La maison est située près de la forêt de Maurer. Dans les environs il y a des vignobles et des bars à vin.
Maison de 6 pièces avec sauna et piscine!!!
Comme l'espace de vie ou la pratique médicale, cette maison est le bon choix!
Grâce à l'aménagement généreux des locaux, des entrées séparées à chaque étage, la possibilité de créer un espace de vie séparé au dernier étage, un sous-sol avec la possibilité d'organiser une zone thermale, ainsi que le stationnement supplémentaire dans la rue.
Cette maison offre beaucoup d'espace pour des idées individuelles, qu'il s'agisse d'une grande maison un- ou deux-familles, cabinet médical, studio, studio, studio, etc!
Au premier étage il y a une cuisine, un salon, une chambre, un garde-manger ou un bureau, des toilettes, une salle de bains et un couloir spacieux dans lequel il y a assez d'espace pour une armoire.
Au deuxième étage il y a trois chambres et un couloir, dont l'une peut être utilisée comme cuisine, salle de bains ou WC.
Au sous-sol, il y a un sauna, une douche, des toilettes, un hobby, qui peut également être utilisé comme invité, salle technique et une piscine intérieure dans une version d'ébauche.
- Surface totale : environ 374 m2, répartie sur trois étages.
- Surface habitable: environ 213 m2.
- Superficie de la parcelle: environ 495 m2.
- Idéal comme une spacieuse maison d'un ou deux appartements, cabinet médical, studio, studio, etc.!
- Possibilités de combinaison flexible et potentiel pour la vie et le travail!
- Un quartier bien connecté !
- Alarme et vidéosurveillance !
- Cuisine généreuse avec accès direct à la terrasse et au jardin!
- Spacieux salon avec accès direct à la terrasse et au jardin!
- Une des chambres au dernier étage a sa propre cuisine et peut être utilisée comme un bloc de vie séparé!
- Beaucoup de place !
- Sous-sol complet avec de nombreux rangements: sauna, douche, toilettes, salle de loisirs, salle technique et beaucoup d'options supplémentaires!
- Il y a une sortie vers le jardin dans le sous-sol !
- Piscine intérieure en conception rugueuse (il faut encore compléter)!
- Garage et 3 places de parking dans la rue !
- Chaudière à gaz avec un système de plancher chaud (hébergement confortable), même au sous-sol!
- Sols en marbre !
- Le jardin est orienté est et sud, est une oasis de tranquillité avec des coûts de soins minimes!
- Un quartier résidentiel calme, bien entretenu avec un- et des immeubles d'appartements.
- Zone pour enfants avec une vitesse limite de 30 km / h.
- Le magasin Spar est à proximité.
- Plusieurs bars à vin à proximité; boutiques et restaurants sur la place principale Maurer et dans le centre commercial Riverside à Leasing.
- Transport en commun: la station S-Bank Atzgersdorf ou Leasing à proximité est juste quelques arrêts de bus (connection au centre-ville via S1, S2, S3, S4)
- S-Bank Atzgersdorf station: S1, S2, S3, S4 directement en direction du centre-ville.
- Autres liaisons de métro via la ligne 60 via Hitzing (U4) et la gare ouest (U6 et U3).
- Liaison routière rapide par l'autoroute sud-est (à environ 30 minutes de l'aéroport de Schwehat ou du centre).
- Écoles, maternelles, médecins, pharmacies dans les environs.
- Repos: Linezer Tiergarten, forêt viennoise.
Ne manquez pas cette occasion d'acheter votre maison de rêve, de la décorer à votre goût et profiter de la vie!
Prix: 999.000 euros
Commission: 3% du prix d'achat plus 20% de TVA.
Mme Julia Fetcher pour contacter le numéro: ou
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Je vous assisterai volontiers de la première consultation personnelle à la réussite de la transaction et bientôt votre bien sera vendu ou trouvé!
J'aimerais avoir de tes nouvelles !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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