Appartement 3 chambres 72 m² Vienne, Autriche

Autriche, Vienne

$1,01M

$14,085/m²

Appartement 3 chambres 72 m² Vienne, Autriche

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ID: 3506505

In CRM: 1003991832

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Dernière actualisation: 21/06/2025

Emplacement

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Pays

Autriche
Ville

Vienne
Adresse

Schnirchgasse
Métro

Erdberg (~ 600 m)
Métro

Kardinal-Nagl-Platz (~ 800 m)
Métro

Schlachthausgasse (~ 300 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$14,085/m²
Sol

11
Pièces

3
Superficie totale

72 m²

Description

Au-dessus de la ville, au 11ème étage de l'emblématique Triiiple Towers, une retraite moderne vous attend – combinant parfaitement style urbain, tranquillité et confort de vie de haut niveau. Avec environ. 72 m2 d'espace de vie et un impressionnant balcon de 27 m2, cette maison offre de l'espace pour vivre, respirer et profiter – avec une vue imprenable sur le parc Prater et la courbe charmante du canal du Danube. Vivre dans le style avec une vue En entrant, vous êtes accueilli par un couloir spacieux avec des armoires élégantes. Le coeur de la maison est l'espace de vie ouvert avec une cuisine design premium – élégant, moderne et inondé de lumière. Les fenêtres au plafond amènent le ciel de Vienne dans votre maison. Salon ouvert avec vue panoramique Deux chambres calmes, élégamment meublées avec des pièces de haute qualité Elégante salle de bains avec douche à l'italienne WC séparés Utilitaire/salle de rangement avec laveuse et sèche-linge Balcon enveloppant à 270° – votre oasis extérieure personnelle Design réfléchi jusqu'au dernier détail L'appartement dispose d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol, alimentés par l'eau du Danube et l'énergie éolienne – un système entièrement climatique. Les stores extérieurs électriques, le parquet fin et les meubles de bon goût créent une atmosphère luxueuse et confortable. Plus que juste vivre: le mode de vie triiiple Cette copropriété exclusive fait partie d'un concept résidentiel unique qui redéfinit la vie urbaine : Piscine de toit avec skyline Barbecue pour soirées privées avec des amis (peut être réservé) Salon d'affaires – idéal pour le bureau à domicile ou les réunions Centre de fitness sur place Service de conciergerie – tout comme dans un hôtel de luxe Jardin d'enfants privé dans le bâtiment – parfait pour les jeunes familles Parking souterrain sécurisé inclus Urbain. Vert, central. Situé dans le 3ème arrondissement de Vienne, cette adresse offre le mélange parfait d'environnement vert et d'excellentes infrastructures: Station U3 Schlachthausgasse – à seulement 5 minutes à pied Le Canal du Danube et le Parc Prater – juste devant votre porte Supermarchés, cafés, pharmacies et plus encore à distance de marche Accès rapide au centre-ville et à l'aéroport Aperçu Surface habitable: environ 72 m2 Balcon: environ 27 m2 3 pièces, dont 2 chambres Cuisine design intégrée Système de chauffage et de refroidissement neutre Finitions haut de gamme, prêtes à bouger Parking souterrain inclus Conditions d'achat Prix d'achat: 880,000 € Commission du courtier: 3% du prix d'achat plus 20% TVA Taxe de transfert de terres: 3,5% Frais d'enregistrement foncier: 1,1% Frais supplémentaires : frais de rédaction des contrats et de traitement des registres fonciers Cette résidence moderne entièrement meublée est idéale pour les célibataires ou les couples à la recherche d'une vie élégante et confortable dans un cadre urbain dynamique. Nous sommes heureux d'organiser un visionnement ou de fournir des informations supplémentaires – n'hésitez pas à nous contacter!

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Autriche, Vienne

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