Appartement 3 chambres 81 m² Vienne, Autriche

Cette unité spacieuse et récemment rénovée au rez-de-chaussée vous offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre ou travailler confortablement et avec style. Avec 3 pièces et un excellent emplacement, cette propriété est parfaite pour les célibataires, les couples, les petites familles ou idéale comme bureau ou espace de pratique (bureau dédié). Il est situé dans un immeuble d'habitation bien entretenu et couvre une superficie totale d'environ 81 m². Vous entrez dans les locaux par un hall d'entrée spacieux. De là, vous pouvez accéder à un total de trois salles. Grâce aux grandes façades vitrées, les pièces sont inondées de lumière et créent une atmosphère de vie ou de travail agréable. Le chauffage au sol assure une chaleur agréable pendant les journées froides, où vous pourrez également vous détendre dans la baignoire de la salle de bain spacieuse après une longue journée. Les pièces spacieuses offrent de nombreuses possibilités de créer des postes de travail pour vous ou des espaces de jeux pour vos enfants.Vous pouvez également bénéficier d'excellentes connexions, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Vienne en utilisant les transports en commun. L'arrêt de bus est à quelques pas, le métro et le tramway sont également à proximité. A vous donc de choisir le meilleur moyen d'accéder à la ville. L'infrastructure ne laisse également rien à désirer. A proximité immédiate, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vos besoins quotidiens : médecins, pharmacies, clinique, écoles et jardins d'enfants. Il y a également des supermarchés à proximité pour les achats plus importants. Il existe également de nombreux restaurants et cafés dans le quartier pour les gourmets. De plus, la nouvelle station de métro U5 sera accessible en seulement 5 à 8 minutes à pied ! Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour constater par vous-même les avantages.  Nous attendons votre contact avec impatience !La propriété peut actuellement être structurée comme suit :  antichambre Cuisine  Salon Salle de bain spacieuse avec baignoire WC séparé 2 chambres accessibles au centre Ameublement: Carrelage Stratifié Chauffage au sol - bain thermal Baignoire Hauteur de pièce jusqu'à env. Compartiment cave disponible Local à vélos dans la cour intérieure Système d'interphone disponible Les environs immédiats : Phoenix Bowling Park Hernals : environ 16 minutes à pied. Toile de fond de Vienne : environ 2 minutes à pied Théâtre Wiener Metropol : environ 10 minutes à pied Parc Lidl : environ 13 minutes à pied Piscine du congrès : environ 20 minutes à pied Salle de sport : environ 10 minutes à pied Restaurants : 5 à 10 minutes à pied Near & Fresh : environ 5 minutes à pied BILLA : environ 11 minutes à pied Supermarché et boulangerie Kismet : environ 6 minutes à pied. Pharmacies : environ 4 à 5 minutes à pied Médecins : environ 7 à 15 minutes à pied Laboratoire Hernals : environ 1 minute à pied Écoles primaires : environ 8 à 20 minutes à pied Centre des écoles inclusives : environ 12 minutes à pied Collèges : 12 à 20 minutes à pied Lycées : 5 à 20 minutes à pied Transport public: Arrêt de tramway 2 Rosensteiggasse : environ 2 minutes à pied Arrêt de tramway 9 Rosensteiggasse : environ 2 minutes à pied Arrêt de tramway 42 Rosensteiggasse : environ 3 minutes à pied Arrêt de tramway 43 Rosensteiggasse : environ 3 minutes à pied Arrêt de tramway 33 Johann Nepomuk Platz : environ 8 minutes à pied Arrêt de tramway 44 Johann Nepomuk Platz : environ 8 minutes à pied Arrêt de bus N43 Rosensteiggasse : environ 3 minutes à pied Arrêt de bus 10A Albrechtskreithgasse : environ 9 minutes à pied Arrêt de bus 42A Wattgasse : environ 11 minutes à pied Informations Complémentaires:  Double courtier : OUI Proximité économique : OUI D'autres documents tels que :EA, plans d'étage, contrat de copropriété, prévisions, etc. peuvent être demandés séparément. Remarque : Nous attirons votre attention sur les nouvelles directives européennes relatives aux consommateurs (VRUG/FAGG), qui sont devenues juridiquement contraignantes le 13 juin 2014. Celles-ci nécessitent une demande expresse et écrite de votre part indiquant que vous souhaitez utiliser nos services. Vous pouvez également créer un profil de recherche directement via notre site Internet www.brezina.at, ou nous pouvons discuter personnellement de vos souhaits et, si nécessaire, vous proposer des propriétés supplémentaires.