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1 Chambre à coucher 67.1 m2
Spacieux appartement de 1 chambre d'une superficie de 67,1 m2 dans le projet Sobha Orbis de Sobha Group à Dubaï Motor City.
L'appartement est situé au 4ème étage, dispose d'un balcon, finition propre et vue sur la ville. Une salle de bains combinée est fournie.
Planification
La page 10 de la présentation montre la disposition d'une unité particulière - et je l'ajouterais certainement aux premières photos.
Cela comprend:
La disposition est assez rationnelle: il n'y a pratiquement pas de longs couloirs inutiles, la chambre est physiquement séparée du salon, et du salon il y a une sortie vers le balcon.
Pour 67,1 m2, il s'agit d'une bonne chambre à coucher complète, qui convient à la fois à une personne seule ou à un couple, et à la location à long terme.
A propos du projet
Sobha Orbis est un projet du Groupe Sobha à Dubaï. Le complexe est formé par trois tours reliées sur un podium commun; le projet dispose d'appartements avec 1, 1.5 et 2 chambres. La date d'achèvement est 2027.
L'infrastructure comprend une grande piscine, gymnase et centre de fitness, des aires de loisirs, des espaces pour enfants, des terrains multi-sports et des terrains de padel.
À la page 7, le plan directeur est particulièrement visible : les bâtiments forment un grand espace intérieur avec piscine et aménagement paysager.
Et la page 9 montre les parties commerciales et publiques - cafés, restaurants, espaces de marche et aménagement paysager.
Emplacement.
Sur la base des documents du projet:
2 minutes - Sheikh Zayed Road
20 minutes - Marina de Dubaï
20 minutes - Palm Jumeirah
20 minutes - Promenade en ville
25 minutes - Aéroport international.
Composante investissement
Le coût d'une unité donnée est de 428 743 $.
Il existe un plan de paiement 80/20 :
20% + 4% DLD – acompte;
60 % pendant la construction;
20% pour les transferts clés.
La présentation indique l'indice de référence moyen du ROI lorsqu'on loue environ 8 % par année. Il s'agit d'un indicateur des matériaux du projet, et non d'une rentabilité garantie d'une unité donnée.
