Appartement 2 chambres 105 m² Orikum, Albanie

Orikum, Albanie, District de Vlora
$313,755
T.V.A.
$2,988/m²
;
Dernière actualisation: 29/01/2026

Emplacement

  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie du Sud
  • Région
    Préfecture de Vlorë
  • Ville
    District de Vlora
  • Ville
    Orikum
  • Adresse
    Rruga Radhime Orikum

Description

Appartement avec piscine en bord de mer à vendre à Orikum, Vlorë, Riviera albanaise. Cette superbe résidence neuve offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier en bord de mer dans l'une des régions côtières les plus prisées d'Albanie. Situé à Orikum, juste au sud de Vlorë, l'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, d'une piscine partagée et d'un emplacement privilégié à proximité de la marina d'Orikum (port de plaisance). Il allie la tranquillité de la vie en bord de mer au confort et à la proximité des principaux points d'intérêt de la Riviera albanaise. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet appartement offre un parfait équilibre entre luxe, confort, tranquillité et une vue exceptionnelle. Ne tardez pas et devenez propriétaire de cet appartement à un prix imbattable !

  • Caractéristiques principales :
  • Surface totale - 104,82 m²
  • Surface habitable - 64,54 m²
  • Parties communes - 9,33 m²
  • Surface du balcon - 30,95 m²
  • Séjour et cuisine
  • Une chambre
  • Une salle de bain
  • Un grand balcon idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille
  • Ascenseur
  • Constructions haut de gamme pour un confort optimal
  • Piscine extérieure réservée aux résidents, spa et centre de bien-être, bar-restaurant et aire de jeux pour enfants
  • Un projet unique et prestigieux offrant un investissement sûr et un style de vie luxueux
  • Le promoteur propose 3 idées d'aménagement intérieur différentes (en option)
  • Place de parking disponible (en option)
  • Modalités de paiement :
  • 1er versement : 50 % (à la signature du contrat)
  • 2e versement : 20 % (septembre 2026)
  • 3e versement : 20 % (mars 2027)
  • 4e versement : 10 % (à la remise des clés)
  • Modalités de paiement avec prêt :
  • 30 % du montant à la signature du contrat
  • 70 % par le biais d'un prêt sans garantie
  • Aménagements extérieurs :
  • Ville bien organisée, calme, agréable et idéale pour les familles
  • À proximité de toutes les commodités essentielles : bars, restaurants, boulangerie et marchés
  • Situé à deux pas de la rue principale, il offre une excellente accessibilité piétonne et un accès facile aux transports en commun
  • L'un des quartiers les plus prisés des résidents locaux et des investisseurs étrangers, que ce soit pour y vivre, investir ou y passer l'été
  • Une opportunité d'investissement sûre pour ceux qui souhaitent le proposer sur Airbnb/Bookbooking
  • Distances :
  • Face au port de plaisance, lieu de rencontre des plaisanciers et des touristes tout au long de l'été
  • 15 minutes de Vlora
  • 25 minutes du col de Llogara
  • 40 minutes de l'aéroport international de Vlora
  • 1 heure d'Himara
  • 2 heures de Saranda et Ksamil

Remarque importante : Notre société, Albania Property Group, propose des services complémentaires tels que la gestion locative et la décoration d'intérieur (appartements). ameublement)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2,988/m²
  • Sol
    Sol
    4
  • Pièces
    Pièces
    2
  • Chambres
    Chambres
    1
  • Salles de bains
    Salles de bains
    1
  • Superficie totale
    Superficie totale
    105 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    65 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2027
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    8

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

  • Sol carrelé
  • Parquet

Chauffage:

  • Disponible

Refroidissement:

  • Climatiseur

Appareils ménagers:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Machine à laver
  • Cuisinière
  • TV
  • Micro-ondes

Caractéristiques intérieures:

  • Meublesd
  • Jacuzzi
  • Porte métallique
  • Fenêtres double vitrage
  • Appareils ménagers
  • Sous-sol
  • Sauna
  • Internet
  • Cuisine équipée
  • Balcon
  • Toilettes séparées
  • Cuisine combinée avec le salon
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Plafonds hauts
  • Télévision par câble

Éléments d'économie d'énergie:

  • Certificat énergétique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Système d'alarme
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Béton armé
  • Plâtre
  • Brique
  • Préfabriqué
  • Bois massif

Toit:

  • Toit plat

Services publics / Energie propre

Approvisionnement en eau:

  • Disponible
  • Approvisionnement central en eau

L'électricité:

  • Disponible

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées
  • Adapté aux fauteuils roulants
  • Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

  • Parking souterrain
  • Parking privé

Caractéristiques extérieures:

  • Garage
  • Jardin
  • Voies d'accès
  • Terrasse
  • Véranda
  • Cour
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Aire de jeux pour enfants
  • Bassin pour enfants
  • Terrain de jeu

Voir:

  • Vue sur la montagne
  • Vue sur la mer
  • Vue panoramique
  • Vue de la nature

Localisation

  • Proche des transports publics
  • Près de l'école
  • Au bord de la plage
  • Au bord de la mer
  • Près des parcs
  • Première côte
  • Non loin du métro
  • Proche de l'infrastructure
  • Salle de massage
  • Près de l'aéroport
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin
  • Près de l'hôpital
  • Près du terrain de jeu

En plus

  • Société de gestion

Classe d'efficacité énergétique

  • Standard

Localisation sur la carte

Orikum, Albanie, District de Vlora
Alimentation et boissons
Transport
Finances
Loisirs
Infrastructures à proximité
La mer 100 m
Magasin 200 m
Aéroport 24 000 m

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