Appartement Vienne, Autriche
Autriche, Vienne
€1,69M
€14,149/m²
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de l'appartement
-
Prix par m²€14,149/m² -
Salles de bains2 -
Surface habitable119 m²
Paramètres du bâtiment
-
L'année de construction1900
Description
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Deutsch
ImHerzenvonWien-Schwedenplatz/Stephansdom
EinJuwelamRingWunderschöneAltbauwohnungimHerzenvonWien
WillkommenindieseraußergewöhnlichenAltbauwohnungimHerzenvonWien!DieseeinzigartigeWohngelegenheitbietetIhneneineKombinationaushistorischemCharmeundmodernemKomfort.SobaldSiedieWohnungbetreten,werdenSievondenlichtdurchflutetenRäumenundderbeeindruckendenRaumhöhebegeistertsein.DiegroßzügigenDeckenverleihenderWohnungeinluftigesundgeräumigesAmbiente,daszumEntspannenundWohlfühleneinlädt.DiegebeiztenFensterlassendieLiebezumDetaildieserWohnungerkennen-siewurdemitechterLeidenschaftundgrößtemAufwandvonGrundaufsaniert.DiegroßzügigausgelegtenFenserermöglichennichtnureineoptimaleLichtdurchflutung,sondernverleihendenRäumenaucheineneinzigartigenCharakter.Daswarme,natürlicheLicht,dasdurchdiegroßenFensterströmt,erzeugteineangenehmeAtmosphäreundschaffteineVerbindungzurhistorischenArchitektur.DieumfassendenSanierung,beinhaltetaucheinenneuenFußbodenaufbaumitzahlreichenmodernenAnnehmlichkeiten.BeidieserRenovierungwurdegroßerWertaufKomfort,SchallschutzundtechnologischeAusstattunggelegt,umIhneneinzeitgemäßesundluxuriösesWohngefühlzuermöglichen.DerneueFußbodenaufbauwurdesorgfältiggeplant,umhöchstenAnsprüchengerechtzuwerden.EinhochwertigerTrittschallschutzwurdeintegriert,umlästigeGeräuschezuminimierenundIhneneinruhigesundentspanntesWohnklimazubieten.DerTrittschallschutzdämpftTrittschallgeräuscheeffektivundsorgtdafür,dassSieundIhreNachbarnungestörtlebenkönnen.EinweiteresHighlightdieserSanierungistdieFußbodenheizung.DiesemoderneHeizmethodebietetIhnennichtnurangenehmeWärme,sondernaucheinegleichmäßigeVerteilungimgesamtenRaum.DieFußbodenheizungermöglichteinebehaglicheAtmosphäreundsorgtdafür,dassSieIhreRäumeohnestörendeHeizkörperoptimalnutzenkönnen.ZusätzlichwurdebeiderSanierungeineLeerverrohrungfüreineKlimaanlageinstalliert.DamithabenSiedieMöglichkeit,IhrZuhausebeiBedarfangenehmkühlzuhaltenundsomitauchanheißenTagenfüreinoptimalesRaumklimazusorgen.DieLeerverrohrungermöglichteineunkomplizierteInstallationeinerKlimaanlage,ohnedasszusätzlicheUmbaumaßnahmenerforderlichsind.DesWeiterenwurdebeiderSanierungandietechnologischenBedürfnissegedacht.EswurdenspezielleLeerverrohrungenfürWLANundFernsehenverlegt,umIhneneinereibungsloseIntegrationundNutzungdieserGerätezuermöglichen.DamitsindSiebestensausgestattet,umvonmodernenUnterhaltungs-undKommunikationstechnologienzuprofitierenundjederzeitvernetztzusein.InsgesamtbietetIhnendieseSanierungeinenneugestaltetenFußbodenaufbaumiteinemHöchstmaßanKomfort,SchallschutzundmodernerTechnologieuntereinemneuenwunderschönenFischgrät-Parkett.SiekönnensichaufeinruhigesWohnambiente,angenehmeWärmedurchdieFußbodenheizungunddieFlexibilitäteinervorinstalliertenLeerverrohrungfürKlimaanlage,WLANundFernsehenfreuen.DieseSanierungermöglichtesIhnen,IhrZuhausenachIhrenindividuellenBedürfnissenanzupassenundbietetIhneneinmodernesundluxuriösesWohngefühl.EsgibtmomentannochkeinenLift,jedochbereitseineEinreichplanungfürdenEinbaueinesLiftes,welchemitderBaubehördeabgestimmtwurdeundnachUnterfertigungallerMiteigentümereingereichtwerdenkann.DerunverbaubareAusblickistzweifelloseinweitererHöhepunktedieseraußergewöhnlichenLiegenschaft.VomWohnzimmerauskönnenSieeineatemberaubendeAussichtaufdieUmgebunggenießen.ObSieaufeinhistorischesGebäudegegenüber,dieschöneRingstraße,vielegrüneBäumeoderdenmalerischenWienflussblicken,dieseWohnungbietetIhneneineunvergleichlichePerspektiveaufdasGeschehenderStadt.DieLagedieserWohnungistabsoluterstklassigundeineRarität.SiebefindetsichineinerbegehrtenToplage,dievondenWienernundBesucherngleichermaßengeschätztwird.VonhieraushabenSiedirektenZugangzudenbestenRestaurants,Cafés,GeschäftenundkulturellenSehenswürdigkeitenderStadt.DaspulsierendeStadtlebenliegtIhnenzuFüßen,währendSiedennochdieRuheundPrivatsphäreeinerexklusivenWohnunggenießen.DieseAltbauwohnungisteinewahreSeltenheit,diemanheutenurnochschwerfindet.SiebietetIhneneineneinzigartigenRückzugsort,derTraditionundModerneaufharmonischeWeisevereint.ErlebenSiedenunvergleichlichenCharmederWienerArchitektur,währendSiegleichzeitigdenKomfortunddieAnnehmlichkeitendesmodernenLebensgenießen.SpeziellfürdieseWohnungwurdenimHausdirektgegenüberzweiGaragenplätzeangemietet.DieseMietverträgekönnenoptionalübernommenwerden.DesWeiterengibtesaucheineMitgliedschaftimexklusivenSpa-,Wellness-undFitnessbereichdesHotelKampinski,welcheebenfallsübernommenwerdenkann.Kurzgesagt,dieseAltbauwohnungimHerzenvonWienisteineeinzigartigeKombinationaushistorischemFlair,beeindruckendenRaumhöhen,unverbaubaremAusblickundeinerabsolutenToplage.ZögernSienicht,dieseselteneGelegenheitzunutzen,umeinStückWienerGeschichteineinerluxuriösenWohnumgebungzuerleben.Wirweisendaraufhin,dasszwischendemVermittlerunddemzuvermittelndenDritteneinfamiliäresoderwirtschaftlichesNaheverhältnisbesteht.DerL'agent est un double courtier.
Infrastructure/DistancesSanté
Médecin<150m
Pharmacie<275m
Clinique<350m
Hôpital<950m
>
Enfants et écoles
École<350m
Maternelle<425m
Université<250m
École supérieure<800m
Commodités locales
Supermarché<350m
Boulangerie<150m
Centre commercial<1 675m
Autres
Distributeur automatique<100m
Banque<100m
Poste<500m
Police<50m
Police<50m
CirculationBus<75m
Métro<125m
Tram<175m
Gare<175m
Connexion autoroutière<2 525m
InformationDistanceCompagnie aérienne/Source :OpenStreetMap
EinJuwelamRingWunderschöneAltbauwohnungimHerzenvonWien
WillkommenindieseraußergewöhnlichenAltbauwohnungimHerzenvonWien!DieseeinzigartigeWohngelegenheitbietetIhneneineKombinationaushistorischemCharmeundmodernemKomfort.SobaldSiedieWohnungbetreten,werdenSievondenlichtdurchflutetenRäumenundderbeeindruckendenRaumhöhebegeistertsein.DiegroßzügigenDeckenverleihenderWohnungeinluftigesundgeräumigesAmbiente,daszumEntspannenundWohlfühleneinlädt.DiegebeiztenFensterlassendieLiebezumDetaildieserWohnungerkennen-siewurdemitechterLeidenschaftundgrößtemAufwandvonGrundaufsaniert.DiegroßzügigausgelegtenFenserermöglichennichtnureineoptimaleLichtdurchflutung,sondernverleihendenRäumenaucheineneinzigartigenCharakter.Daswarme,natürlicheLicht,dasdurchdiegroßenFensterströmt,erzeugteineangenehmeAtmosphäreundschaffteineVerbindungzurhistorischenArchitektur.DieumfassendenSanierung,beinhaltetaucheinenneuenFußbodenaufbaumitzahlreichenmodernenAnnehmlichkeiten.BeidieserRenovierungwurdegroßerWertaufKomfort,SchallschutzundtechnologischeAusstattunggelegt,umIhneneinzeitgemäßesundluxuriösesWohngefühlzuermöglichen.DerneueFußbodenaufbauwurdesorgfältiggeplant,umhöchstenAnsprüchengerechtzuwerden.EinhochwertigerTrittschallschutzwurdeintegriert,umlästigeGeräuschezuminimierenundIhneneinruhigesundentspanntesWohnklimazubieten.DerTrittschallschutzdämpftTrittschallgeräuscheeffektivundsorgtdafür,dassSieundIhreNachbarnungestörtlebenkönnen.EinweiteresHighlightdieserSanierungistdieFußbodenheizung.DiesemoderneHeizmethodebietetIhnennichtnurangenehmeWärme,sondernaucheinegleichmäßigeVerteilungimgesamtenRaum.DieFußbodenheizungermöglichteinebehaglicheAtmosphäreundsorgtdafür,dassSieIhreRäumeohnestörendeHeizkörperoptimalnutzenkönnen.ZusätzlichwurdebeiderSanierungeineLeerverrohrungfüreineKlimaanlageinstalliert.DamithabenSiedieMöglichkeit,IhrZuhausebeiBedarfangenehmkühlzuhaltenundsomitauchanheißenTagenfüreinoptimalesRaumklimazusorgen.DieLeerverrohrungermöglichteineunkomplizierteInstallationeinerKlimaanlage,ohnedasszusätzlicheUmbaumaßnahmenerforderlichsind.DesWeiterenwurdebeiderSanierungandietechnologischenBedürfnissegedacht.EswurdenspezielleLeerverrohrungenfürWLANundFernsehenverlegt,umIhneneinereibungsloseIntegrationundNutzungdieserGerätezuermöglichen.DamitsindSiebestensausgestattet,umvonmodernenUnterhaltungs-undKommunikationstechnologienzuprofitierenundjederzeitvernetztzusein.InsgesamtbietetIhnendieseSanierungeinenneugestaltetenFußbodenaufbaumiteinemHöchstmaßanKomfort,SchallschutzundmodernerTechnologieuntereinemneuenwunderschönenFischgrät-Parkett.SiekönnensichaufeinruhigesWohnambiente,angenehmeWärmedurchdieFußbodenheizungunddieFlexibilitäteinervorinstalliertenLeerverrohrungfürKlimaanlage,WLANundFernsehenfreuen.DieseSanierungermöglichtesIhnen,IhrZuhausenachIhrenindividuellenBedürfnissenanzupassenundbietetIhneneinmodernesundluxuriösesWohngefühl.EsgibtmomentannochkeinenLift,jedochbereitseineEinreichplanungfürdenEinbaueinesLiftes,welchemitderBaubehördeabgestimmtwurdeundnachUnterfertigungallerMiteigentümereingereichtwerdenkann.DerunverbaubareAusblickistzweifelloseinweitererHöhepunktedieseraußergewöhnlichenLiegenschaft.VomWohnzimmerauskönnenSieeineatemberaubendeAussichtaufdieUmgebunggenießen.ObSieaufeinhistorischesGebäudegegenüber,dieschöneRingstraße,vielegrüneBäumeoderdenmalerischenWienflussblicken,dieseWohnungbietetIhneneineunvergleichlichePerspektiveaufdasGeschehenderStadt.DieLagedieserWohnungistabsoluterstklassigundeineRarität.SiebefindetsichineinerbegehrtenToplage,dievondenWienernundBesucherngleichermaßengeschätztwird.VonhieraushabenSiedirektenZugangzudenbestenRestaurants,Cafés,GeschäftenundkulturellenSehenswürdigkeitenderStadt.DaspulsierendeStadtlebenliegtIhnenzuFüßen,währendSiedennochdieRuheundPrivatsphäreeinerexklusivenWohnunggenießen.DieseAltbauwohnungisteinewahreSeltenheit,diemanheutenurnochschwerfindet.SiebietetIhneneineneinzigartigenRückzugsort,derTraditionundModerneaufharmonischeWeisevereint.ErlebenSiedenunvergleichlichenCharmederWienerArchitektur,währendSiegleichzeitigdenKomfortunddieAnnehmlichkeitendesmodernenLebensgenießen.SpeziellfürdieseWohnungwurdenimHausdirektgegenüberzweiGaragenplätzeangemietet.DieseMietverträgekönnenoptionalübernommenwerden.DesWeiterengibtesaucheineMitgliedschaftimexklusivenSpa-,Wellness-undFitnessbereichdesHotelKampinski,welcheebenfallsübernommenwerdenkann.Kurzgesagt,dieseAltbauwohnungimHerzenvonWienisteineeinzigartigeKombinationaushistorischemFlair,beeindruckendenRaumhöhen,unverbaubaremAusblickundeinerabsolutenToplage.ZögernSienicht,dieseselteneGelegenheitzunutzen,umeinStückWienerGeschichteineinerluxuriösenWohnumgebungzuerleben.Wirweisendaraufhin,dasszwischendemVermittlerunddemzuvermittelndenDritteneinfamiliäresoderwirtschaftlichesNaheverhältnisbesteht.DerL'agent est un double courtier.
Infrastructure/DistancesSanté
Médecin<150m
Pharmacie<275m
Clinique<350m
Hôpital<950m
>
Enfants et écoles
École<350m
Maternelle<425m
Université<250m
École supérieure<800m
Commodités locales
Supermarché<350m
Boulangerie<150m
Centre commercial<1 675m
Autres
Distributeur automatique<100m
Banque<100m
Poste<500m
Police<50m
Police<50m
CirculationBus<75m
Métro<125m
Tram<175m
Gare<175m
Connexion autoroutière<2 525m
InformationDistanceCompagnie aérienne/Source :OpenStreetMap
Publié à: 22/11/2024
Mis à jour à: 22/11/2024
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Autriche, Vienne
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