Thispropertyislocatedin2483EbreichsdorfinLowerAustria,intheimmediatevicinityofEbreichsdorfCastleandMagnaRacino.Intheimmediatevicinitythereisalake,EbreichsdorfCastleGolfClub,restaurantsandFontanaGolfClub
Exclusivedreamhousewithgarden,roofterraceandlakeaccess-modernlivingon365m²withpool!!!Thischarminghouseislocatedinaquietresidentialareaandoffersyouacomfortableandmodernhome.Thepropertyhas7spaciousrooms.Eckdaten:
- NF: 365,57 m2
- Jardin 614,80 m2
- 4 Terrassen 86,41 m2
EG:
- Technikraum
- Vorraum
- WC
- Flur
- Mauvais
- Treppenhaus
- Küche
- Vorraum
- Essbereich
- Croc du vent
1.OG :
- Galerie
- Treppenhaus
- Bad et WC
- Garderobe
- Zimmer
- Wohnbereich
- Zimmer
- Flur
- Garderobe
- Chambre
- Vestiaire
- Salle de bain et WC
DG:
Emplacement:DieLagederWohnungistebenfallsvomVorteil.SiebefindetsichinunmittelbarerNähezudenNahversorgernsowieGolfclubundEinkaufsmöglichkeiten. DirekterZugangzumSee!Ausstattung:EinpraktischerGrundrissmitgroßzügigenRäumenfüreinegroßeFamilie! DieWohnflächeerstrecktsichüberzweiEbenen.VomEingangsbereichmiteinemVorraumgelangtmanindenweitläufigenEssbereichmitoffenerKüchesowieindasWohnzimmer,dasZugangzurTerrasseundzumeigenenGartenbietet. DeroffenezentraleWohn-undEssbereichwirddurcheineTreppeverbunden,diediebeidenStockwerkemiteinanderverknüpft.EsgibtnocheinGästeschlafzimmermitBadezimmerundWC.EinHobbyraum,zweiWCsundBadliegenebenfallsinEGEbene.DieTreppeführtindielichtdurchflutetezweiteEtage .HiersinddieZimmergroßzügiggestaltetundumfassendreiSchlafzimmermitGarderobe,sowiezweiBadezimmermitBadewanne(beide),Doppelwaschbecken,WCundAnschlussfüreineWaschmaschine.EinegroßeGalerieundWohnbereichsindaufdem1OG.DachterrasseisteinbesondererHighlightdiesesHauses. EinPoolistplanifié!Les points forts de cet appartement sont un grand jardin, 4 belles chambres, une terrasse sur le toit, un abri voiture, un mobilier moderne et des matériaux de haute qualité. Coûts :
- Prix d'achat 1 990 000,00 €
- Commission 3 % du prix d'achat + TVA.
Pour ce prix, vous pouvez vendre la maison dès qu'elle est debout. Si la maison doit être terminée, nous pouvons en discuter. Si vous êtes intéressé à visiter ou avez besoin de plus d'informations, je serai ravi de vous aider. Vous pouvez me joindre par e-mail par téléphone à. Nous attendons avec impatience de vos nouvelles et espérons que cet appartement vous plaira. relationaveclevendeuretnosactivitésdecourtageen tant qu'agentdouble.Erreursetmodificationsréservées!RemarqueconformémentàlaLoisurlasoumissiondescertificatsénergétiques:Uncertificaténergétiquea étédélivréparlepropriétaireoulevendeuraprès quenousl'ayonsinformédesexigencesducertificaténergétiqueapplicablesàpartirdu1erdécembre2012.generelleVorlagepflicht,sowieAufforderungzuseinerErstellungnochnichtvorgelegt.DahergiltzumindesteinedemAlterundderArtdesGebäudesentsprechendeGesamtenergieeffizienzalsvereinbart.WirübernehmenkeinerleiGewähroderHaftungfürdietatsächlicheEnergieeffizienzderangebotenenImmobilie.