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Cet appartement d'une chambre a tendance à attirer les acheteurs qui veulent quelque chose de facile à posséder et facile à utiliser. Il fonctionne aussi bien qu'une base de vacances privée ou comme une location pratique, en particulier pour ceux qui ne veulent pas faire face à la gestion quotidienne.
Ce qui le distingue n'est pas seulement l'emplacement, mais comment tout est déjà structuré pour vous. Vous pouvez l'apprécier lorsque vous êtes ici, et le laisser générer des revenus lorsque vous n'êtes pas, sans avoir besoin de coordonner les nettoyeurs, les invités, ou les réservations vous-même.
Principaux avantages
Lieu
Bang Tao a évolué en une des zones les plus équilibrées de Phuket. Il est animé mais pas écrasant, avec un mélange de vie de plage, de repas et de commodités quotidiennes à portée de main. La plage elle-même est longue et détendue, tandis que les endroits proches comme Boat Avenue et Porto de Phuket rendent les courses quotidiennes simples.
Pour le style de vie, vous êtes à proximité des clubs de plage, des cafés décontractés et des restaurants plus raffinés. Les terrains de golf, les spas et les espaces de fitness font tous partie de la zone. Les familles apprécient également la proximité des écoles internationales, et l'aéroport est assez proche pour un voyage régulier sans être perturbateur.
Conception (intérieur / extérieur)
À l'intérieur, la disposition est simple et confortable. Le salon se connecte naturellement à la cuisine, créant un espace qui se sent ouvert sans être surdimensionné. La chambre est placée pour l'intimité, et la salle de bains suit une finition propre et moderne.
Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle, ce qui fait une différence notable dans une unité d'une chambre. Il ne se sent pas boxé.
À l'extérieur, le développement s'oriente vers un look contemporain à basse altitude. Les bâtiments sont espacés de verdure entre les deux, de sorte que l'atmosphère globale ressemble plus à une station balnéaire qu'à un bloc résidentiel dense.
Infrastructure
Les installations sont clairement conçues pour maintenir les personnes sur place plus longtemps, qu'elles restent à court terme ou vivent à temps partiel.
Options de propriété
L'unité est offerte dans une structure locative. Dans la pratique, cela signifie des droits d'utilisation à long terme plutôt que des droits de propriété libre, ce qui est courant dans cette partie de Phuket.
Pour de nombreux acheteurs, en particulier les investisseurs, cette configuration fonctionne bien. Il permet de maintenir les coûts d'entrée plus accessibles tout en offrant une utilisation sûre et à long terme dans une zone privilégiée.
Possibilités d'investissement
Ce type de propriété est conçu en tenant compte de la location. Les propriétaires peuvent choisir de rester occasionnellement ou placer l'unité dans la piscine de location gérée par l'hôtel. Les locations indépendantes sont autorisées, ce qui contribue à maintenir la cohérence et les normes dans l'ensemble de la propriété.
L'équipe de gestion gère les opérations, et le revenu est divisé de 75% au propriétaire et de 25% à l'hôtel après les coûts. Les rendements sont projetés autour de 8 % par an, mais cela dépend naturellement de l'occupation et des tendances touristiques.
Calendrier des paiements
Les coûts supplémentaires comprennent :
Meubles : 350 000 THB
Frais CAM: 75 THB/m2/mois (payé 1 an à l'avance)
Fonds de dépôt : 1 000 THB/m2 (une fois)
Configuration des services publics : 20 000 THB
Frais d'administration : 35 000 THB
Transfert locatif : 1 %
Calendrier de construction
L'achèvement est prévu pour 2028. La structure de paiement échelonnée suit les progrès de la construction, ce qui contribue à répartir l'engagement financier dans le temps.
