Hôtel 2 650 m² à Wald im Pinzgau, Autriche

Wald im Pinzgau, Autriche

$2,39M

$903/m²

Hôtel 2 650 m² à Wald im Pinzgau, Autriche

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ID: 3402400

In CRM: 2849

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Dernière actualisation: 23/04/2025

Emplacement

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Pays

Autriche
État

Salzbourg
Région

Bezirk Zell am See
Village

Wald im Pinzgau

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$903/m²
Pièces

37
Superficie totale

2 650 m²

Paramètres du bâtiment

Nombre d'étages

5

Description

Forêt de Pinzgau, Zell am See région
À vendre est un hôtel exceptionnel à Wald im Pinzgau, une région caractérisée par la croissance touristique continue et le développement dynamique des infrastructures. Niché dans le majestueux décor de la Hohe Tauern, cette propriété offre une interaction parfaite entre charme alpin, confort moderne et grand potentiel économique. POINTS CLÉS DE L'IMMOBILITÉ

L'hôtel se compose de deux bâtiments d'une superficie totale de 2,650 m2 - le bâtiment principal de 2 500 m2 et une dépendance de 150 m2. Les deux bâtiments ne sont pas reliés.
La dernière rénovation a eu lieu en 2019, mais n'a pas été achevée en raison de COVID.
Le chauffage urbain est disponible.
37 chambres spacieuses de style alpin moderne, élégamment meublées, avec le plus grand confort pour vos invités. 29 chambres sont situées dans le bâtiment principal et 8 dans la dépendance.
Espace bien-être et repos au sous-sol : sauna, hammam, salles de massage, piscine et grotte saline – une oasis de détente.
Restaurant avec vue panoramique: espace pour 80 invités, diversité culinaire avec spécialités régionales et internationales.
Bar & Lounge – idéal pour les soirées sociales avec des boissons fines et des collations.
Infrastructure ski : propres chambres pour ranger et sécher les équipements de ski – parfait pour les hôtes d'hiver.
Il y a 20 espaces extérieurs disponibles.

LAGE ATTRACTIVE ET LIBRE CIRCULATION La région environnante de l'hôtel offre une variété de points forts naturels et culturels:

Krimmler Falls – les plus hautes chutes d'Autriche, à seulement 7 km.
Zillertal Arena – l'une des plus grandes stations de ski d'Europe à proximité immédiate (5 minutes).
Kristallbad Wald-Königsleiten, Blausee, Hohe Tauern National Park, Burgruine Saalegg – Installations de loisirs à tout moment de l'année.
Zell am See (45 km), Kitzbühel (60 km), Salzbourg (150 km) et Vienne (400 km) – des villes facilement accessibles avec flair international.

SECTIONS D'INVESTISSEMENT SUR UNE BLIQUE

Destination toute l'année : forte demande en été et en hiver.
Tourisme en croissance: le nombre de visiteurs augmente continuellement et la destination populaire pour les clients nationaux et étrangers.
Possibilités de rendement élevé : Emplacement de première classe, infrastructure solide et diverses possibilités d'utilisation.
Potentiel de développement: possibilité d'extension, d'introduction de nouveaux services ou de conversion en appartements.
Installation supplémentaire: Avec l'autorisation appropriée, l'installation peut être prolongée.

Actuellement, l'hôtel n'est pas en fonctionnement. Conclusion:
Cet hôtel est plus qu'une propriété – c'est une occasion rare d'investir dans l'une des régions les plus belles et économiquement prometteuses d'Autriche. En tant qu'hôtel classique ou en tant que resort exclusif, les possibilités sont variées. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de consultation. Nous signalons qu'il existe une relation familiale ou économique entre le médiateur et le tiers à communiquer. L'intermédiaire est un double courtier.
Infrastructure / DistancesSanté
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