Appartement 265 m² Bohlerwerk, Autriche

Bohlerwerk, Autriche, Sonntagberg

$396,709

$1,497/m²

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ID: 3479729

In CRM: 2779

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Dernière actualisation: 29/05/2025

Emplacement

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Pays

Autriche
État

Basse-Autriche
Région

Bezirk Amstetten
Ville

Sonntagberg
Village

Bohlerwerk
Adresse

Waidhofner Strasse

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$1,497/m²
Superficie totale

265 m²
Surface habitable

232 m²

Description

Pont Ybbs
Maison à deux maisons avec des possibilités polyvalentes à Böhlerwerk Description de l'objet: A vendre est une maison entièrement rénovée à deux familles à Waidhofner Straße 10, 3333 Böhlerwerk. Avec le plus grand soin, le bâtiment a fait l'objet d'une restauration thermique complète. Les deux unités sont complètement séparées les unes des autres et ont des portes d'entrée séparées. Cela permet d'habiter une unité et de louer l'autre pour générer un revenu passif supplémentaire. La demande stable d'appartements locatifs dans la région rend cette propriété particulièrement attrayante pour les investisseurs en capital ou les familles qui veulent réduire leurs coûts fixes mensuels par le revenu locatif. Ces revenus peuvent être utilisés pour financer la propriété et offrir une augmentation de valeur attrayante à long terme. En outre, la propriété offre également une solution à l'avenir pour les familles: Alors qu'une unité est habitée, la seconde peut être plus tard disponible pour ses enfants ou d'autres membres de la famille. Cette maison combine une maison confortable avec un investissement intelligent dans l'immobilier. Lieu: Böhlerwerk est situé dans le pittoresque Mostviertel de Basse-Autriche et offre une combinaison harmonieuse de tranquillité rurale et d'infrastructures urbaines. Dans les environs immédiats, il y a divers magasins, écoles et restaurants qui couvrent les besoins quotidiens. La région est connue pour sa grande qualité de vie et sa proximité avec la nature. Faits saillants de la région :

Magasins: Divers supermarchés et magasins spécialisés sont facilement accessibles.
Établissements d'enseignement: les jardins d'enfants, les écoles populaires et les écoles secondaires sont situés dans la région.
Culinaire: Les auberges et restaurants régionaux offrent une cuisine autrichienne traditionnelle et vous invitent à rester.

Conclusion: Cette maison à deux maisons à Böhlerwerk est une excellente opportunité pour les familles ou les investisseurs qui apprécient la qualité, la flexibilité et un emplacement attrayant. La possibilité de louer une unité ou pour les générations futures rend cet objet particulièrement intéressant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes heureux de vous fournir. Remarque selon la loi sur le modèle d'identification énergétique: Un laissez-passer d'énergie a été effectué par le propriétaire ou le vendeur, après que notre clarification de l'obligation généralement applicable de soumettre des soumissions, ainsi que la demande pour sa création, n'a pas encore été soumise. Par conséquent, au moins une efficacité énergétique globale correspondant à l'âge et à la nature du bâtiment est considérée comme convenue. Nous n'assumons aucune responsabilité pour l'efficacité énergétique réelle de la propriété offerte. L'intermédiaire est un double courtier.
Infrastructure / DistancesSanté
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Bohlerwerk, Autriche, Sonntagberg

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