Maison de ville 3 chambres 388 m² District de Vlora, Albanie

Albanie, District de Vlora, Qender Vlore
$343,003
T.V.A.
$884/m²
;
Dernière actualisation: 20/07/2026

Emplacement

  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie du Sud
  • Région
    Préfecture de Vlorë
  • Ville
    District de Vlora

Description

Maison individuelle à vendre à Vlora, Riviera albanaise - Proche de la plage, investissement idéal. Si vous rêvez de vivre à deux pas du centre-ville tout en profitant du calme de la mer, de votre intimité et du grand air, cette maison est faite pour vous ! Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Vlora, directement sur la vieille plage, elle bénéficie de toutes les commodités pour un confort optimal. À proximité de la nouvelle promenade, de la mer Adriatique et bien desservie par les transports en commun, elle offre également un excellent potentiel d'investissement locatif, notamment via Airbnb ou Booking.com. Les biens de cette qualité sont rares et très recherchés. Saisissez cette opportunité et devenez propriétaire à un prix imbattable !

  • Détails clés du bien :
  • Séjour + cuisine
  • Deux chambres
  • Une salle de bain
  • Grand balcon
  • Dépendance
  • Cour privée fermée, arborée et fleurie
  • Entièrement meublé (meubles inclus dans le prix de vente)
  • Spacieux, lumineux, en excellent état et prêt à habiter
  • Il offre intimité, calme côtier, espace et fort potentiel
  • Immeuble neuf de construction de haute qualité
  • Place de parking privée
  • Possibilité de surélever à un étage
  • Titre de propriété
  • Aux alentours :
  • Bars, restaurants, boulangerie, marchés, écoles, commerces divers et transports en commun à proximité – tout est accessible à pied
  • Facilement accessible à pied, à vélo et en transports en commun
  • Quartier bien organisé, agréable, calme, familial et de premier choix
  • L'un des quartiers les plus prisés des locaux et des étrangers pour y vivre et investir
  • Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent le louer sur Airbnb/Booking ou en location longue durée
  • À proximité de l'Université de Vlora, du port principal de la ville et du prestigieux projet « Vlora » Marina
  • Distances :
  • 2 minutes de la nouvelle promenade
  • 3 minutes du centre-ville
  • 15 minutes du quartier historique
  • 20 minutes des plages de Radhima et d'Orikum

Remarque importante: Notre société, Albania Property Group, propose des services complémentaires tels que la gestion immobilière et la décoration d'intérieur (ameublement d'appartements).

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    Pièces
    3
  • Chambres
    Chambres
    2
  • Salles de bains
    Salles de bains
    1
  • Superficie totale
    Superficie totale
    388 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    156 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    388 m²

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

  • Sol carrelé

Chauffage:

  • Disponible
  • Chauffage central

Refroidissement:

  • Climatiseur

Appareils ménagers:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Machine à laver
  • Cuisinière
  • TV
  • Micro-ondes

Caractéristiques intérieures:

  • Meublesd
  • Porte métallique
  • Fenêtres double vitrage
  • Appareils ménagers
  • Cheminée
  • Sous-sol
  • Internet
  • Salle de stockage
  • Buanderie
  • Vestiaire
  • Cuisine équipée
  • Balcon
  • Blanchisserie
  • Stores
  • Toilettes séparées
  • Cuisine combinée avec le salon
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Plafonds hauts
  • Télévision par câble
  • Comptoir en granit

Éléments d'économie d'énergie:

  • Certificat énergétique
  • Protection solaire extérieure
  • Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Vidéosurveillance
  • Sécurité
  • Complexe fermé

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Garniture en bois
  • Béton armé
  • Plâtre
  • Brique
  • Préfabriqué

Toit:

  • Toit plat

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

  • Disponible

Approvisionnement en eau:

  • Disponible
  • Approvisionnement central en eau

Gaz:

  • Disponible

L'électricité:

  • Disponible
  • Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées
  • Adapté aux fauteuils roulants
  • Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

  • Parking privé
  • Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

  • Aménagement paysager
  • Jardin
  • Entrée séparée
  • Voies d'accès
  • Terrasse
  • Barbecue
  • Véranda
  • Cour
  • Piscine
  • Aire de jeux pour enfants
  • Court de tennis
  • Gym
  • Table de ping-pong
  • Bassin pour enfants
  • Local à vélos
  • Terrain de jeu

Voir:

  • Vue panoramique
  • Vue de la cour
  • Vue de la nature

Orientation:

  • Sud-ouest
  • Nord-Est

Localisation

  • Un lieu animé
  • Proche des transports publics
  • Près de l'école
  • Centre ville
  • Au bord de la plage
  • Au bord de la mer
  • Près des parcs
  • Première côte
  • Non loin du métro
  • Proche de l'infrastructure
  • A l'extérieur du cinéma
  • Près de l'Aquapark
  • Salle de massage
  • Près de l'aéroport
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin
  • Près de l'hôpital
  • Près du terrain de jeu

En plus

  • Société de gestion
  • Octroi d'un permis de séjour
  • Octroi de la citoyenneté

Informations commerciales

  • Ouvert à la négociation

Informations de paiement

  • Hypothèque/paiement échelonné

Classe d'efficacité énergétique

  • Standard

Localisation sur la carte

Albanie, District de Vlora, Qender Vlore
Éducation
Soins de santé
Épiceries
Alimentation et boissons
Loisirs
Infrastructures à proximité
La mer 300 m
Magasin 100 m
Centre commercial 800 m
Arrêt de transport 500 m
Aéroport 19 000 m

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