Business Unit For Sale In Lungomare Vlore Albania

Albanie, District de Vlora, Vlora

$1,24M

T.V.A.

$6,983/m²

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ID: 3716255

Dernière actualisation: 15/01/2026

Emplacement

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Pays

Albanie
État

Albanie du Sud
Région

Préfecture de Vlorë
Ville

District de Vlora

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$6,983/m²
Superficie totale

178 m²

Paramètres du bâtiment

Nombre d'étages

10

Détails intérieurs

Chauffage:

Disponible

Caractéristiques intérieures:

Fenêtres double vitrage
Plafonds hauts

Éléments d'économie d'énergie:

Certificat énergétique

Caractéristiques du système de sécurité:

Sécurité

Éléments de construction

Matériaux de construction:

Béton armé
Plâtre
Brique
Préfabriqué

Toit:

Toit plat

Services publics / Energie propre

Approvisionnement en eau:

Disponible
Approvisionnement central en eau

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

Convivialité pour les personnes âgées
Adapté aux fauteuils roulants
Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

Parking ouvert

Voir:

Vue sur la mer
Vue panoramique
Vue de la ville

Orientation:

Sud-Est

Localisation

Un lieu animé
Proche des transports publics
Près de l'école
Au bord de la plage
Au bord de la mer
Près des parcs
Première côte
Proche de l'infrastructure
Près de l'aéroport
Non loin du restaurant
A côté du magasin
Près de l'hôpital

En plus

Société de gestion

Classe d'efficacité énergétique

Standard

Description

Local commercial en bord de mer à vendre à Vlora, en Albanie. Vous recherchez un emplacement commercial idéal et très recherché pour lancer votre activité ? N'attendez plus, voici une opportunité unique ! Situé dans le quartier le plus prisé et le plus agréable de la ville, face à la plage (Lungomare), et à quelques pas du centre-ville, ce local offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct. Saisissez cette opportunité : tous les atouts sont réunis pour la réussite de votre entreprise !

Caractéristiques principales du bien :

Surface totale - 178 m²
Spacieux, en bon état et lumineux toute la journée
Visibilité maximale depuis la promenade et la route principale
Situé au 1er étage
Immeuble de 10 étages
Titre de propriété

Convient à diverses activités commerciales telles que :

bureaux pour grandes entreprises
centre de formation
showrooms
magasin de vêtements/chaussures
restaurant/fast-food
salon de coiffure et d’esthétique
salle de sport/aire de jeux pour enfants
banque
centre de services/entrepôt pour entreprises, etc.

Atouts de l’emplacement :

Quartier bien organisé, familial et offrant une vue panoramique
Zone fréquentée par les touristes et les résidents tout au long de l’année
Bars, restaurants, hôtels, boulangerie, marchés, commerces divers et transports en commun à proximité, accessibles à pied
Zone facilement accessible à pied, à vélo et en transports en commun
Parking autour de l’immeuble

Distances :

À proximité de la plage, en première ligne de construction
À 3 minutes du centre-ville À quelques minutes de l'université et du port principal de Vlora
À 15 minutes du centre historique

Localisation sur la carte

Albanie, District de Vlora, Vlora

Éducation

Soins de santé

Épiceries

Alimentation et boissons

Transport

Finances

Infrastructures à proximité

Aéroport	17 000 m
Magasin	10 m
La mer	100 m
Centre commercial	700 m

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