Sobha Siniya Island – Le Sanctuaire Ultra-Luxury Island par Sobha Realty.
Villas et résidences exclusives en front de mer sur l'île naturelle d'Umm Al Quwain.
Cadre isolé de l'île, connecté à la ville
Situé sur l'île d'Al Siniya, à seulement 50 min de DXB, à 30 min de Sharjah et à 10 min de Marjan/Wynn Casino Island.
Conçu pour préserver les mangroves, les habitats fauniques, les flamants, les gazelles et l'oryx.
Juste ~10 min du projet Wynn Casino à venir sur l'île de Marjan Sobha Siniya.
Faits saillants du projet :
Masterplan sur 16M pieds carrés avec 46% d'espace vert et front de mer, y compris les canaux, lagunes, plages, marinas et golf.
Mélange de 4-6 villas BR, duplex/mansions, appartements de luxe; total ~196 maisons Sobha Siniya Island.
Services exclusifs: marina privée, yacht club, golf 18 trous, héliport, boulevard de détail, clubhouse, restaurants et installations sportives.
Appartements Tarifs & Unités:
1 chambre ~ 48 m2 à partir de 315.000€
2 Chambre ~ 64 m2 à partir de 405.000€
3 Chambre ~ 120 m2 à partir de 765.000€
Plan de paiement et échéancier
Structure hors plan 60/40:
10% de réservation
50 % pendant la construction
40% à la remise
Transfert prévu pour décembre 2028
La nature rencontre le luxe :
Design écologique: conservation de la mangrove, plages de sable blanc, espaces verts avec conservation de la faune.
L'île est en forme de falcon avec des trottoirs, des promenades et des ponts piétons.
Loisirs en famille: golf, bateau, sports nautiques, au moins une marina dédiée.
Centres sociaux de classe mondiale : vente au détail, restauration fine, club de santé et de bien-être, événements de fresque et style de vie yacht.
Pourquoi Sobha Siniya est un investissement Premium
Rareté et exclusivité : Seulement 196 villas sur une vaste île naturelle – forte demande attendue.
Attractive emplacement premium: ~60% inférieur à Palm Jumeirah prix en bord de mer, plus casino.
Potentiel de rendement : 7-10 % par location à court terme, maisons de vacances ou marchés de location à long terme.
Aperçu communautaire de Reddit
Pour le prix, il est absolument vaut juste pour la vie en bord de mer, être proche du casino est un bonus supplémentaire.
Situation exceptionnelle... a vu des flamants au coucher du soleil. L'infrastructure commence à prendre forme. (en milliers de dollars)
Acheteurs Idéal
Investisseurs de valeur élevée à la recherche de vacances ultra luxe ou de résidences secondaires avec gain en capital et revenus de location.
Familles et chercheurs de style de vie attirés par la nature, le bien-être et le luxe privé.
Yachting & golf amateurs de marina privée, d'accès au golf et de style de vie héliport.
Acheteurs internationaux désireux de vivre à proximité de Dubaï mais dans un cadre paisible et éco-conscient.
