Une grande maison de masse en brique avec un toit à la hanche entièrement développé est à vendre. Deux garages et un entrepôt d'équipement massif sont inclus dans l'achat comme la piscine chauffée. L'emplacement idyllique sur l'un des fleuves printaniers de Vienne promet des jours d'été frais. Un long mur de pierre naturelle délimite la propriété au ruisseau et au bosquet.
La maison est pleine de sous-sols. Une entrée latérale mène du jardin à un petit salon, plus loin aux toilettes et un vestiaire avec douche. Un sauna électrique de TYLO est disponible. La buanderie avec la technologie de la piscine, le chauffage et la salle de stockage sont situés dans cette partie du sous-sol. Le chauffage central peut être facilement alimenté par des combustibles solides ou du mazout. Dans la partie arrière du sous-sol, de l'autre côté de l'escalier au rez-de-chaussée, se trouve la grande salle de sport avec ping-pong et parquet. La salle de stockage d'huile est sous l'escalier.
De l'entrée principale arrière, vous entrez dans un couloir avec toilettes invités. Sur quelques marches, vous entrez directement dans la cuisine avec un grand coin repas, plus loin dans le salon spacieux. Tant de la salle à manger que du salon, vous atteignez la grande terrasse exposée au sud et sur la piscine. De la planche à gauche il va dans la zone de couchage. Une armoire, deux chambres et une salle de bains avec baignoire, lavabo, bidet et WC supplémentaires sont situés ici. Le salon, comme les salles humides, est équipé de tuiles pour assurer la fonction optimale du chauffage au sol à basse température. Il y a du parquet dans les chambres.
Dans le grenier il va à droite dans un grand studio de vie avec kitchenette et poêle de Suède. Sur la gauche, vous arrivez à une chambre spacieuse, qui a été utilisée comme zone d'accueil et de bureau. Une salle de bains entièrement meublée avec douche système, bidet, lavabo et WC complète la zone des invités. Un petit espace de stockage est fourni. Un espace de rangement supplémentaire est disponible via une échelle extensible dans le grenier.
Chacun des trois étages a 125 m2 de surface. La maison offre ainsi un espace de vie suffisant, même pour plusieurs générations.
Le vaste jardin est légèrement en terrasse et planté avec amour. À partir de l'ouest, il y a un garage avec portail roulant électrique et un espace libre pour deux voitures supplémentaires à la base. Une porte télécommandée permet d'accéder au deuxième garage dans la zone arrière de la propriété. Une immense maison d'équipement est attachée à ce garage. De la rue, le jardin n'est pas visible grâce à une haie.
En face de la maison, face au sud, se trouve la piscine chauffée, qui est accessible par la terrasse située en face de la maison sur trois marches. Une douche extérieure assure un refroidissement supplémentaire. Un grill de jardin en maçonnerie, deux puits d'eau de service, un point d'extraction d'eau magnifiquement fait et un escalier pour le ruisseau sont situés dans le jardin. .
La maison pourrait être divisée en deux logements avec peu d'effort. 38 briques porothermes, fenêtres thermiques à trois volets, chauffage au sol à basse température fournissent une bonne base technique et statique pour toute conversion prévue pour l'année relativement précoce de construction.
Pour plus d'informations, d'autres questions et visites, M. Hans Kubitschka est toujours à votre disposition au 0664/858 8758 ou sous !
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