Cette charmante résidence est située dans le 14ème arrondissement, à seulement 25 minutes du centre de Vienne. La maison est une combinaison harmonieuse du design moderne et de la convivialité autrichienne. La maison a été rénovée en 2022, le premier emménagement après la rénovation. La superficie totale de la maison est de 238 m2 (à l'exclusion du troisième étage), ce qui vous permet de trouver votre propre coin personnel pour chaque membre de la famille. Rez-de-chaussée: Le premier étage combine un hall spacieux avec une cheminée, relié à la salle à manger, un coin cuisine séparé, une toilette invités et une douche séparée, deux salles de rangement. Un endroit idéal pour des soirées chaudes à la maison devant la cheminée avec votre famille. Le sol est en pierre carrelée, avec un système de chauffage intégré. Beaucoup de fenêtres, rendant l'espace très lumineux. Deux entrées, la principale et une deuxième sortie de l'autre côté du jardin. Premier étage: chambre principale, avec un grand espace pour un dressing. Deux chambres séparées, avec possibilité de se combiner en une seule. Salle de stockage partagée pour les choses. La grande salle de bains principale a été luxueusement rénovée. Deuxième étage : deux chambres confortables, idéales pour les membres de la famille ou les invités. Le grenier est idéal pour réaliser des ambitions créatives, que ce soit un studio d'artiste, un coin de lecture confortable ou un espace de rangement supplémentaire. Il est également idéal comme un bureau. Les planchers en bois sont posés aux deuxième et troisième étages de la maison, ce qui lui donne une atmosphère chaleureuse et élégante. Un système moderne de pompe à chaleur Vaillant fournit un chauffage efficace et souligne le désir de la maison pour la convivialité environnementale. La particularité de cette maison est sa polyvalence et sa commodité exceptionnelles. La maison est conçue pour une grande famille. Deux entrées séparées de différents côtés vous permettent de diviser le terrain et d'ajouter un autre bâtiment, qui ouvre de vastes possibilités d'expansion de la famille ou d'investissement. Il est donc tout à fait possible d'équiper la cour de divertissement pour les enfants, ou d'utiliser le territoire pour le jardinage. Une des caractéristiques les plus attrayantes de cette maison est son terrain en pente, qui donne à la propriété un caractère unique et ouvre de vastes possibilités d'utilisation de l'espace. Grâce aux différents niveaux du terrain, le terrain offre de nombreuses options d'aménagement paysager, de zonage et d'utilisation flexible pour différents besoins. Vous pouvez créer des espaces séparés pour la détente, le jardinage, une aire de jeux pour les enfants ou même un petit potager. Cela vous permet également d'organiser des zones de barbecue supplémentaires, des chemins de jardin ou des coins confortables pour les rassemblements extérieurs. Parking pour 4-5 voitures et une maison de jardin séparée pour l'équipement de jardin organique dans le paysage. Si vous le souhaitez, la maison de jardin peut être transformée en une maison d'hôtes séparée. Cet endroit, caractérisé par la sophistication et le confort, situé loin du bruit de la ville, attend son nouveau propriétaire exigeant. Découvrez un monde de vie harmonieuse, où le charme historique rencontre le luxe moderne, et l'étreinte luxuriante de la nature - avec le pouls du centre animé de Vienne. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette résidence charmante votre maison permanente.
