Appartement 4 chambres 150 m² Langenzersdorf, Autriche

Langenzersdorf, Autriche

$378,037

$2,520/m²

Appartement 4 chambres 150 m² Langenzersdorf, Autriche

13 3D

Laisser une demande

ID: 3272685

In CRM: 1926

Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise

Dernière actualisation: 09/03/2025

Emplacement

Afficher sur la carte

Pays

Autriche
État

Basse-Autriche
Région

Bezirk Korneuburg
Village

Langenzersdorf
Adresse

Strebersdorfer Strasse

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$2,520/m²
Pièces

4
Superficie totale

150 m²
Surface habitable

150 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2004

Description

Vous pouvez voir cette propriété en ligne ici : https://my.matterport.com/show/?m=mtxaMX6yJsc Le prix est chaud ! Pourquoi? Car cette maison bifamiliale, construite en 2004, a été construite sur un terrain loué de la paroisse de Langenzersdorf (géré par le monastère de Klosterneuburg) d'une superficie de 1162 m² et donc aucune part de terrain ne doit être incluse dans le prix de vente. La maison basse consommation (maison préfabriquée Novy en construction à ossature bois) se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage avec 2 logements de conception identique, chacun d'environ 150 m². Ce bel appartement au rez-de-chaussée avec 581m² de jardin est à vendre auprès du premier propriétaire et correspond donc à la moitié de la part de la maison. L'appartement à l'étage supérieur a été vendu il y a quelques années et un contrat d'utilisation notarié (remplace le contrat de copropriété) est disponible. Le contrat de location est conclu pour une durée indéterminée et le bail au prorata s'élève actuellement à 405,81 €/mois, garanti conformément au CPI 2010.L'espace de vie s'étend sur une superficie impressionnante de 150 m² et est divisé comme suit : Très grand séjour/salle à manger (env. 60m²) avec cuisine intégrée, poêle suédois et sortie sur terrasse en bois, 3 chambres spacieuses, placards, salle de bain de 12 m² (baignoire, douche à l'italienne, lavabo), WC séparé, antichambre. Depuis le salon et le jardin, vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur le Bisamberg ! Le chauffage se fait par chauffage au sol (pompe à chaleur à eau). 2 places de parking et environ 15 m² de garage font partie de la maison et sont déjà inclus dans le prix.

Localisation sur la carte

Langenzersdorf, Autriche

Visite Virtuelle 3D

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %

Durée du prêt, années

Coût de la propriété

Acompte, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Veuillez noter! Vous avez modifié le paramètre de coût de propriété en {{ differentPrice }}%. Cela affecte la pertinence du calcul des mensualités pour le bien actuel. Retour