Appartement 4 chambres 129 m² Vienne, Autriche

Autriche, Vienne

€689,000

€5,335/m²

Appartement 4 chambres 129 m² Vienne, Autriche

29 3D

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ID: 3355898

In CRM: 4523

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Dernière actualisation: 22/02/2025

Emplacement

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Pays

Autriche
Ville

Vienne
Adresse

Linke Nordbahngasse
Métro

Floridsdorf (~ 300 m)
Métro

Neue Donau (~ 1000 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

€5,335/m²
Pièces

4
Salles de bains

2
Superficie totale

129 m²
Surface habitable

129 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2009

Description

Points forts: - parc aquatique à proximité immédiate - Terrasse du toit avec une vue panoramique - Absolument brillant et très calme - Climatisation - Niveau de vie et niveau de sommeil séparé. - Surflue Modern Kitchen. - et bien plus encore. Votre espace de vie vous attend. Ce grand appartement en terrasse sur le toit est situé à mi-chemin entre le parc aquatique et la station Floridsdorf et propose une grande terrasse sur le toit avec un super look 360, un beau niveau de vie brillant dans le 2ème grenier avec une cuisine ajustée élégante, votre propre salle à manger, un espace de vie confortable et bureau. Ce niveau a également un grand balcon, à partir duquel vous pouvez vous rendre à la terrasse du toit via un escalier en colimaçon. Dans le premier grenier, il y a deux grandes chambres (actuellement chambre et chambre pour enfants), une grande baignoire et une salle de douche. L'appartement peut être atteint via un ascenseur. Un compartiment de sous-sol surdimensionné appartient à la propriété.Les propriétaires actuels ont également deux autres grandes chambres (en tant qu'atelier et entrepôt) dans la cour - cela devrait continuer d'être possible pour le nouveau propriétaire de l'appartement DG). Dans l'ensemble: vivre au plus haut niveau Division spatiale 1er DG: ARIROOM, salle de rangement, 2 chambres, piscine de baignoire et salle de bain, toilettes 2 DG: grand salon, bureau, toilettes, balcon Terrasse ÉQUIPEMENT Terrasse du toit, climatisation, cuisine de haute qualité avec dispositifs Siemens (combinaison de cuisinière à vapeur / four), combinaison four / micro-ondes), parquet, divers meubles de menuiserie), bains de haute qualité avec baignoire ou douche, voile de soleil sur la terrasse du toit Trafic U-Railway: Environ 3 minutes à pied Piste rapide: environ. 3 à pied Divers bus, tous à la station Floridsdorf COÛT Prix d'achat: 689 000,00 euros Taxe de transfert immobilier de 3,5% Frais d'inscription de 1,1% Env. Coûts contractuels de 1,5% 3,0% + 20% de TVA Coûts supplémentaires: en cas de financement, il peut y avoir des coûts supplémentaires à la banque

Localisation sur la carte

Autriche, Vienne

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Coût de la propriété

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