ImHerzenvonWien-Schwedenplatz/Stephansdom
EinJuwelamRingWunderschöneAltbauwohnungimHerzenvonWien
WillkommenindieseraußergewöhnlichenAltbauwohnungimHerzenvonWien!DieseeinzigartigeWohngelegenheitbietetIhneneineKombinationaushistorischemCharmeundmodernemKomfort.SobaldSiedieWohnungbetreten,werdenSievondenlichtdurchflutetenRäumenundderbeeindruckendenRaumhöhebegeistertsein.DiegroßzügigenDeckenverleihenderWohnungeinluftigesundgeräumigesAmbiente,daszumEntspannenundWohlfühleneinlädt.DiegebeiztenFensterlassendieLiebezumDetaildieserWohnungerkennen-siewurdemitechterLeidenschaftundgrößtemAufwandvonGrundaufsaniert.DiegroßzügigausgelegtenFenserermöglichennichtnureineoptimaleLichtdurchflutung,sondernverleihendenRäumenaucheineneinzigartigenCharakter.Daswarme,natürlicheLicht,dasdurchdiegroßenFensterströmt,erzeugteineangenehmeAtmosphäreundschaffteineVerbindungzurhistorischenArchitektur.DieumfassendenSanierung,beinhaltetaucheinenneuenFußbodenaufbaumitzahlreichenmodernenAnnehmlichkeiten.BeidieserRenovierungwurdegroßerWertaufKomfort,SchallschutzundtechnologischeAusstattunggelegt,umIhneneinzeitgemäßesundluxuriösesWohngefühlzuermöglichen.DerneueFußbodenaufbauwurdesorgfältiggeplant,umhöchstenAnsprüchengerechtzuwerden.EinhochwertigerTrittschallschutzwurdeintegriert,umlästigeGeräuschezuminimierenundIhneneinruhigesundentspanntesWohnklimazubieten.DerTrittschallschutzdämpftTrittschallgeräuscheeffektivundsorgtdafür,dassSieundIhreNachbarnungestörtlebenkönnen.EinweiteresHighlightdieserSanierungistdieFußbodenheizung.DiesemoderneHeizmethodebietetIhnennichtnurangenehmeWärme,sondernaucheinegleichmäßigeVerteilungimgesamtenRaum.DieFußbodenheizungermöglichteinebehaglicheAtmosphäreundsorgtdafür,dassSieIhreRäumeohnestörendeHeizkörperoptimalnutzenkönnen.ZusätzlichwurdebeiderSanierungeineLeerverrohrungfüreineKlimaanlageinstalliert.DamithabenSiedieMöglichkeit,IhrZuhausebeiBedarfangenehmkühlzuhaltenundsomitauchanheißenTagenfüreinoptimalesRaumklimazusorgen.DieLeerverrohrungermöglichteineunkomplizierteInstallationeinerKlimaanlage,ohnedasszusätzlicheUmbaumaßnahmenerforderlichsind.DesWeiterenwurdebeiderSanierungandietechnologischenBedürfnissegedacht.EswurdenspezielleLeerverrohrungenfürWLANundFernsehenverlegt,umIhneneinereibungsloseIntegrationundNutzungdieserGerätezuermöglichen.DamitsindSiebestensausgestattet,umvonmodernenUnterhaltungs-undKommunikationstechnologienzuprofitierenundjederzeitvernetztzusein.InsgesamtbietetIhnendieseSanierungeinenneugestaltetenFußbodenaufbaumiteinemHöchstmaßanKomfort,SchallschutzundmodernerTechnologieuntereinemneuenwunderschönenFischgrät-Parkett.SiekönnensichaufeinruhigesWohnambiente,angenehmeWärmedurchdieFußbodenheizungunddieFlexibilitäteinervorinstalliertenLeerverrohrungfürKlimaanlage,WLANundFernsehenfreuen.DieseSanierungermöglichtesIhnen,IhrZuhausenachIhrenindividuellenBedürfnissenanzupassenundbietetIhneneinmodernesundluxuriösesWohngefühl.EsgibtmomentannochkeinenLift,jedochbereitseineEinreichplanungfürdenEinbaueinesLiftes,welchemitderBaubehördeabgestimmtwurdeundnachUnterfertigungallerMiteigentümereingereichtwerdenkann.DerunverbaubareAusblickistzweifelloseinweitererHöhepunktedieseraußergewöhnlichenLiegenschaft.VomWohnzimmerauskönnenSieeineatemberaubendeAussichtaufdieUmgebunggenießen.ObSieaufeinhistorischesGebäudegegenüber,dieschöneRingstraße,vielegrüneBäumeoderdenmalerischenWienflussblicken,dieseWohnungbietetIhneneineunvergleichlichePerspektiveaufdasGeschehenderStadt.DieLagedieserWohnungistabsoluterstklassigundeineRarität.SiebefindetsichineinerbegehrtenToplage,dievondenWienernundBesucherngleichermaßengeschätztwird.VonhieraushabenSiedirektenZugangzudenbestenRestaurants,Cafés,GeschäftenundkulturellenSehenswürdigkeitenderStadt.DaspulsierendeStadtlebenliegtIhnenzuFüßen,währendSiedennochdieRuheundPrivatsphäreeinerexklusivenWohnunggenießen.DieseAltbauwohnungisteinewahreSeltenheit,diemanheutenurnochschwerfindet.SiebietetIhneneineneinzigartigenRückzugsort,derTraditionundModerneaufharmonischeWeisevereint.ErlebenSiedenunvergleichlichenCharmederWienerArchitektur,währendSiegleichzeitigdenKomfortunddieAnnehmlichkeitendesmodernenLebensgenießen.SpeziellfürdieseWohnungwurdenimHausdirektgegenüberzweiGaragenplätzeangemietet.DieseMietverträgekönnenoptionalübernommenwerden.DesWeiterengibtesaucheineMitgliedschaftimexklusivenSpa-,Wellness-undFitnessbereichdesHotelKampinski,welcheebenfallsübernommenwerdenkann.Kurzgesagt,dieseAltbauwohnungimHerzenvonWienisteineeinzigartigeKombinationaushistorischemFlair,beeindruckendenRaumhöhen,unverbaubaremAusblickundeinerabsolutenToplage.ZögernSienicht,dieseselteneGelegenheitzunutzen,umeinStückWienerGeschichteineinerluxuriösenWohnumgebungzuerleben.Wirweisendaraufhin,dasszwischendemVermittlerunddemzuvermittelndenDritteneinfamiliäresoderwirtschaftlichesNaheverhältnisbesteht.DerAgentagit comme un agent double.
Infrastructure/DistancesSanté
Médecin<150m
Pharmacie<275m
Clinique<350m
Hôpital<950m
Enfants&Écoles
École<350m
Jardin d'enfants<425m
Université<250m
Lycée<800m
Équipements de proximité
Supermarché<350m
Boulangerie< ;150m
Centre commercial<1,675m
Autre
Distributeur automatique de billets<100m
Banque<100m
Bureau de poste<500m
Police<50m
Trafic
Bus<75m
Métro<125m
Tramway<175m
Gare<175m
Liaison autoroutière<2,525m
InformationsDistance à vol d'oiseau/Source : OpenStreetMap
Publié à: 22/11/2024
Mis à jour à: 02/01/2025
