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Studio 1 chambre 43 m² District de Vlora, Albanie

Albanie, District de Vlora, Vlora
$133 326
T.V.A.
$3 101/m²
;
19
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ID: 3804481
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 01/07/2026

Emplacement

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  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie du Sud
  • Région
    Préfecture de Vlorë
  • Ville
    District de Vlora

Description

Studio neuf à vendre en plein centre-ville de Vlorë, en Albanie - à deux pas de la plage. Devenez propriétaire d'un coin de paradis sur la Riviera albanaise ! Studio flambant neuf, construction presque terminée. Emplacement privilégié en centre-ville, à la deuxième ligne de la plage et à proximité du port principal. Jouxtant la Marina de Vlorë, le projet le plus prestigieux de la ville, et au début de la nouvelle promenade du quartier historique de la plage. Grâce à son emplacement, ce studio représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif, que ce soit pour une utilisation sur Airbnb/Booking ou pour une location longue durée. Saisissez cette opportunité à un prix imbattable !

  • Caractéristiques principales de l'appartement :
  • Séjour et cuisine
  • Une salle de bain
  • Un grand balcon
  • Lumineux toute la journée, spacieux et doté d'un agencement optimisé pour un maximum d'espace
  • Ascenseur dans l'immeuble
  • Architecture moderne et constructions de haute qualité pour un confort optimal
  • Places de parking disponibles autour de l'immeuble
  • Aux alentours :
  • Bars, restaurants, boulangerie, marchés, écoles et commerces divers à proximité immédiate
  • Facile d'accès pour les piétons, les cyclistes et les transports en commun
  • Quartier stratégique, calme et bien organisé
  • L'un des quartiers les plus prisés des résidents locaux et des étrangers pour y vivre et investir
  • Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir sur Airbnb/Booking ou en location longue durée
  • Distances :
  • À côté de la plage de sable et du nouveau front de mer
  • À 1 minute du centre-ville
  • Proche de l'Université de Vlora, du port principal et du prestigieux complexe « Vlora Marina »
  • À 15 minutes du centre historique
  • À 20 minutes de Radhima et d'Orikum

Note importante - Notre société Albania Property Group propose des services supplémentaires tels que la gestion immobilière et la décoration intérieure (ameublement d'appartements).

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $3 101/m²
  • Sol
    Sol
    2
  • Pièces
    Pièces
    1
  • Chambres
    Chambres
    1
  • Salles de bains
    Salles de bains
    1
  • Superficie totale
    Superficie totale
    43 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    36 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2026
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    12

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

  • Sol carrelé
  • Parquet

Chauffage:

  • Disponible

Refroidissement:

  • Climatiseur

Caractéristiques intérieures:

  • Porte métallique
  • Fenêtres double vitrage
  • Sous-sol
  • Internet
  • Balcon
  • Stores
  • Toilettes séparées
  • Cuisine combinée avec le salon
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Plafonds hauts
  • Télévision par câble

Éléments d'économie d'énergie:

  • Certificat énergétique
  • Protection solaire extérieure
  • Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Système d'alarme
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Garniture en bois
  • Béton armé
  • Plâtre
  • Brique
  • Préfabriqué

Toit:

  • Toit plat

Services publics / Energie propre

Approvisionnement en eau:

  • Disponible

L'électricité:

  • Disponible
  • Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées
  • Adapté aux fauteuils roulants
  • Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

  • Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

  • Bains
  • Jardin
  • Entrée séparée
  • Voies d'accès
  • Terrasse
  • Barbecue
  • Véranda
  • Cour
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Aire de jeux pour enfants
  • Court de tennis
  • Gym
  • Terrain de basket
  • Table de ping-pong
  • Bassin pour enfants
  • Local à vélos
  • Terrain de jeu

Voir:

  • Vue sur la mer
  • Vue panoramique
  • Vue de la ville
  • Vue de la nature

Orientation:

  • Est
  • Sud-ouest

Localisation

  • Un lieu animé
  • Proche des transports publics
  • Près de l'école
  • Centre ville
  • Au bord de la plage
  • Au bord de la mer
  • Près des parcs
  • Première côte
  • Non loin du métro
  • Proche de l'infrastructure
  • A l'extérieur du cinéma
  • Salle de massage
  • Près de l'aéroport
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin
  • Près de l'hôpital
  • Près du terrain de jeu

En plus

  • Société de gestion

Informations commerciales

  • Ouvert à la négociation

Informations de paiement

  • Hypothèque/paiement échelonné

Classe d'efficacité énergétique

  • Standard

Localisation sur la carte

Albanie, District de Vlora, Vlora
Éducation
Soins de santé
Transport
Infrastructures à proximité
La mer 100 m
Arrêt de transport 300 m
Magasin 200 m
Aéroport 21 000 m
Centre commercial 900 m

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %
Durée du prêt, années
Coût de la propriété
Acompte, %
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Paiement mensuel
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Studio 1 chambre 43 m² District de Vlora, Albanie
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$133 326
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