Appartement 4 chambres 129 m² Vienne, Autriche

Autriche, Vienne

$746,380

$5,780/m²

Appartement 4 chambres 129 m² Vienne, Autriche

29 3D

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ID: 3355898

In CRM: 4523

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Dernière actualisation: 31/03/2025

Emplacement

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Pays

Autriche
Ville

Vienne
Adresse

Linke Nordbahngasse
Métro

Floridsdorf (~ 300 m)
Métro

Neue Donau (~ 1000 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$5,780/m²
Pièces

4
Salles de bains

2
Superficie totale

129 m²
Surface habitable

129 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2009

Description

POINTS CLÉS: - Parc aquatique à proximité - terrasse sur le toit avec vue panoramique - absolument lumineux et très calme - Climatisation - Niveau de vie et niveau de sommeil séparés. - cuisine moderne trop complète. - Oui. Vous voulez. Ce grand appartement terrasse sur le toit est situé à mi-chemin entre le parc aquatique et la gare de Floridsdorf et offre une grande terrasse sur le toit avec de grandes vues 360, un beau niveau de vie lumineux dans le 2ème. Attique avec cuisine équipée élégante, un coin repas séparé, un salon confortable et un bureau. Ce niveau dispose également d'un grand balcon d'où vous pouvez atteindre la terrasse du toit par un escalier en spirale. Dans le premier grenier il y a deux grandes chambres (actuellement la chambre des parents et la chambre des enfants), une grande baignoire et une salle de douche. L'appartement est accessible par ascenseur. La propriété a un compartiment sous-sol surdimensionné. Les propriétaires actuels ont également loué deux autres grandes pièces (en tant qu'atelier et entrepôt) dans la cour - cela devrait continuer à être possible pour le nouveau propriétaire de l'appartement DG). Dans l'ensemble: Vivre au plus haut niveau DEMANDE 1.DG: Pré-chambre, débarras, 2 chambres, salle de bain et douche, WC 2 DG: Grand salon, bureau, WC, balcon Terrasse sur le toit ÉQUIPEMENT terrasse sur le toit, air conditionné, cuisine de haute qualité avec électroménager Siemens (cuisinière à vapeur/ovencombi), four/micro-wavecombi, parquet, mobilier de menuiserie divers, salles de bains de haute qualité avec baignoire ou baignoire Douche, tente de soleil sur le toit terrasse TRANSPORTS Métro: env. 3 min. à pied Voie rapide: environ 3 à pied différents bus, tous à la gare Floridsdorf COÛTS Prix de vente: 689.000.00 Euro 3,5 % Impôt de base sur le revenu 1,1% frais d'enregistrement Env. 1,5% coût du contrat 3,0% + 20% USt. Maklerhonorar Autres coûts En cas de financement, d'autres coûts peuvent être supportés par la Banque.

Localisation sur la carte

Autriche, Vienne

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