Appartement 2 chambres 71 m² Orikum, Albanie

Orikum, Albanie, District de Vlora
$246,297
T.V.A.
$3,469/m²
;
Dernière actualisation: 16/03/2026

Emplacement

  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie du Sud
  • Région
    Préfecture de Vlorë
  • Ville
    District de Vlora
  • Ville
    Orikum

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $3,469/m²
  • Sol
    Sol
    2
  • Pièces
    Pièces
    2
  • Chambres
    Chambres
    1
  • Salles de bains
    Salles de bains
    1
  • Superficie totale
    Superficie totale
    71 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    56 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2028
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    15

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

  • Sol carrelé
  • Parquet

Chauffage:

  • Disponible

Refroidissement:

  • Climatiseur

Caractéristiques intérieures:

  • Porte métallique
  • Fenêtres double vitrage
  • Sous-sol
  • Balcon
  • Toilettes séparées
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Plafonds hauts
  • Télévision par câble

Éléments d'économie d'énergie:

  • Certificat énergétique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Vidéosurveillance
  • Sécurité
  • Complexe fermé

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Garniture en bois
  • Béton armé
  • Plâtre
  • Brique
  • Préfabriqué

Toit:

  • Toit plat

Services publics / Energie propre

Approvisionnement en eau:

  • Disponible

L'électricité:

  • Disponible

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées
  • Adapté aux fauteuils roulants
  • Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

  • Parking souterrain
  • Parking privé

Caractéristiques extérieures:

  • Garage
  • Jardin
  • Entrée séparée
  • Voies d'accès
  • Terrasse
  • Véranda
  • Cour
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Aire de jeux pour enfants
  • Gym
  • Bassin pour enfants
  • Terrain de jeu

Voir:

  • Vue panoramique
  • Vue de la nature

Localisation

  • Proche des transports publics
  • Près de l'école
  • Au bord de la plage
  • Au bord de la mer
  • Près des parcs
  • Première côte
  • Non loin du métro
  • Proche de l'infrastructure
  • Salle de massage
  • Près de l'aéroport
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin
  • Près de l'hôpital
  • Près du terrain de jeu

En plus

  • Société de gestion

Classe d'efficacité énergétique

  • Standard

Description

Appartement en bord de mer à vendre à Vlora, dans la marina d'Orikum, sur la Riviera albanaise. Vous envisagez d'investir en Méditerranée, mais vous ne savez pas quel pays choisir ? Vous recherchez un bien d'exception avec un fort potentiel locatif ? N'hésitez plus, optez pour l'Albanie et devenez propriétaire de ce superbe appartement neuf. Son atout majeur ? Une combinaison rare d'emplacement, de prestige, de luxe et de potentiel financier. Situé face à la plage, dans la magnifique marina d'Orikum, unique port de plaisance de la Riviera albanaise, il bénéficie d'une double accessibilité : par voie terrestre et maritime. À proximité de la promenade principale et à quelques minutes seulement de la ville animée de Vlora, cet appartement est conçu pour ceux qui apprécient l'élégance, le confort, les vues imprenables sur la mer et un style de vie haut de gamme. Un projet impressionnant avec piscines et toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité !

  • Caractéristiques principales de l'appartement :
  • Séjour et cuisine
  • Une chambre
  • Une salle de bain
  • Un grand balcon
  • Ascenseur dans l'immeuble
  • Un projet unique et prestigieux offrant un investissement sûr, un fort potentiel, un style de vie luxueux et une situation stratégique
  • Place de parking souterrain disponible en option
  • Modalités de paiement :
  • Grâce à des partenariats avec des banques albanaises sélectionnées, Marina Orikum propose des solutions de financement flexibles aux résidents et non-résidents, souvent sans garantie, simplifiant ainsi l'investissement.
  • 1er versement : 30 % (à la signature du contrat)
  • 2e versement : 30 %
  • 3e versement : 35 %
  • 4e versement : 5 % (à la remise des clés)
  • Au sein de Marina Orikum, vous trouverez :
  • Piscines intérieure et extérieure,
  • Spa et centre de bien-être,
  • Bar et restaurant,
  • Hôtels et villas de luxe,
  • Aire de jeux pour enfants et centre sportif,
  • Commerces et boutiques variés,
  • Espaces verts et promenade en bord de mer,
  • Services de la marina… etc.
  • Pourquoi investir à Marina Orikum, Vlorë ?
  • Emplacement stratégique central – au cœur de la Riviera albanaise, à la confluence des mers Adriatique et Ionienne.
  • Investissement sûr et rentable rapidement, idéal pour la location saisonnière (Airbnb/Booking).
  • Un bien immobilier dont la valeur ne cesse d'augmenter.
  • Un cadre de vie luxueux en bord de mer pour une communauté prestigieuse.
  • Constructions haut de gamme à l'architecture moderne.
  • Facilement accessible par voie maritime et terrestre, avec toutes les commodités sur place.
  • Distances :
  • Face au port de plaisance, prisé des plaisanciers et des touristes tout au long de l'année.
  • 15 minutes de Vlora.
  • 25 minutes du col de Llogara.
  • 40 minutes de l'aéroport international de Vlora.
  • 1 heure d'Himara.
  • 2 heures de Saranda et Ksamil.

Note importante : Notre société, Albania Property Group, propose des services complémentaires tels que la gestion locative et la décoration d'intérieur (ameublement d'appartements). 

Localisation sur la carte

Orikum, Albanie, District de Vlora
Alimentation et boissons
Finances
Loisirs
Infrastructures à proximité
Aéroport 24 000 m
La mer 50 m
Magasin 70 m
Centre commercial 70 m

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %
Durée du prêt, années
Coût de la propriété
Acompte, %
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Taux d'intérêt
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Taux d'intérêt
Montant du prêt
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