Appartement 2 chambres 62 m² Orikum, Albanie

Orikum, Albanie, District de Vlora
$84 327
T.V.A.
$1 360/m²
;
Dernière actualisation: 05/10/2026

Emplacement

  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie du Sud
  • Région
    Préfecture de Vlorë
  • Ville
    District de Vlora
  • Ville
    Orikum

Description

Appartement T2 à vendre à petit prix à Orikum, Vlora, Riviera albanaise - Idéal pour Airbnb ou autres locations saisonnières. Outre son charme indéniable grâce à sa petite taille, cet appartement offre une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif. Situé dans la paisible et très prisée ville côtière d'Orikum, à seulement 2 minutes de la mer Ionienne et du Lungomare 3, il bénéficie de tous les services nécessaires à un confort optimal. À proximité de Vlora et des autres points d'intérêt de la Riviera albanaise, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent calme, intimité, commodités et une ambiance familiale. Saisissez cette opportunité et devenez propriétaire à un prix incroyable !

  • Caractéristiques principales de l'appartement:
  • Séjour et cuisine
  • Une chambre
  • Une salle de bain
  • Un grand balcon
  • Neuf, lumineux et en excellent état, sans gros travaux à prévoir
  • Ascenseur dans l'immeuble
  • Constructions de haute qualité pour un confort optimal
  • Titre de propriété
  • Parking autour de l'immeuble
  • Aménagements extérieurs:
  • Quartier bien aménagé, calme, attrayant et familial
  • À proximité de toutes les commodités essentielles : bars, restaurants, boulangerie et commerces
  • Situé près de la rue principale et du Lungomare 3, offrant une excellente accessibilité piétonne et routière
  • L'un des quartiers les plus recherchés et prisés des résidents locaux et des investisseurs étrangers, pour y vivre, investir ou y passer l'été
  • Une opportunité d'investissement sûre pour ceux qui souhaitent le proposer sur Airbnb/Bookbooking
  • Distances:
  • À quelques secondes de la plage
  • À 2 minutes du port de plaisance, lieu de villégiature prisé des plaisanciers et des touristes tout au long de l'été
  • À 15 minutes de la ville de Vlora
  • À 25 minutes du col de Llogara
  • À 40 minutes de l'aéroport international de Vlora

Remarque importante: Notre société Albania Property Group propose des services supplémentaires services tels que la gestion immobilière et la décoration intérieure (ameublement d'appartements)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $1 360/m²
  • Sol
    Sol
    4
  • Pièces
    Pièces
    2
  • Chambres
    Chambres
    1
  • Salles de bains
    Salles de bains
    1
  • Superficie totale
    Superficie totale
    62 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    55 m²

Paramètres du bâtiment

  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    5

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

  • Sol carrelé
  • Parquet

Refroidissement:

  • Climatiseur

Caractéristiques intérieures:

  • Porte métallique
  • Fenêtres double vitrage
  • Sous-sol
  • Internet
  • Balcon
  • Stores
  • Toilettes séparées
  • Cuisine combinée avec le salon
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Plafonds hauts
  • Télévision par câble

Éléments d'économie d'énergie:

  • Certificat énergétique
  • Protection solaire extérieure
  • Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Système d'alarme
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Béton armé
  • Plâtre
  • Brique
  • Préfabriqué
  • Bois massif

Toit:

  • Toit plat

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

  • Disponible
  • Collecteur central

Approvisionnement en eau:

  • Disponible
  • Approvisionnement central en eau

Gaz:

  • Disponible

L'électricité:

  • Disponible
  • Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées
  • Adapté aux fauteuils roulants
  • Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

  • Parking privé
  • Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

  • Aménagement paysager
  • Jardin
  • Entrée séparée
  • Voies d'accès
  • Terrasse
  • Barbecue
  • Véranda
  • Cour
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Aire de jeux pour enfants
  • Gym
  • Table de ping-pong
  • Bassin pour enfants
  • Local à vélos
  • Terrain de jeu

Voir:

  • Vue sur la montagne
  • Vue panoramique
  • Vue de la ville
  • Vue de la nature

Orientation:

  • Sud-ouest
  • Nord-Est

Localisation

  • Un lieu animé
  • Proche des transports publics
  • Près de l'école
  • Centre ville
  • Au bord de la plage
  • Au bord de la mer
  • Près des parcs
  • Première côte
  • Non loin du métro
  • Proche de l'infrastructure
  • A l'extérieur du cinéma
  • Près de l'Aquapark
  • Salle de massage
  • Près de l'aéroport
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin
  • Près de l'hôpital
  • Près du terrain de jeu

En plus

  • Société de gestion
  • Octroi d'un permis de séjour
  • Octroi de la citoyenneté

Informations commerciales

  • Prix fixe

Informations de paiement

  • Vente nette

Classe d'efficacité énergétique

  • Efficacité énergétique
  • Économique
  • Standard

Localisation sur la carte

Orikum, Albanie, District de Vlora
Éducation
Soins de santé
Épiceries
Alimentation et boissons
Transport
Finances
Loisirs
Infrastructures à proximité
La mer 100 m
Centre commercial 3 500 m
Magasin 20 m
Aéroport 27 000 m

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