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Anton von Webern Platz, 1 University of Music and Performing Arts Vienna
Métro
Landstrasse (~ 500 m)
Métro
Rochusgasse (~ 500 m)
Métro
Stadtpark (~ 500 m)
Métro
Stubentor (~ 800 m)
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de l'appartement
Prix par m²
$6,118/m²
Pièces
2
Surface habitable
57 m²
Paramètres du bâtiment
L'année de construction
1963
Description
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Afficher l'original
Deutsch
L'appartement est situé dans la Flemminggasse en 19. Wiener Gemeindezirk, un quartier résidentiel recherché de Döblings. L'environnement convainc avec un repos agréable, un quartier bien entretenu et une bonne infrastructure. Commerces, cafés, restaurants et transports en commun sont facilement accessibles. En raison de la combinaison de tranquillité, de vues vertes et de connexions urbaines, cet emplacement est l'un des quartiers résidentiels populaires de Vienne. NOTE SUR LA MAISON OUVERTE LE 07.06.2026 DE 14:00 BIS 16:00 UHR
Cet appartement 2 pièces d'environ 57 m2 est proposé dans le cadre d'un processus d'appel d'offres à partir de 299.000 €.
L'appartement convainc avec une disposition pratique de la pièce, des salons lumineux, de belles vues vertes et la tranquillité absolue. La cuisine a été délibérément laissée ouverte et déjà prise en compte dans le prix d'achat afin que les futurs propriétaires puissent concevoir leur cuisine souhaitée selon leurs propres idées.
Un avantage particulier pour les investisseurs: L'appartement est soumis à des tarifs de location gratuits et offre donc des options de location attrayantes sans limite de valeur de référence.
Que ce soit pour l'auto-utilisation ou en tant qu'investissement – cet appartement offre une rare combinaison de logements calmes, une bonne infrastructure et une disponibilité immédiate.
Faits marquants
• Processus d'adjudication à partir de 299.000 € • Journée portes ouvertes le 07.06.2026 de 14:00 à 16:00 • Location gratuite • Environ 57 m2 de surface habitable • 2 chambres • Belle vue verte • Position de repos absolue • Salons lumineux • Salle de bains avec fenêtre et baignoire • WC séparés • salle de stockage disponible • Sous-sol • Disponible immédiatement • Idéal pour les particuliers et les investisseurs
Principales données
Surface habitable: environ 57 m2 Superficie du sous-sol: environ 3 m2 Chambres: 2 Sous-sol: 1 Type d'utilisation: Vivre / installation Type de propriété: propriété Accessible : immédiatement Evaluation de l'emplacement: très bon Niveau de bruit: position de repos absolue Type de construction: Nouveau bâtiment Année de construction: 1963
Matériel
Étage: Carreaux, parquet Salle de bains: fenêtre, baignoire WC: séparé Extras: débarras, compartiment sous-sol
Carte énergétique:
HWB: 140.6 kWh/m2a (Grades D) fGEE: 2,81 (classe E)
Personne à contacter:
Tar Eduard Conseils de la Couronne
Localisation sur la carte
Autriche, Vienne
Éducation
Soins de santé
Calculateur d'hypothèque
Taux d'intérêt, %
Durée du prêt, années
Coût de la propriété
Acompte, %
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