Appartement 3 chambres 76 m² Orikum, Albanie

Orikum, Albanie, District de Vlora
$335 857
T.V.A.
$4 419/m²
;
Dernière actualisation: 15/10/2026

Emplacement

  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie du Sud
  • Région
    Préfecture de Vlorë
  • Ville
    District de Vlora
  • Ville
    Orikum
  • Adresse
    Rruga Radhime Orikum

Description

Appartement de vacances de luxe en bord de mer avec piscine à vendre à Radhimë, Vlorë (Albanie) – Une excellente opportunité d'investissement. Il suffit parfois d'un détail pour faire la différence, mais ici, vous en trouverez bien plus ! Découvrez ce superbe appartement de luxe, flambant neuf, situé au sein du « Palm Resort », dans la magnifique zone côtière de Radhimë, à Vlorë. Cette résidence moderne, achevée en 2025, dispose de trois piscines et d'une plage privée. L'appartement est meublé avec goût dans un style contemporain et est prêt à être occupé ; aucun investissement supplémentaire n'est nécessaire. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité des sites incontournables de la Riviera albanaise et à seulement 2 minutes de la marina d'Orikum — le seul port de plaisance de la région —, ce bien est idéal pour concrétiser votre rêve d'une résidence en bord de mer. C'est également un choix judicieux offrant un fort potentiel de revenus locatifs, notamment via des plateformes comme Airbnb ou Booking ! Ne tardez pas, faites-le vôtre!

 

  • Caractéristiques principales de l'appartement:
  • Superficie totale - 75,7 m²
  • Espaces communs - 8,7 m²
  • Surface de l'appartement - 67 m²
  • Séjour et cuisine
  • Deux chambres
  • Une salle de bain
  • Un grand balcon, idéal pour se détendre et passer du temps en famille ou entre amis
  • Entièrement meublé (mobilier inclus dans le prix de vente)
  • Lumineux, spacieux, moderne et en excellent état – jamais occupé auparavant
  • Ascenseur dans l'immeuble
  • Résidence récente à l'architecture moderne et dotée d'équipements haut de gamme, achevée en 2025
  • Construction de haute qualité pour un confort optimal : façade ventilée, système d'isolation thermique par l'extérieur (ITE), double vitrage, isolation thermique et acoustique
  • Place de parking privée pour les résidents
  • Accès à la plage et à la piscine inclus dans le prix de vente
  • Situé au sein du complexe « Palm Resort », un lieu privilégié alliant luxe, valeur durable, intimité, sécurité et tranquillité
  • Environnement extérieur:
  • Quartier bien aménagé, calme, attrayant et adapté aux familles
  • À proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : bars, restaurants, boulangerie, commerces et boutiques variées
  • Situé à deux pas de l'artère principale et de la promenade (Lungomare 3), offrant un accès facile aux piétons et aux transports
  • L'un des secteurs les plus prisés, tant par les résidents locaux que par les investisseurs étrangers, que ce soit pour y vivre, investir ou pour une résidence secondaire estivale
  • Une opportunité d'investissement sûre, idéale pour une mise en location saisonnière (via Airbnb, Booking, etc.)
  • Distances:
  • À quelques secondes de la plage et de la promenade (Lungomare 3)
  • À 1 minute du port de plaisance, très fréquenté par les plaisanciers et les touristes durant la saison estivale
  • À proximité des terrains de sport publics (basket-ball, volley-ball, football et tennis)
  • À 15 minutes de la ville de Vlora
  • À 25 minutes du col de Llogara
  • À 40 minutes de l'aéroport international de Vlora


Note importante: notre société propose des services complémentaires, notamment la gestion immobilière et le design d'intérieur (ameublement de l'appartement). 

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $4 419/m²
  • Sol
    Sol
    4
  • Pièces
    Pièces
    3
  • Chambres
    Chambres
    2
  • Salles de bains
    Salles de bains
    1
  • Superficie totale
    Superficie totale
    76 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    67 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2025
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    5

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

  • Sol carrelé
  • Parquet

Chauffage:

  • Disponible

Refroidissement:

  • Climatiseur

Appareils ménagers:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Machine à laver
  • Cuisinière
  • TV
  • Micro-ondes

Caractéristiques intérieures:

  • Meublesd
  • Porte métallique
  • Fenêtres double vitrage
  • Appareils ménagers
  • Cheminée
  • Sous-sol
  • Internet
  • Cuisine équipée
  • Balcon
  • Blanchisserie
  • Stores
  • Toilettes séparées
  • Cuisine combinée avec le salon
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Plafonds hauts
  • Télévision par câble
  • Comptoir en granit

Éléments d'économie d'énergie:

  • Certificat énergétique
  • Protection solaire extérieure
  • Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Système d'alarme
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité
  • Serrure à combinaison

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Béton armé
  • Plâtre
  • Brique
  • Préfabriqué
  • Bois massif

Toit:

  • Toit plat

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

  • Disponible
  • Collecteur central

Approvisionnement en eau:

  • Disponible
  • Approvisionnement central en eau

Gaz:

  • Disponible

L'électricité:

  • Disponible
  • Générateur
  • Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées
  • Adapté aux fauteuils roulants
  • Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

  • Parking privé
  • Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

  • Aménagement paysager
  • Jardin
  • Entrée séparée
  • Voies d'accès
  • Terrasse
  • Barbecue
  • Véranda
  • Cour
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Aire de jeux pour enfants
  • Gym
  • Gazebo
  • Terrain de basket
  • Chaufferie
  • Table de ping-pong
  • Bassin pour enfants
  • Local à vélos
  • Terrain de jeu

Voir:

  • Vue sur la montagne
  • Vue panoramique
  • Vue de la nature

Orientation:

  • Sud-ouest
  • Nord-Est

Localisation

  • Un lieu animé
  • Proche des transports publics
  • Près de l'école
  • Centre ville
  • Au bord de la plage
  • Au bord de la mer
  • Près des parcs
  • Première côte
  • Non loin du métro
  • Proche de l'infrastructure
  • A l'extérieur du cinéma
  • Près de l'Aquapark
  • Salle de massage
  • Près de l'aéroport
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin
  • Près de l'hôpital
  • Près du terrain de jeu

En plus

  • Société de gestion

Informations commerciales

  • Ouvert à la négociation

Informations de paiement

  • Vente nette

Classe d'efficacité énergétique

  • Efficacité énergétique
  • Économique
  • Standard

Localisation sur la carte

Orikum, Albanie, District de Vlora
Alimentation et boissons
Loisirs
Infrastructures à proximité
La mer 50 m
Magasin 60 m
Centre commercial 2 500 m
Aéroport 29 000 m

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