Appartement 4 chambres 162 m² Laxenburg, Autriche

Laxenburg, Autriche, Gemeinde Laxenburg
€1,03M
€6,357/m²
;
ID: 1659517
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 21/02/2025

Emplacement

  • Pays
    Autriche
  • État
    Basse-Autriche
  • Région
    Bezirk Moedling
  • Ville
    Gemeinde Laxenburg
  • Village
    Laxenburg

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    €6,357/m²
  • Sol
    Sol
    1
  • Pièces
    Pièces
    4
  • Salles de bains
    Salles de bains
    3
  • Superficie totale
    Superficie totale
    162 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    162 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2025
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    5

Description

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Laxenburg, Autriche, Gemeinde Laxenburg

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