Les bureaux se trouvent dans la rue principale à Izmir Bayraklı. Le quartier de Bayraklı est la zone d'investissement où se trouvent les bâtiments de bureaux et les gratte-ciel les plus prestigieux de la ville. Dans la région où la population et les activités commerciales sont denses, les hôpitaux, les écoles privées, les universités et les résidences sont à distance de marche. La zone où les bureaux sont situés offre un transport facile vers partout, car il est situé entre le district de Bayraklı et le district de Karşıyaka.
Les bureaux à vendre à İzmir se trouvent sur la rue principale où sont fournis les transports entre les quartiers à İzmir; à 100 m de l'arrêt de bus, à 300 m des hôpitaux, à 400 m des restaurants et des cafés, à 950 m de la municipalité de Karşıyaka et de la gare de İzban, à 1,5 km du palais de justice de Karşıyaka, à 1,8 km du port de ferry de Karşıyaka, à 2 km du périphérique routier, à 2,5 km de Bostanlı, à 5 km d'Alsancak par ferry, à 7 km de Konak, à 9 km de la zone industrielle organisée d'Atatürk, à 11 km de Çiğli et à 28 km de l'aéroport d'Adnan Menderes.
Le projet devrait avoir une forte concentration d'activités provenant d'usines situées dans des zones industrielles, d'entreprises d'importation et d'exportation, de cliniques de chirurgie esthétique et dentaire, ainsi que de bureaux de droit et d'architecture.
Situé sur 1170 m2 de terrain, le projet a été construit avec 9 étages. Le projet est conçu comme un concept de bureau et comprend des caractéristiques telles qu'un ascenseur, un système de sécurité 24/7, un système d'entrée enneigé avec tourniquet, un service de réception, la climatisation centrale, un système de chauffage et de refroidissement, un générateur, un hydrophore et un système d'épuration de l'eau. Les bureaux disposent de cuisines séparées, de zones d'entrée, de chambres, de salles de bains et de balcons.