Appartement 3 chambres 107 m² District de Vlora, Albanie

Albanie, District de Vlora, Vlora
$336 505
T.V.A.
$3 145/m²
;
Dernière actualisation: 12/09/2026

Emplacement

  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie du Sud
  • Région
    Préfecture de Vlorë
  • Ville
    District de Vlora
  • Adresse
    Rruga Murat Terbaci

Description

Appartement de deux chambres à vendre sur le Lungomare de Vlora, Riviera albanaise – Face à la plage de l'Adriatique. Vous avez toujours rêvé de posséder un appartement dans le quartier le plus prisé, prestigieux et recherché de Vlora, directement sur le Lungomare ? Mais les prix sont souvent trop élevés pour votre budget ? Voici une opportunité unique, proposée à un prix exceptionnel. Situé à quelques pas seulement de la plage et à courte distance du centre-ville, l'appartement bénéficie d'un environnement offrant tout le nécessaire pour une vie confortable. Il allie parfaitement commodités urbaines, art de vivre méditerranéen et sérénité de la mer Adriatique. C'est également une excellente opportunité d'investissement locatif, que ce soit pour de la location saisonnière (Airbnb/Booking) ou de la location longue durée.

Caractéristiques principales de l'appartement :

  • Séjour et cuisine
  • Deux chambres
  • Une salle de bain
  • Deux balcons
  • Entièrement meublé (mobilier inclus dans le prix de vente)
  • Lumineux, spacieux et en bon état – aucun investissement majeur à prévoir
  • Immeuble récent de grande qualité pour un confort optimal
  • Ascenseur dans l'immeuble
  • Titre de propriété disponible
  • Stationnement disponible aux abords de l'immeuble
  • Environnement et quartier :
  • Quartier agréable, bien organisé, calme, familial et stratégique
  • Bars, restaurants, boulangerie, supermarchés, commerces variés et transports en commun à proximité immédiate (accessibles à pied)
  • Emplacement en première ligne, offrant un accès facile pour les piétons, les cyclistes et les véhicules
  • L'un des quartiers les plus prisés et fréquentés toute l'année, tant par les résidents locaux que par les étrangers, pour y vivre ou y investir
  • Idéal pour une exploitation en location saisonnière (Airbnb/Booking) ou pour de la location longue durée
  • Distances :
  • À deux pas de la plage de l'Adriatique
  • À 4 minutes du centre-ville
  • À 4 minutes de l'université et du port principal de Vlora
  • À 15 minutes du quartier historique
  • À 20 minutes des plages de Radhima et Orikum

Note importante – Notre société, Albania Property Group, propose des services complémentaires tels que la gestion immobilière et le design d'intérieur (aménagement et ameublement de l'appartement).

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $3 145/m²
  • Sol
    Sol
    2
  • Pièces
    Pièces
    3
  • Chambres
    Chambres
    2
  • Salles de bains
    Salles de bains
    1
  • Superficie totale
    Superficie totale
    107 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    94 m²

Paramètres du bâtiment

  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    9

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

  • Sol carrelé

Chauffage:

  • Disponible

Refroidissement:

  • Climatiseur

Appareils ménagers:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Machine à laver
  • Cuisinière
  • TV
  • Micro-ondes

Caractéristiques intérieures:

  • Meublesd
  • Porte métallique
  • Fenêtres double vitrage
  • Appareils ménagers
  • Sous-sol
  • Internet
  • Cuisine équipée
  • Balcon
  • Blanchisserie
  • Stores
  • Toilettes séparées
  • Cuisine combinée avec le salon
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Plafonds hauts
  • Télévision par câble

Éléments d'économie d'énergie:

  • Certificat énergétique
  • Protection solaire extérieure
  • Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Système d'alarme
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Béton armé
  • Plâtre
  • Brique
  • Préfabriqué
  • Bois massif

Toit:

  • Toit plat

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

  • Disponible
  • Collecteur central

Approvisionnement en eau:

  • Disponible
  • Approvisionnement central en eau

Gaz:

  • Disponible

L'électricité:

  • Disponible
  • Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées
  • Adapté aux fauteuils roulants
  • Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

  • Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

  • Entrée séparée
  • Voies d'accès
  • Terrasse
  • Barbecue
  • Cour
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Aire de jeux pour enfants
  • Gym
  • Gazebo
  • Terrain de basket
  • Chaufferie
  • Table de ping-pong
  • Bassin pour enfants
  • Local à vélos
  • Terrain de jeu

Voir:

  • Vue panoramique
  • Vue de la ville

Orientation:

  • Sud-ouest
  • Nord-Est

Localisation

  • Un lieu animé
  • Proche des transports publics
  • Près de l'école
  • Centre ville
  • Au bord de la plage
  • Au bord de la mer
  • Près des parcs
  • Première côte
  • Non loin du métro
  • Proche de l'infrastructure
  • A l'extérieur du cinéma
  • Près de l'Aquapark
  • Salle de massage
  • Près de l'aéroport
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin
  • Près de l'hôpital
  • Près du terrain de jeu

En plus

  • Société de gestion
  • Octroi d'un permis de séjour
  • Octroi de la citoyenneté

Informations commerciales

  • Ouvert à la négociation

Informations de paiement

  • Vente nette

Classe d'efficacité énergétique

  • Efficacité énergétique
  • Économique
  • Standard

Localisation sur la carte

Albanie, District de Vlora, Vlora
Soins de santé
Épiceries
Alimentation et boissons
Transport
Finances
Infrastructures à proximité
La mer 50 m
Magasin 70 m
Arrêt de transport 100 m
Aéroport 23 000 m

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