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- une maisonnette superbement conçue - dormir en bas, vivre et recevoir des invités à l'étage
- plans d'étage très spacieux et un salon brillamment grand avec accès à la terrasse
- assez de salles de bains et de toilettes pour tout le monde
Maison prestigieuse et spacieuse dans une cour calme pour les couples ou les familles exigeants sur deux niveaux de vie avec terrasses et balcons orientés nord-ouest et sud-est. Composé de 4 chambres, 3 salles de bains et 3 toilettes, un espace d'entrée spacieux et plusieurs espaces extérieurs spacieux. Sur le niveau de vie inférieur il y a une grande chambre principale et 2 autres chambres avec leur propre salle de bains. À l'étage supérieur, il y a la cuisine-salle à manger spacieuse et des sorties vers la terrasse très spacieuse et confortable du côté ouest et vers le balcon du côté est. PRIX DE L'INVESTISSEUR: 877 540,00 euros Prix d'achat: 986,000.00 euros L'endroit idéal pour vivre - ET 16 suites signature qui offrent tout ce que vous pourriez souhaiter.
Un projet résidentiel haut de gamme est en cours de construction dans le magnifique Laxenburg. La construction débutera en été 2022. TheFertigstellungistmitQ4/2024geplantAlleWohneinheitenvonMirabellePremiumSuitesverfügensowohlaufderNord-alsauchaufderSüdseiteübergroßformatigeGlasflächenzurBelichtung.Die3-ScheibenIsolierverglasunggeneriertgroßzügigeOutdoor-Bereicheundschafft
EskommenausschließlichhochwertigeMarkenproduktezumEinsatz,dievonerfahrenenMeisterbetriebenverbautundverarbeitetwerden.IndenZimmerndominierenzeitlosschöneEichenholz-Dielen,dasHeiz-undKühlsystemindenFußbödensorgtmittelsumweltfreundlicherHigh-Tech-WärmepumpepassendzurJahreszeitfürangenhmeKühlungoderbehaglicheWärme.IndenBädernüberzeugendieausgewähltenSanitär-CollectionsrenommierterHerstellerfürhochkarätigeFlairdurchklareLinundzeitxeElegange-Himmel.
DieTop-AusstattungderSuitenumfasst :
•Fußbodenheizungund-kühlungmittels Pompe à chaleur
• Préparation climatique supplémentaire dans chaque appartement
•Portes Windows et patio en aluminium revêtu de poudre avec vitrage isolant à 3 panneaux
•Portes d'entrée de l'appartement à l'épreuve du mur
•Portes intérieures en bois ultra-hautes
• Sols de parquet en chêne broyé/vergé
•Grès en porcelaine de haute qualité 60x120cm dans les salles humides
•Tarifs de verre sur balcons et terrasses
•Porte de garage électrique avec émetteur portatif
•32 places de stationnement souterraines
•Option de charge pour la mobilité électronique Les frais de fonctionnement sont actuellement estimés à 2,5 euros/m2! Appréciez-vous les bienfaits et la tranquillité d'une communauté tranquille à la périphérie de Vienne, un lieu de repos et de détente? Mirabelle Premium Suites dans le centre de
Laxenburg appartient au quartier de Mödling et offre la combinaison idéale d'un environnement résidentiel sûr et discret avec des loisirs et des équipements locaux parfaits, des activités de loisirs attrayantes et d'excellentes connexions de transport. Avantages d'emplacement de Laxenburg:
•25-30 minutes du centre-ville de Vienne
• Avec voiture à 20 minutes de l'aéroport de Vienne
•L'école maternelle et primaire à distance de marche
• Grande infrastructure avec SCS, IKEA, multiplex cinéma et bien plus encore.
•Les commerces locaux à portée de main, pas de soucis de stationnement
• A moins de 5 minutes à pied, vous trouverez une pharmacie, un tabac, un bureau de poste, un marché ADEG, un large éventail de restaurants, un salon de crème glacée, un club de tennis et bien plus encore.
•Bus et liaisons ferroviaires avec Mödling, SCS
•S-Bahn S60: via Achau en 20 minutes jusqu'à la gare principale. Informations sur les ventes exclusivement à:
www.crownconsulting.at
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En ce qui concerne l'application de la loi sur la protection de l'environnement, il convient de rappeler que la loi sur la protection de l'environnement a été modifiée par la loi sur la protection de l'environnement.
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