Appartement 2 chambres 24 m² Pattaya, Thaïlande

🏙 HARMONIA CITY GARDEN est le centre de location de Pattaya, où ce n'est pas la vue, mais le flux.
HARMONIA CITY GARDEN est un projet de petite taille dans le centre de Pattaya, une zone de demande touristique et urbaine stable. Accès à pied à Walking Street, plages, restaurants et magasins.
Cet objet ne concerne pas le silence ou le format familial.
Il s'agit de loyer, de chiffre d'affaires et de liquidité du centre.

Qui s'adaptera à l'objet?
les investisseurs se sont concentrés sur les baux à court et à long terme;
les acheteurs qui sont intéressés par le centre et l'accessibilité à pied, plutôt que le format de station;
Ceux qui cherchent un seuil d'entrée bas dans le centre-ville.

Qui ne va pas.
Si vous cherchez un quartier calme ou une première ligne
si les types et le statut de prime sont importants;
Si le logement familial est prévu.

A propos du projet
Lieu: Central Pattaya
Rue à pied
Vers la plage - environ 930 m
Planchers : 8 étages
Date de livraison : 1 trimestre 2028 (achèvement possible d'ici la fin de 2027)
Format: Condominium d'investissement urbain

Planification
Studio - 20,0 m2
1 lit - 23,5-26,5 m2
2 lits - 45,5-53,0 m2

Achèvement
mobilier intégré;
la plomberie;
les climatiseurs;
cuisinière et capot.
👉 Un paquet de meubles complet est une option. Ceci est important à considérer lors du calcul du rendement réel.

Logique de localisation (pour être honnête)
Le Centre Pattaya est :
trafic touristique constant;
forte demande d'appartements compacts;
Occupation rapide dans le bail.
👉 Ici, ils n'achètent pas le confort de la vie, mais la commodité pour le locataire.

Partie investissement (sans illusions de marketing)
l'augmentation de prix demandée - jusqu'à 15% par an (point de référence du promoteur);
rendement locatif – 6–8%;

⚠️ Mon commentaire : des rendements élevés dans le centre sont réalisés grâce à la bonne stratégie de location, pas seulement l'emplacement. Je compte toujours les chiffres nets en termes de mobilier et de concurrence.

Plan de paiement
dépôt
30% - dans les 2 semaines;
50 % - versements pour 2 ans (sans intérêts);
20% lors de la réception des clés.

Un commentaire de moi en tant que courtier
HARMONIA CITY GARDEN est un outil de travail à louer, si vous comprenez les spécificités du centre.
Avant de l'acheter, je le compare à d'autres projets Central Pattaya pour choisir la disposition optimale pour la demande réelle plutôt que la publicité.

Si l'annonce est active, l'objet est disponible.
Je répondrai rapidement, je vous montrerai en ligne, je vous enverrai une vidéo et je calculerai les coûts.