Maison 7 chambres Vienne, Autriche
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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L'année de construction1960 -
Nombre d'étages3 -
Pièces7 -
Chambres3 -
Salles de bains2 -
Surface habitable243 m² -
Superficie du terrain1 986 m²
Description
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English
Cette charmante résidence est située dans le 14ème arrondissement, à seulement 25 minutes du centre de Vienne. La maison est une combinaison harmonieuse de design moderne et de confort autrichien. La maison a été rénovée en 2022, le premier emménagement après la rénovation. La superficie totale de la maison est de 238 m² (hors troisième étage), ce qui vous permet de trouver votre propre coin personnel pour chaque membre de la famille. Rez-de-chaussée : Le premier étage combine un hall spacieux avec cheminée, relié à la salle à manger, un coin cuisine séparé, des toilettes invités et une douche séparée, deux débarras. Un endroit idéal pour des soirées chaleureuses à la maison devant la cheminée en famille. Le sol est carrelé en pierre, avec un système de chauffage intégré. De nombreuses fenêtres, rendant l'espace très lumineux. Deux entrées, la principale et une deuxième sortie de l'autre côté vers le jardin. Premier étage : Chambre principale, avec un grand espace pour un dressing. Deux chambres séparées, avec possibilité de les combiner en une seule. Débarras commun pour les choses. La grande salle de bain principale a été luxueusement rénovée. Deuxième étage : deux chambres confortables, idéales pour les membres de la famille ou les invités. Le grenier est idéal pour réaliser des ambitions créatives, qu'il s'agisse d'un atelier d'artiste, d'un coin lecture confortable ou d'un espace de rangement supplémentaire. Il est également idéal comme bureau. Des planchers en bois sont posés aux deuxième et troisième étages de la maison, ce qui lui confère une atmosphère chaleureuse et élégante. Un système de pompe à chaleur Vaillant moderne assure un chauffage efficace et souligne le désir de la maison de respecter l'environnement. La particularité de cette maison est sa polyvalence et sa commodité exceptionnelles. La maison est conçue pour une grande famille. Deux entrées séparées de différents côtés permettent de diviser le terrain et d'ajouter un autre bâtiment, ce qui ouvre de larges possibilités d'agrandissement de la famille ou d'investissement. Il est donc tout à fait possible d'équiper la cour de divertissements pour les enfants, ou d'utiliser le territoire pour le jardinage. L'une des caractéristiques les plus attrayantes de cette maison est son terrain en pente, qui confère à la propriété un caractère unique et ouvre de larges possibilités d'utilisation de l'espace. Grâce aux différents niveaux du terrain, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, de zonage et d'utilisation flexible pour divers besoins. Vous pouvez créer des espaces séparés pour la détente, le jardinage, une aire de jeux pour les enfants ou même un petit potager. Cela vous permet également d'organiser des zones de barbecue supplémentaires, des allées de jardin ou des coins cosy pour les rassemblements en plein air. Un parking pour 4 à 5 voitures et un abri de jardin séparé pour le matériel de jardin s'intègrent organiquement dans le paysage. Si vous le souhaitez, le abri de jardin peut être transformé en maison d'hôtes séparée. Ce lieu, caractérisé par le raffinement et le confort, situé loin du bruit de la ville, attend son nouveau propriétaire exigeant. Découvrez un monde de vie harmonieux, où le charme historique rencontre le luxe moderne et l'étreinte luxuriante de la nature - avec le pouls du centre animé de Vienne. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette charmante résidence votre domicile permanent.
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