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Business Unit For Sale In Lungomare Vlore Albania

Albanie, District de Vlora, Vlora
$1,24M
T.V.A.
$6,983/m²
;
10
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ID: 3716255
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 15/01/2026

Emplacement

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  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie du Sud
  • Région
    Préfecture de Vlorë
  • Ville
    District de Vlora

Description

Local commercial en bord de mer à vendre à Vlora, en Albanie. Vous recherchez un emplacement commercial idéal et très recherché pour lancer votre activité ? N'attendez plus, voici une opportunité unique ! Situé dans le quartier le plus prisé et le plus agréable de la ville, face à la plage (Lungomare), et à quelques pas du centre-ville, ce local offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct. Saisissez cette opportunité : tous les atouts sont réunis pour la réussite de votre entreprise !

Caractéristiques principales du bien :

  • Surface totale - 178 m²
  • Spacieux, en bon état et lumineux toute la journée
  • Visibilité maximale depuis la promenade et la route principale
  • Situé au 1er étage
  • Immeuble de 10 étages
  • Titre de propriété

Convient à diverses activités commerciales telles que :

  • bureaux pour grandes entreprises
  • centre de formation
  • showrooms
  • magasin de vêtements/chaussures
  • restaurant/fast-food
  • salon de coiffure et d’esthétique
  • salle de sport/aire de jeux pour enfants
  • banque
  • centre de services/entrepôt pour entreprises, etc.

Atouts de l’emplacement :

  • Quartier bien organisé, familial et offrant une vue panoramique
  • Zone fréquentée par les touristes et les résidents tout au long de l’année
  • Bars, restaurants, hôtels, boulangerie, marchés, commerces divers et transports en commun à proximité, accessibles à pied
  • Zone facilement accessible à pied, à vélo et en transports en commun
  • Parking autour de l’immeuble

Distances :

  • À proximité de la plage, en première ligne de construction
  • À 3 minutes du centre-ville À quelques minutes de l'université et du port principal de Vlora
  • À 15 minutes du centre historique

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $6,983/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    178 m²

Paramètres du bâtiment

  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    10

Détails intérieurs

Chauffage:

  • Disponible

Caractéristiques intérieures:

  • Fenêtres double vitrage
  • Plafonds hauts

Éléments d'économie d'énergie:

  • Certificat énergétique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Sécurité

Éléments de construction

Matériaux de construction:

  • Béton armé
  • Plâtre
  • Brique
  • Préfabriqué

Toit:

  • Toit plat

Services publics / Energie propre

Approvisionnement en eau:

  • Disponible
  • Approvisionnement central en eau

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées
  • Adapté aux fauteuils roulants
  • Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

  • Parking ouvert

Voir:

  • Vue sur la mer
  • Vue panoramique
  • Vue de la ville

Orientation:

  • Sud-Est

Localisation

  • Un lieu animé
  • Proche des transports publics
  • Près de l'école
  • Au bord de la plage
  • Au bord de la mer
  • Près des parcs
  • Première côte
  • Proche de l'infrastructure
  • Près de l'aéroport
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin
  • Près de l'hôpital

En plus

  • Société de gestion

Classe d'efficacité énergétique

  • Standard

Localisation sur la carte

Albanie, District de Vlora, Vlora
Éducation
Soins de santé
Épiceries
Alimentation et boissons
Transport
Finances
Infrastructures à proximité
Aéroport 17 000 m
Magasin 10 m
La mer 100 m
Centre commercial 700 m
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Albanie, District de Vlora, Vlora
$1,24M
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