La propriété est située dans un excellent emplacement dans le 9ème arrondissement de Vienne, Alzergrund, à droite sur l'historique Liechtensteinstras. Les environs combinent la vie urbaine avec une qualité de vie élevée et une excellente infrastructure – idéale pour les propriétaires et les investisseurs. La proximité de Liechtenstein Park, Strudelhofstegh et Votivkirche souligne le caractère historique et charmant de la région. Le centre-ville peut être atteint à pied ou en quelques minutes par les transports en commun - notamment grâce à d'excellentes liaisons de transport à travers les lignes de tramway 1, D et 33, qui s'arrêtent presque à la porte. Dans le district il y a de nombreux magasins, cafés, restaurants, pharmacies, ainsi que des soins médicaux et des établissements d'enseignement - du niveau élémentaire à l'université. L'Université de Vienne, l'AKN, l'Hôpital Sainte-Anne et le Vieux AKN (campus) sont à quelques pas. Malgré son emplacement central, les environs offrent beaucoup de verdure et d'espaces récréatifs, notamment en raison de sa proximité avec le canal du Danube ou le parc Wöringer. Un emplacement urbain souhaitable avec une excellente infrastructure, une qualité de vie élevée et un potentiel à long terme à valeur ajoutée est idéal pour quiconque apprécie une vraie Vienne.
Vivre avec le caractère – Ancien bâtiment rencontre la modernité sur Liechtensteinstras 24
Dans l'un des quartiers les plus charmants de Vienne, au cœur du 9ème arrondissement, vous trouverez un projet résidentiel qui allie l'architecture classique à un style de vie moderne. Sur Liechtenstein Stras 24, 14 appartements exclusifs sont en vente – parmi eux des appartements spacieux dans un ancien bâtiment et des penthouses élégants avec des espaces de vie d'environ 65 m2 à 219 m2.
A la fois pour votre propre vie et comme un investissement: ici le charme architectural, la flexibilité et la qualité de l'emplacement se combinent dans une offre rare sur le marché viennois.
Les mises en page des unités sont personnalisables individuellement et peuvent être conçues selon vos préférences personnelles. Un avantage spécial: vous décidez si vous voulez prendre l'appartement dans un état défaillant ou l'acheter sous une forme finie de haute qualité. Ainsi, le projet offre une liberté maximale – tant en termes de conception que de budget.
Certains appartements disposent de balcons, terrasses ou loggias qui prolongent l'espace de vie à l'extérieur. Particulièrement attrayant: votre propre garage – un véritable luxe dans cette zone convoitée et densément construite – offre un parking confortable et sûr dans la maison.
Faits saillants :
- 14 appartements de 65 m2 à 219 m2 environ
- Appartements dans un ancien bâtiment et penthouses
- Partiellement avec balcon, terrasse ou loggia
- Mises en page flexibles – personnalisables individuellement
- Facultativement défaillant ou très actualisé
- Garage dans la maison - précieux dans la région
L'emplacement central au coeur d'Alzergrund offre tout ce qui rend la vie urbaine valable: des cafés charmants, des boutiques abordables à distance de marche, d'excellentes liaisons de transport via les lignes 1, D et 33, ainsi que la proximité de l'Université de Vienne, Old ACN et Liechtenstein Park.
La combinaison de l'architecture classique, des capacités de conception personnalisée et de l'emplacement de première classe fait de ce projet une occasion rare – que ce soit pour votre propre vie ou comme un investissement durable dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Vienne.
Expérimentez le potentiel de ce bâtiment et créez de l'espace pour votre vie.
Informations complémentaires:
En savoir plus sur ce projet résidentiel exclusif et visitez notre site Web http:/ /liechtensteinstrasse24.at
La superficie en mètres carrés est indiquée comme approximative, car il peut y avoir de légères déviations en raison de différentes options de mise en page.
L'efficacité énergétique actuelle (D) est conforme à l'état avant le remplacement prévu des fenêtres, avec des améliorations importantes attendues après la mise en œuvre.
Vente exclusive par Landaa Immobilien GmbH et Crown Consulting GmbH
