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Résidence de 3 chambres 683 m2 de la collection ORLA Dorchester
Résidence exclusive de 683.02 m2 à ORLA, Dorchester Collection - chambre ultra-prémium projet Omniat sur le croissant de Palm Jumeirah.
La résidence est située au 8ème étage d'un bâtiment de 13 étages et offre une vue directe sur la mer. La date d'achèvement du projet est le quatrième trimestre de 2026.
Résidence
En termes de mise en page à la page 9, l'échelle de l'espace lui-même est particulièrement intéressante ici.
Vous pouvez voir 3 chambres séparées, une grande suite parentale, un salon spacieux, un coin repas séparé, une cuisine ouverte, plusieurs dressings et bureaux.
Mais le principal est une immense terrasse extérieure avec une piscine privée.
Autrement dit, une zone importante ici n'est pas seulement « 683 mètres carrés sur papier ». La disposition crée vraiment le format d'une grande villa privée élevée au-dessus du Palm Jumeirah.
Par carte objet :
Sur les pages 7 à 8, l'esthétique de l'intérieur et le travail du vitrage panoramique sont bien montrés : la mer devient effectivement une partie de l'intérieur.
Et la page 14 est l'un des visuels les plus puissants de toute la présentation: une piscine privée directement sur la terrasse de la résidence et un panorama de la Skyline de Dubaï.
ORLA, Dorchester Collection
Le projet a été créé par Omniyat et est situé directement sur le croissant de Palm Jumeirah.
C'est un format de chambre: un total de 85 appartements exclusifs avec 2-4 chambres, complété par trois penthouses et villas. Architecturallement, le complexe se compose de trois volumes d'étapes reliés.
C'est le nombre limité de résidences qui compte ici: l'acheteur reçoit non seulement une adresse chère sur Palm, mais un format de vie beaucoup plus privé.
Infrastructure
Les résidents reçoivent:
Plage privée, piscine, club de plage, court de tennis, espaces de fitness et tapis roulants, espaces pour enfants et maternelles, cinéma, coworking, salons, barbecue, boutiques, magasins et un salon de cigares.
Les pages 10 à 13 montrent des zones de bien-être, une salle de sport complète, un espace de yoga/méditation et un cinéma privé.
Et les pages 16 à 17 transmettent bien l'échelle du territoire et l'avantage principal est la sortie directe du complexe vers l'eau.
Emplacement.
Palm Jumeirah, Dubaï.
Sur la base de la présentation:
Conditions d'achat
Le coût d'une résidence particulière est de 15 583 797 $.
Pour le projet, un plan de paiement 50/50 est précisé :
25% + 4% DLD – acompte;
25% pendant la période de construction;
50% pour les transferts clés.
La présentation indiquait également le ROI prévu de 5 %. Je ne l'utiliserais que comme un guide de développeur, pas une promesse de retour réel.
