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Investissement 373 m² à Vienne, Autriche

Autriche, Vienne
$1,22M
$3,272/m²
11/03/2025
$1,22M
22/11/2024
$1,62M
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Investissement 373 m² à Vienne, Autriche
3
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Description Description
Médias Médias
ID: 3282568
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 619
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 26/06/2025

Emplacement

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  • Pays
    Autriche
  • Ville
    Vienne
  • Adresse
    Obere Donaustrasse
  • Métro
    Friedensbrucke (~ 700 m)
  • Métro
    Rossauer Lande (~ 200 m)
  • Métro
    Schottenring (~ 700 m)
  • Métro
    Schottentor (~ 1000 m)
  • Métro
    Taborstrasse (~ 1000 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $3,272/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    373 m²

Description

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SITUATION ET APERÇU Ce forfait immobilier exceptionnel offre une bonne opportunité d'investissement et en même temps un solide objet d'investissement à forte valeur ajoutée. L'offre combine location à long terme avec un rendement attrayant, ce qui en fait un excellent choix pour les investisseurs expérimentés et les débutants sur le marché immobilier. OBJECTIFS Prix de vente: 1.049.000 € Prix du forfait par m2: 2.814,45 € Rendement: 6,01 % WNF: environ 372,72 m2 loyer net p.M. environ 5.257,77 € 1020, 1050 et 1160 Vienne DONNÉES 1020 Vienne, Czerningasse ,NFL: 103,52 m2, illimité 1020 Vienne, Rembrandtstraße, NFL: 94,96 m2, illimité 1050 Wien, Arbeitsgasse, NFL: 83,8 m2, terminée: 30.11.2027 1160 Vienne, Ottakringer Straße, NFL:90,44 m2, terminé: 31.07.2027 Des détails supplémentaires sur les logements individuels et les conditions de location sont disponibles sur demande. Nous sommes disponibles à tout moment pour toute question ou pour organiser une visite! Personne à contacter: Snežana Touchyn akad. DANS Passés d'énergie: 1020 Vienne, Czerningasse: HWB 170 kWh/m2a Classe E 1020 Vienne, Rembrandtstraße: HWB 125,7 kWh/m2a fGEE 2,53 1050 Vienne, Arbeitsgasse: HWB 94,4 kWh/m2a fGEE 1,85 1160 Wien, Ottakringer Straße: HWB 103,8 kWh/m2a fGEE 2,24

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