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Investissement 908 m² à Vienne, Autriche

Autriche, Vienne
$2,31M
$2,541/m²
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Investissement 908 m² à Vienne, Autriche
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ID: 3637283
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 7026
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 29/11/2025

Emplacement

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  • Pays
    Autriche
  • Ville
    Vienne
  • Adresse
    Ketzergasse, 26
  • Métro
    Perfektastrasse (~ 1000 m)
  • Métro
    Siebenhirten (~ 600 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2,541/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    908 m²

Description

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Pour la vente d'une propriété passionnante qui génère actuellement un retour de 5% (€ 102.000 net location p.a.). Le bâtiment existant avec environ. 908 m2 NFl se compose de 5 unités : 1 unité commerciale (louée indéfiniment) et 4 appartements (louée indéfiniment). Après démolition et nouvelle construction, environ 1,840 m2 de WNFl et 460 m2 d'espace extérieur et 22 places de stationnement souterraines ont pu être réalisés. Les bus, Badner Bahn et U6 sont facilement accessibles. Nous serons heureux de vous envoyer tous les détails! Remarque selon la loi sur le modèle d'identification énergétique: Un laissez-passer d'énergie a été effectué par le propriétaire ou le vendeur, après que notre clarification de l'obligation généralement applicable de soumettre des soumissions, ainsi que la demande pour sa création, n'a pas encore été soumise. Par conséquent, au moins une efficacité énergétique globale correspondant à l'âge et à la nature du bâtiment est considérée comme convenue. Nous n'assumons aucune responsabilité pour l'efficacité énergétique réelle de la propriété offerte.

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Autriche, Vienne
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