Ernst Epstein, directeur de la construction du célèbre Looshaus, a construit ce bâtiment impressionnant en 1910.
Le tour représentatif de la maison du siècle avec l'ancienne usine de chaussures Steiner sur le côté cour impressionne par sa façade néoclassique et est soigneusement restauré au cours d'une revitalisation incluant l'expansion DG et avec une grande attention au détail, de sorte que le caractère spécial de la maison est préservé: ascenseur original, portes, lampes.
Fin prévue pour mars 2023.
Cette unité dans l'escalier 1 du 1er. Liftstock, a été l'un des premiers à être terminé en 2019 et a également reçu un équipement très spécial, qui sera vendu comme un inventaire (voir détails ci-dessous ).
Aménagement de la salle:
grande anteroom avec des boîtes intégrées pratiques - fait pour mesurer
sept. Cuisine incl. Appareils de marque et un petit balcon
Salon avec une baie vitrée, qui offre une vue sur le Kahlenberg
2 sept. Chambre, très spacieuse
sept. Toilette avec lavabo à main
Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, connexion au lave-linge.
Compartiment sous-sol disponible, toujours en cours d'achèvement. Dès que le sous-sol est prêt, un accès sans barrière à l'appartement sera également possible.
Équipement:
ascenseur
Interphone avec système vidéo
fenêtres en bois de haute qualité ( triple vitrage )
Marque de la chaudière à condensation de chauffage: Elco
Plafond suspendu pour éclairage indirect, les lumières peuvent également être diminuées avec un smartphone
chauffage électrique au sol dans la salle de bain
en partie des tuiles de métro (petit format) et 1x1 tuiles sur les murs des salles humides
Carreaux dans le style viennois
Accessoires de salle de bain par Hans Grohe
Geberit AquaClean toilettes
Objets sanitaires tels que Baignoire de course
Parquet Fischgrät
Portes des ailes
Inventaire :
Verrouillage à la porte d'entrée / serrure de sécurité
Armoires encastrées du menuisier dans l'antichambre
Cuisine équipée comprenant les dispositifs SIEMENS: four avec fonction micro-ondes, vapeur, plaque à induction, lave-vaisselle, machine à café entièrement automatique, réfrigérateur avec congélateur
Système sonore: boîtes murales dans le salon
Deux tabourets design cuisine
Rideaux
Feux
Miroir salle de bains avec lumière
Salle de bains et toilettes
Prix d'achat 890,000 € + Stock 50 000 € ( attribuable ) = Total 9400,0000 €
Lieu:
Kandlgasse offre une qualité de vie urbaine sur un sol historique - une HOTSPOT dans le 7ème arrondissement
L'emplacement central dans le quartier branché de Vienne offre une proximité des lieux culturels tels que Theater an der Josefstadt, Burgtheater, Stadthalle, ... espaces verts relaxants tels que Josef-Strauß-Park, Hamerlingpark, Volksgarten et d'innombrables possibilités de loisirs et de shopping par exemple. Mariahilfer Straße
Transports publics:
Station U6 Burggasse / Stadthalle, env. 6 minutes à pied
Bus 48A station Kaiserstraße / Burggasse, env. 3 minutes à pied
Tram ligne 49 Kaiserstraße / Westbahnstraße station, env. 3 minutes à pied
Brezina:
Double courtier: OUI
Relations économiques étroites: OUI
D'autres documents tels que l'EE, le plan détaillé, le contrat de propriété (projet - WE en préparation), etc. peuvent être demandés séparément.
Note: Nous vous renvoyons aux nouvelles lignes directrices de l'UE pour les consommateurs ( VRUG / FAGG ), qui sont 13. Juin 2014 sont devenus définitifs, attirer l'attention. Ceux-ci nécessitent une demande expresse et écrite de votre part que vous souhaitez utiliser nos services.
Vous êtes également invités à créer un profil de recherche directement via notre site Web, www.brezina-real.at, ou nous discuterons personnellement de vos souhaits et pourrions vous offrir d'autres propriétés.
