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Appartements à plusieurs niveaux 2 chambres 47 m² Golem, Albanie

Golem, Albanie, Bashkia Kavaje
$64,159
$1,365/m²
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ID: 3592809
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 09/09/2025

Emplacement

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  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie Centrale
  • Région
    Préfecture de Tirana
  • Ville
    Bashkia Kavaje
  • Village
    Golem
  • Adresse
    Rruga Liria

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $1,365/m²
  • Pièces
    Pièces
    2
  • Chambres
    Chambres
    1
  • Salles de bains
    Salles de bains
    1
  • Superficie totale
    Superficie totale
    47 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    40 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2027
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    6

Description

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🏖️ Appartement à Vizion Residence — Golem

Vous cherchez un appartement en bord de mer pour un usage personnel, un investissement ou une résidence secondaire?
La résidence Vizion dans la ville de Golem allie un emplacement privilégié, une architecture moderne et une sécurité juridique garantie.

📍 Emplacement et infrastructure

  • La résidence est située dans le centre de Golem, à seulement 350 mètres de la plage Adriatique.

  • La mer est à seulement 5 minutes à pied.

  • À distance de marche: restaurants, cafés, boutiques et la promenade balnéaire.

  • Le complexe comprend 2 niveaux de parking souterrain (un espace de stationnement peut être acheté séparément).

🏗️ Construction et documentation

  • Étape actuelle: cadre structurel en construction, devant être achevé d'ici la fin de 2025.

  • Livraison prévue : décembre 2027.

  • Tous les permis et licences obtenus, taxes payées.

  • Dès la signature du contrat notarié, l'appartement est immédiatement enregistré dans le cadastre, garantissant la délivrance automatique du certificat de propriété au nom de l'acheteur une fois le projet terminé.

  • Le bâtiment est conçu selon les normes de construction modernes, avec des colonnes renforcées dans la zone de stationnement pour la résistance aux tremblements de terre.

🏡 Caractéristiques de l'appartement

  • Type: appartement loft (rez-de-chaussée).

  • Surface totale : 47 m2 (40 m2 de surface habitable + 7 m2 de véranda).

  • Disposition:

    • Salon avec coin cuisine

    • Chambre

    • Salle de bains

    • Véranda

✨ Terminé à la livraison

  • Finition clé en main: carrelage dans le salon, chambre, salle de bains et balcon.

  • Fenêtres: type standard double vitrage.

  • Services publics : installations électriques et de plomberie complètes (personnalisation possible).

  • Salle de bain: entièrement équipée (toiles jusqu'à 2 m, lavabo, bidet, WC, chaudière).

  • Portes d'intérieur et d'entrée installées.

  • Zones communes (corridors, ascenseurs, entrée) livrées entièrement finies.

💶 Information financière

  • Prix: 54 500 euros.

  • En option : packs de rénovation et d'ameublement disponibles.

  • Parking disponible pour un coût supplémentaire.

🔑 Avantages et potentiels

  • Emplacement principal: Golem est l'une des destinations de vacances les plus recherchées pour les touristes d'Europe centrale et orientale.

  • Grande option pour les locations saisonnières ou comme une maison de vacances privée.

  • Un fort potentiel d'appréciation du capital avant la fin du projet.

  • Les normes de construction modernes, le stationnement souterrain et la proximité de la plage améliorent la valeur d'investissement.

📞 Consultation détaillée et réservation disponible sur demande.

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Golem, Albanie, Bashkia Kavaje
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