Attique 3 chambres 136 m² District de Vlora, Albanie

Albanie, District de Vlora, Vlora
$466,388
T.V.A.
$3,429/m²
;
Dernière actualisation: 26/05/2026

Emplacement

  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie du Sud
  • Région
    Préfecture de Vlorë
  • Ville
    District de Vlora

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $3,429/m²
  • Sol
    Sol
    12
  • Pièces
    Pièces
    3
  • Chambres
    Chambres
    2
  • Salles de bains
    Salles de bains
    2
  • Superficie totale
    Superficie totale
    136 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    93 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2025
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    12

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

  • Sol carrelé
  • Parquet

Chauffage:

  • Disponible
  • Chauffage central

Refroidissement:

  • Climatiseur
  • Climatisation centralisée

Caractéristiques intérieures:

  • Jacuzzi
  • Porte métallique
  • Fenêtres double vitrage
  • Appareils ménagers
  • Sous-sol
  • Internet
  • Balcon
  • Stores
  • Toilettes séparées
  • Cuisine combinée avec le salon
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Plafonds hauts
  • Télévision par câble

Éléments d'économie d'énergie:

  • Certificat énergétique
  • Protection solaire extérieure
  • Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Système d'alarme
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Béton armé
  • Plâtre
  • Brique
  • Préfabriqué
  • Bois massif

Toit:

  • Toit plat

Services publics / Energie propre

Approvisionnement en eau:

  • Disponible
  • Approvisionnement central en eau

Gaz:

  • Disponible

L'électricité:

  • Disponible
  • Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées
  • Adapté aux fauteuils roulants
  • Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

  • Parking couvert
  • Parking souterrain
  • Parking privé
  • Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

  • Garage
  • Jardin
  • Entrée séparée
  • Voies d'accès
  • Terrasse
  • Barbecue
  • Véranda
  • Cour
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Aire de jeux pour enfants
  • Gym
  • Terrain de basket
  • Table de ping-pong
  • Bassin pour enfants
  • Local à vélos
  • Terrain de jeu

Voir:

  • Vue sur la montagne
  • Vue sur la mer
  • Vue panoramique
  • Vue de la ville
  • Vue de la nature

Orientation:

  • Ouest
  • Sud-Est

Localisation

  • Un lieu animé
  • Proche des transports publics
  • Près de l'école
  • Centre ville
  • Au bord de la plage
  • Au bord de la mer
  • Près des parcs
  • Première côte
  • Non loin du métro
  • Proche de l'infrastructure
  • A l'extérieur du cinéma
  • Près de l'Aquapark
  • Salle de massage
  • Près de l'aéroport
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin
  • Près de l'hôpital
  • Près du terrain de jeu

En plus

  • Société de gestion

Classe d'efficacité énergétique

  • Standard

Description

Appartement de luxe avec vue mer à vendre à Lungomare, Vlorë, Albanie - Penthouse neuf idéal pour un investissement. Profitez d'un cadre de vie côtier exceptionnel dans ce spacieux appartement situé dans le quartier très prisé de Lungomare à Vlorë. Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un bien d'investissement rentable sur les plateformes Airbnb/Booking, ce luxueux appartement avec vue mer représente une excellente opportunité. Situé dans le quartier le plus beau, le plus recherché et le plus animé de la ville, à quelques pas de la plage, à proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels et à seulement quelques minutes du centre-ville, il est idéal pour ceux qui recherchent le confort urbain, la praticité, la tranquillité et l'accessibilité. Saisissez cette opportunité et devenez propriétaire !

  • Caractéristiques principales de l'appartement :
  • Séjour et cuisine
  • Deux chambres
  • Deux salles de bains
  • Immense véranda avec vue mer
  • Grand balcon avec vue montagne
  • Lumineux, spacieux, luxueux, confortable et en excellent état
  • Ascenseur dans l'immeuble
  • Place de parking privée en sous-sol disponible en option (40 000 €)
  • Prix négociable
  • Immeuble neuf à l'architecture moderne, livraison prévue en 2025
  • Construction de grande qualité avec des matériaux haut de gamme :
  • Système de toiture et façade ventilée
  • Isolation thermique et acoustique
  • Fenêtres à double vitrage - Modèle S560
  • Volets roulants électriques et moustiquaires
  • Portes intérieures à isolation phonique renforcée
  • Éclairage LED
  • Climatisation centrale (refroidisseur)
  • Système de plomberie haut de gamme (marque Valsir)
  • Panneaux solaires
  • Système de caméras et interphone vidéo installés
  • Aux alentours :
  • Quartier agréable, bien aménagé, calme, familial et stratégique
  • Bars, restaurants, boulangerie, marchés, commerces divers et transports en commun à proximité Tout est accessible à pied.
  • Situé à proximité de la rue principale, ce quartier offre une excellente accessibilité aux piétons, aux cyclistes et aux transports en commun.
  • Il s'agit d'un des quartiers les plus prisés et fréquentés tout au long de l'année par les résidents locaux et les étrangers, que ce soit pour y vivre ou y investir.
  • Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent l'utiliser pour la location Airbnb/Booking ou la location longue durée.
  • Distances :
  • À proximité de la plage de l'Adriatique
  • À 4 minutes du centre-ville
  • À 4 minutes de l'université et du port principal de Vlora
  • À 15 minutes du quartier historique
  • À 20 minutes des plages de Radhima et d'Orikum

Note importante: Notre société, Albania Property Group, propose des services complémentaires tels que la gestion locative et la décoration d'intérieur (ameublement d'appartements).

Localisation sur la carte

Albanie, District de Vlora, Vlora
Éducation
Soins de santé
Épiceries
Alimentation et boissons
Transport
Finances
Infrastructures à proximité
Aéroport 500 m

Calculateur d'hypothèque

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