Appartement 4 chambres Vienne, Autriche

Autriche, Vienne

€372,484

€3,522/m²

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Emplacement

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Pays

Autriche
Ville

Vienne
Métro

Herrengasse (~ 600 m)
Métro

Karlsplatz (~ 900 m)
Métro

Landstrasse (~ 1000 m)
Métro

Schottenring (~ 1000 m)
Métro

Schwedenplatz (~ 600 m)
Métro

Stadtpark (~ 900 m)
Métro

Stephansplatz (~ 100 m)
Métro

Stubentor (~ 600 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

€3,522/m²
Pièces

4
Salles de bains

2
Surface habitable

106 m²

Description

Les maisons sont situées à 1220 Vienne, près de l'U1 Kagraner Platz et de l'U2 Hausfeldstraße.
MAISONS DE VILLE DE RÊVE À BREITENLEEE sont à vendreDes maisons mitoyennes de rêve à Breitenlee, qui s'étendent sur trois niveaux (rez-de-chaussée/étage supérieur/dernier étage), dans le meilleur endroit calme du 22ème arrondissement de Vienne. La vente se déroule dans un état prêt à l'emploi ! Les tailles des unités sont de 105,75 m² et disposent également d'un jardin/terrasse. Il s'agissait d'un bail à construction (actuellement jusqu'au 31 octobre 2107). Les intérêts mensuels du bail à construction sont de 200 EUR. L'achèvement du projet de construction était prévu pour mars 2024. Équipements : Toutes les maisons de ce projet sont équipées d'un équipement de haut niveau.

Chauffage au sol (pompe à chaleur à air)
Protection solaire avec volets roulants (à commande électrique)
Fût à isolation thermique complète
Fenêtres en plastique à triple vitrage
Murs extérieurs en briques en terre cuite

Emplacement/infrastructure : Les maisons sont situées à l'écart du rue qui convient aux résidentsUne vie calme et paisible dans vos locaux est possible. Breitenlee est facilement accessible en voiture via l'autoroute A23. Les lignes de métro U1 Kagraner Platz et U2 Hausfeldstraße sont parfaitement reliées via les lignes de bus 24A, 97A.)Prix d'achat : à partir de 372 484,10 €Commission. :3% du prix +20% TVAMaison1123.43m24Pièces433,824.60EUR Maison2126, 35m24pièces474,016.95EUR maison3105,75m24pièces372,484.20EUR maison4124,27m24pièces434,963.10EUR maison5VENDU! Maison6121,82m24pièces416,493.00EUR Maison7124,19m24pièces434,992,80EUR Maison8126,76m24pièces475,254,45EUR Maison9127,76m24pièces441,502,05EUR Maison10123,54m24pièces435 .072. 00EUR Haus11VENDU ! Maison12134,36m24pièces451 852,50EUR Maison13123,18m24pièces434 860,80EUR Pour prendre rendez-vous, merci de nous contacter aux numéros suivants :———————————————Frais supplémentaires :Inscription au registre foncier :1,1%d.KP. Grunderwerbssteuer:3,5%d.KP.Maklerprovision:3%d.KP.+20%USt. Maklervereinbarung: WirersuchenumVerständnis,dasswirbeiAnfragenzurObjektadresse,bzw.Besichtigungstermin aufgrundneuergesetzlicherBestimmungenUnterlagenerstdannzusendenkönnen,wennSievorabbestätigen,dassSieunsersofortigesTätigwerdenwünschenundüberIhreRücktrittsrechteaufgeklärtwurden.SiebekommennachIhrerschriftlichenAnfragemitvollständigerAngabedesNamens,AnschriftundTelefonnummereinE-Mail,indemSiediesePunktebestätigenmüssen.
Haftungsausschluss: Wirweisendaraufhin,dasssämtlicheDatenimvorliegendenAngebotsowiedievonunseremBüroanSieweitergegebenenAuskünfte,vomEigentümerderImmobiliezurVerfügunggestelltwurden.EbensosindInformationenvonDritten(z.B.behördlicheInformationen)eingeholtworden,auchfürdiesekönnenwirunsererseitskeinerleiHaftungfürderenuneingeschränkteRichtigkeitübernehmen. IrrtumundÄnderungenvorbehalten!HinweisgemäßEnergieausweisvorlagegesetz:EinEnergieausweiswurdevomEigentümerbzw.Verkäufer,nachunsererAufklärungüberdieab1.12.2012geltendegenerelleVorlagepflicht,sowieAufforderungzuseinerErstellungnochnichtvorgelegt.DahergiltzumindesteinedemAlterundderArtdesGebäudesentsprechendeGesamtenergieeffizienzalsvereinbart.WirübernehmenkeinerleiGewähroderHaftungfürdietatsächlicheEnergieeffizienzderangebotenenImmobilie.

Mis à jour à: 12/11/2024

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Autriche, Vienne

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