Appartement 7 chambres 366 m² Gemeinde Ebreichsdorf, Autriche

Thispropertyislocatedin2483EbreichsdorfinLowerAustria,intheimmediatevicinityofEbreichsdorfCastleandMagnaRacino.Intheimmediatevicinitythereisalake,EbreichsdorfCastleGolfClub,restaurantsandFontanaGolfClub
Exclusivedreamhousewithgarden,roofterraceandlakeaccess-modernlivingon365m²withpool!!!Thischarminghouseislocatedinaquietresidentialareaandoffersyouacomfortableandmodernhome.Thepropertyhas7spaciousrooms.Eckdaten:

• NF: 365,57 m2
• Jardin 614,80 m2
• 4 Terrassen 86,41 m2

EG:

• Technikraum
• Vorraum 
• WC
• Flur
• Mauvais
• Treppenhaus
• Küche
• Vorraum
• Essbereich
• Croc du vent

 1.OG :

• Galerie
• Treppenhaus
• Bad et WC
• Garderobe
• Zimmer
• Wohnbereich
• Zimmer
• Flur
• Garderobe
• Chambre
• Vestiaire
• Salle de bain et WC

DG:

• Terrasse sur le toit

Emplacement:DieLagederWohnungistebenfallsvomVorteil.SiebefindetsichinunmittelbarerNähezudenNahversorgernsowieGolfclubundEinkaufsmöglichkeiten. DirekterZugangzumSee!Ausstattung:EinpraktischerGrundrissmitgroßzügigenRäumenfüreinegroßeFamilie! DieWohnflächeerstrecktsichüberzweiEbenen.VomEingangsbereichmiteinemVorraumgelangtmanindenweitläufigenEssbereichmitoffenerKüchesowieindasWohnzimmer,dasZugangzurTerrasseundzumeigenenGartenbietet. DeroffenezentraleWohn-undEssbereichwirddurcheineTreppeverbunden,diediebeidenStockwerkemiteinanderverknüpft.EsgibtnocheinGästeschlafzimmermitBadezimmerundWC.EinHobbyraum,zweiWCsundBadliegenebenfallsinEGEbene.DieTreppeführtindielichtdurchflutetezweiteEtage .HiersinddieZimmergroßzügiggestaltetundumfassendreiSchlafzimmermitGarderobe,sowiezweiBadezimmermitBadewanne(beide),Doppelwaschbecken,WCundAnschlussfüreineWaschmaschine.EinegroßeGalerieundWohnbereichsindaufdem1OG.DachterrasseisteinbesondererHighlightdiesesHauses. EinPoolistplanifié!Les points forts de cet appartement sont un grand jardin, 4 belles chambres, une terrasse sur le toit, un abri voiture, un mobilier moderne et des matériaux de haute qualité. Coûts :

• Prix d'achat 1 990 000,00 €
• Commission 3 % du prix d'achat + TVA.

Pour ce prix, vous pouvez vendre la maison dès qu'elle est debout. Si la maison doit être terminée, nous pouvons en discuter. Si vous êtes intéressé à visiter ou avez besoin de plus d'informations, je serai ravi de vous aider. Vous pouvez me joindre par e-mail par téléphone à. Nous attendons avec impatience de vos nouvelles et espérons que cet appartement vous plaira. relationaveclevendeuretnosactivitésdecourtageen tant qu'agentdouble.Erreursetmodificationsréservées!RemarqueconformémentàlaLoisurlasoumissiondescertificatsénergétiques:Uncertificaténergétiquea étédélivréparlepropriétaireoulevendeuraprès quenousl'ayonsinformédesexigencesducertificaténergétiqueapplicablesàpartirdu1erdécembre2012.generelleVorlagepflicht,sowieAufforderungzuseinerErstellungnochnichtvorgelegt.DahergiltzumindesteinedemAlterundderArtdesGebäudesentsprechendeGesamtenergieeffizienzalsvereinbart.WirübernehmenkeinerleiGewähroderHaftungfürdietatsächlicheEnergieeffizienzderangebotenenImmobilie.