Appartement 2 chambres 105 m² Orikum, Albanie

Orikum, Albanie, District de Vlora
$313,755
T.V.A.
$2,988/m²
;
Dernière actualisation: 29/01/2026

Emplacement

  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie du Sud
  • Région
    Préfecture de Vlorë
  • Ville
    District de Vlora
  • Ville
    Orikum
  • Adresse
    Rruga Radhime Orikum

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2,988/m²
  • Sol
    Sol
    4
  • Pièces
    Pièces
    2
  • Chambres
    Chambres
    1
  • Salles de bains
    Salles de bains
    1
  • Superficie totale
    Superficie totale
    105 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    65 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2027
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    8

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

  • Sol carrelé
  • Parquet

Chauffage:

  • Disponible

Refroidissement:

  • Climatiseur

Appareils ménagers:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Machine à laver
  • Cuisinière
  • TV
  • Micro-ondes

Caractéristiques intérieures:

  • Meublesd
  • Jacuzzi
  • Porte métallique
  • Fenêtres double vitrage
  • Appareils ménagers
  • Sous-sol
  • Sauna
  • Internet
  • Cuisine équipée
  • Balcon
  • Toilettes séparées
  • Cuisine combinée avec le salon
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Plafonds hauts
  • Télévision par câble

Éléments d'économie d'énergie:

  • Certificat énergétique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Système d'alarme
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Béton armé
  • Plâtre
  • Brique
  • Préfabriqué
  • Bois massif

Toit:

  • Toit plat

Services publics / Energie propre

Approvisionnement en eau:

  • Disponible
  • Approvisionnement central en eau

L'électricité:

  • Disponible

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées
  • Adapté aux fauteuils roulants
  • Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

  • Parking souterrain
  • Parking privé

Caractéristiques extérieures:

  • Garage
  • Jardin
  • Voies d'accès
  • Terrasse
  • Véranda
  • Cour
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Aire de jeux pour enfants
  • Bassin pour enfants
  • Terrain de jeu

Voir:

  • Vue sur la montagne
  • Vue sur la mer
  • Vue panoramique
  • Vue de la nature

Localisation

  • Proche des transports publics
  • Près de l'école
  • Au bord de la plage
  • Au bord de la mer
  • Près des parcs
  • Première côte
  • Non loin du métro
  • Proche de l'infrastructure
  • Salle de massage
  • Près de l'aéroport
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin
  • Près de l'hôpital
  • Près du terrain de jeu

En plus

  • Société de gestion

Classe d'efficacité énergétique

  • Standard

Description

Appartement avec piscine en bord de mer à vendre à Orikum, Vlorë, Riviera albanaise. Cette superbe résidence neuve offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier en bord de mer dans l'une des régions côtières les plus prisées d'Albanie. Situé à Orikum, juste au sud de Vlorë, l'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, d'une piscine partagée et d'un emplacement privilégié à proximité de la marina d'Orikum (port de plaisance). Il allie la tranquillité de la vie en bord de mer au confort et à la proximité des principaux points d'intérêt de la Riviera albanaise. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet appartement offre un parfait équilibre entre luxe, confort, tranquillité et une vue exceptionnelle. Ne tardez pas et devenez propriétaire de cet appartement à un prix imbattable !

  • Caractéristiques principales :
  • Surface totale - 104,82 m²
  • Surface habitable - 64,54 m²
  • Parties communes - 9,33 m²
  • Surface du balcon - 30,95 m²
  • Séjour et cuisine
  • Une chambre
  • Une salle de bain
  • Un grand balcon idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille
  • Ascenseur
  • Constructions haut de gamme pour un confort optimal
  • Piscine extérieure réservée aux résidents, spa et centre de bien-être, bar-restaurant et aire de jeux pour enfants
  • Un projet unique et prestigieux offrant un investissement sûr et un style de vie luxueux
  • Le promoteur propose 3 idées d'aménagement intérieur différentes (en option)
  • Place de parking disponible (en option)
  • Modalités de paiement :
  • 1er versement : 50 % (à la signature du contrat)
  • 2e versement : 20 % (septembre 2026)
  • 3e versement : 20 % (mars 2027)
  • 4e versement : 10 % (à la remise des clés)
  • Modalités de paiement avec prêt :
  • 30 % du montant à la signature du contrat
  • 70 % par le biais d'un prêt sans garantie
  • Aménagements extérieurs :
  • Ville bien organisée, calme, agréable et idéale pour les familles
  • À proximité de toutes les commodités essentielles : bars, restaurants, boulangerie et marchés
  • Situé à deux pas de la rue principale, il offre une excellente accessibilité piétonne et un accès facile aux transports en commun
  • L'un des quartiers les plus prisés des résidents locaux et des investisseurs étrangers, que ce soit pour y vivre, investir ou y passer l'été
  • Une opportunité d'investissement sûre pour ceux qui souhaitent le proposer sur Airbnb/Bookbooking
  • Distances :
  • Face au port de plaisance, lieu de rencontre des plaisanciers et des touristes tout au long de l'été
  • 15 minutes de Vlora
  • 25 minutes du col de Llogara
  • 40 minutes de l'aéroport international de Vlora
  • 1 heure d'Himara
  • 2 heures de Saranda et Ksamil

Remarque importante : Notre société, Albania Property Group, propose des services complémentaires tels que la gestion locative et la décoration d'intérieur (appartements). ameublement)

Localisation sur la carte

Orikum, Albanie, District de Vlora
Alimentation et boissons
Transport
Finances
Loisirs
Infrastructures à proximité
La mer 100 m
Magasin 200 m
Aéroport 24 000 m

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %
Durée du prêt, années
Coût de la propriété
Acompte, %
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Taux d'intérêt
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Taux d'intérêt
Montant du prêt
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