement est prévu pour l'automne 2026, le transfert est clé en main.
Maison 3 pièces avec jardin et balcon
• Deux niveaux (étage et 1er étage)
• Surface habitable: environ 61,12 m2
Rez-de-chaussée:
• Cuisine: environ 26,62 m2
• salle de bain avec WC 3,74 m2
1. Étage supérieur:
• Chambre 1: environ 13,03 m2
• Chambre 2: environ 11,28 m2
• salle de bain avec WC 1,76 m2
Emplacement et transport
La station U1 Oberlaa est accessible en quelques minutes, ainsi que diverses lignes de bus 17A et 70A. Le spa thermal Oberlaa et le parc spa sont situés à proximité immédiate. Vienne-Schwechat L'aéroport est également à quelques minutes en voiture.
Lorsque vous achetez les deux maisons jumelées, vous bénéficiez d'un avantage particulier :
Obtenez au lieu de €1.064.700 Les deux unités sont maintenant pour seulement 800.000 € – une occasion rare dans un endroit convoité près de l'U1 Oberlaa.
D'autres moitiés de maison disponibles. Actuellement la planification individuelle possible, combinant également deux unités à une seule maison:
Top 7 (EG/1. étage) 66.32 m2 surface, 21.18 m2 jardin, 5.44 m2 balcon/terrasse, 2.60 m2 sous-sol: € 7.50,00/m2, prix € 543.375,00
Top 8 (EC/1. étage) 60.12 m2 de surface, 44.71 m2 jardin, 7.24 m2 balcon/terrasse, 2.60 m2 sous-sol: € 7.50,00/m2, prix € 521.325,00
Top 9 (EG/1. étage) 58.84 m2 Surface habitable, 12.82 m2 Jardin, 5.19 m2 Balcon/terrasse, 2.60 m2 Cave: € 7.50,00/m2, prix € 480.075,00
Top 10 (EC/1. étage) 60.14 m2 Surface habitable, 119.92 m2 Jardin, 6.77 m2 Balcon/terrasse, 2.60 m2 Cave: € 7.500,00/m2, prix € 576.075,00
Pour d'autres questions, je voudrais être à votre disposition à tout moment!
M. Iles Hakimov
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