La cour Apostel est située dans un quartier résidentiel calme du 3ème quartier de Vienne, près du centre-ville. Pour ceux qui aiment faire du shopping ou aller au restaurant, il y a beaucoup d'opportunités dans la région. La Landstrasser Hauptstrasse, située à proximité, est connue pour ses magasins et ses restaurants. L'emplacement fournit de bonnes liaisons de transport, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité. La station de métro la plus proche est U3 Cardinal-Nagl Platz, qui est à environ 4 minutes à pied. La région autour de l'Apostelgasse, 25 dispose de quelques offres culturelles. L'une des attractions les plus célèbres à proximité est le château de Belvedere, connu pour sa magnifique architecture baroque et ses collections d'art. Une autre attraction culturelle à proximité est la Maison de concert de Vienne, l'une des plus célèbres salles de concert de la ville. La maison de concert abrite l'Orchestre symphonique de Vienne.
Appartement moderne de 4 chambres avec climatisation dans une maison neuve dans le centre du 3ème quartier de Vienne - 105 m2 de confort avec une terrasse privée
Dans le quartier animé de Vienne se trouve le complexe Apostelhof, construit en 1899 et entièrement rénové dans le cadre d'un grand projet de rénovation, complété par des constructions modernes. Vous avez une occasion unique d'acheter un appartement élégant et moderne dans une atmosphère historique – un choix idéal pour ceux qui apprécient la vie urbaine et le charme architectural.
À propos du projet:
- 48 appartements dans quatre bâtiments différents: d'un bâtiment historique restauré avec une façade en brique classique à un nouveau bâtiment moderne.
- Appartements de 1 à 4 pièces d'une superficie de 35 m2 à 151 m2.
- Parfaite harmonie de l'architecture historique et du design moderne, de nombreux appartements sont équipés de balcons ou de terrasses.
- Ascenseurs dans tous les bâtiments.
Appartement:
Cet appartement lumineux de 4 pièces de 105 m2 impressionne par son aménagement spacieux et ses solutions intelligentes. Il allie élégance moderne et charme historique, offrant des conditions de vie de haute qualité.
- Surface habitable: environ 105 m2
- Balcon: environ 17,5 m2
- Chambres: 4
- Salles de bains: 1
- Toilettes: 2
- Terrasse: 1
- Sous-sol : 1
- Entrepôt : 1
Équipement:
- Parquet de haute qualité et carreaux de céramique élégants dans les salles de bains.
- De hauts plafonds créent une atmosphère spacieuse et lumineuse.
- Les fenêtres multicouches avec protection solaire offrent un confort maximum.
- Architecture moderne et matériaux haut de gamme.
Efficacité énergétique:
- HWB: à partir de 23,77 kWh/m2 par an, classe B
- fGEE: à partir de 0,573, classe A+
Emplacement et environnement:
Cet appartement est situé au cœur du 3ème arrondissement - l'un des quartiers les plus prestigieux de Vienne. Vous apprécierez l'accès pratique aux transports en commun, ainsi qu'un large éventail de magasins, d'écoles et d'institutions culturelles.
Coût
- Prix de l'appartement: 990.000 €
- Commission de l'Agence: 3% de valeur plus 20% de TVA
- Frais d'inscription au registre foncier: 1,1 %
- Taxe d'acquisition : 3,5 %
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Personne à contacter:
Eugene Yudina
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