Villa de 6 chambres 468 m² Vienne, Autriche

Description

Bienvenue dans cette villa exclusive au nord-ouest de Vienne, située dans le 19ème arrondissement, qui répond aux exigences les plus élevées. La propriété s'étend sur cinq magnifiques étages, accessibles sans obstacle via un ascenseur ou un bel escalier en bois. La villa impressionne non seulement par son mobilier luxueux au rez-de-chaussée, mais se poursuit également aux étages supérieurs et inférieurs.

La maison elle-même dispose de sols en marbre et en parquet avec chauffage au sol dans les pièces humides. La climatisation se retrouve dans les pièces communes telles que le salon, le bureau, la chambre principale ainsi que dans trois autres chambres et le jardin d'hiver. Des stores extérieurs blindés sur toutes les fenêtres ainsi qu'un système d'alarme et d'interphone vidéo assurent une sécurité supplémentaire.

La villa dispose de deux entrées : l'une mène par le couloir principal au porche, qui peut également être utilisé comme petit jardin d'été. La deuxième entrée mène à un petit vestibule d'où vous pouvez accéder à la cuisine via le garde-manger.

Un point fort est le grand jardin, parfait pour un week-end en famille ou entre amis pour un barbecue, il est également idéal pour les enfants à jouer. Pour les amateurs de fleurs et de roses, la zone d'entrée de la maison offre la possibilité de la concevoir en conséquence, tout comme l'ont déjà fait les propriétaires actuels.

Cette villa située dans le 19ème arrondissement de Vienne est un véritable joyau et offre l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie. Les environs offrent de nombreuses expériences culinaires, des restaurants exquis aux tavernes à vin chaleureuses. Vos enfants bénéficieront de la proximité de l’American International School et des jardins d’enfants à proximité. La proximité de l'Université des ressources naturelles et des sciences de la vie peut également s'avérer être un grand avantage pour les générations futures.

Avec accès au parc résidentiel communal, qui comprend également trois places de stationnement souterraines, cette maison de rêve peut se trouve au deuxième sous-sol sa remise des diplômes. Dans le parc résidentiel communal se trouvent une piscine, un sauna, une salle de fitness et un vaste jardin.

Rez-de-chaussée :

Dès que vous entrez au rez-de-chaussée, vous êtes submergé par la beauté et l'élégance de cette maison. Tout ce que vous pourriez souhaiter pour une vie confortable est ici. Une cuisine entièrement équipée avec un garde-manger pratique et un jardin d'hiver spacieux qui peut être utilisé de manière optimale même pendant les mois d'hiver les plus froids.

La salle à manger offre également suffisamment d'espace pour une grande famille, tout en offrant une vue impressionnante. .

Le salon vous invite à passer des heures agréables devant la cheminée en famille ou entre amis. Les larges portes-fenêtres vous donnent l'impression d'être assis au milieu du jardin, auquel vous avez également accès.

Adjacent au côté du salon se trouve le bureau, qui a également un accès direct. au jardin.

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1er étage :

L'étage supérieur de la villa est généreusement dimensionné à 151 mètres carrés et dispose de trois chambres et deux salles de bains, qui sont équipées avec des carreaux de marbre et des toilettes.

C'est là que se trouve la chambre principale, qui possède sa propre salle de bain et un dressing. Celui-ci a également accès à un balcon privé, qui vous invite à passer de merveilleuses heures de détente avec vue sur le jardin.

Les salles de bains sont spacieuses et disposent d'équipements de haute qualité et d'équipements luxueux, notamment des baignoires et des douches à l'italienne. . L'utilisation du marbre dans les salles de bains confère à ces pièces une touche particulièrement élégante.

Deuxième étage :

Au deuxième étage de la villa, il y a un total de trois chambres spacieuses, chacune de qui a un accès à votre propre terrasse. Depuis la terrasse, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le magnifique jardin et la campagne environnante avec vue sur la ville.

L'une des chambres dispose d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains commune.

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Il y a aussi une petite buanderie ici.

1er sous-sol :

Si vous descendez au sous-sol, vous trouverez une pièce entièrement recouverte de bois de cerisier rouge extrêmement rare. Dans cette pièce se trouve une salle de billard soigneusement équipée. Les murs lambrissés rouge cerise sont ornés de tableaux qui ajoutent à l'atmosphère. Au milieu se trouve le joyau : une authentique table de billard russe en marbre.

À côté, un atelier offre suffisamment d'espace pour des projets indépendants et du travail créatif. Vous y trouverez également des toilettes séparées.

Une autre pièce, dans laquelle un mur est entièrement en miroir, sert actuellement de salle de ballet, mais peut également être utilisée comme salle de fitness. Cette chambre mène directement à son propre spa, équipé d'une douche et d'un sauna.