Propriété commerciale 83 m² à Ban Bang Ku, Thaïlande

Liste des espaces commerciaux

Cette place commerciale est une occasion rare de sécuriser des espaces de vente au détail ou de service dans une communauté résidentielle à faible densité conçue pour une vie à long terme. Plutôt que de s'appuyer sur la circulation temporaire à pied, ces unités sont positionnées pour desservir les résidents, les quartiers voisins et les entreprises d'utilisation quotidienne qui bénéficient de la cohérence et de la répétition des clients.

La disposition est ouverte et pratique. Un format de place extérieure crée la visibilité, le flux naturel entre les unités, et une atmosphère facile et accueillante pour les cafés, boutique de détail, services de bien-être, ou les bureaux professionnels. Le stationnement a clairement été planifié en tenant compte de l'usage réel, et non pas en tant qu'après-pensée.

Avec un nombre limité de parcelles disponibles, la composante commerciale reste exclusive et bien intégrée, soutenant l'environnement résidentiel plutôt que l'écraser.

Faits saillants de la place commerciale

• 29 parcelles de magasins au total
• 3 différents types de terrain de magasin
• Concept de place extérieure
• 109 places de stationnement pour les clients et le personnel
• Conçu pour soutenir les entreprises à usage quotidien

Ce format convient aux exploitants qui recherchent un emplacement stable dans une zone résidentielle en croissance, ainsi qu'aux investisseurs qui se concentrent sur le potentiel de location à long terme plutôt que sur le chiffre d'affaires à court terme.

Modalités de paiement

• Frais de réservation: 100 000 THB
• Paiement du contrat: 25% lors de la signature du contrat
• 1er versement : 15 % après l'achèvement des postes de fondation
• 2ème montage: 15% après achèvement de la structure en béton et des toits
• 3ème tranche : 15% à la fin des murs
• 4ème tranche : 15 % après l'achèvement des planchers, de la peinture, des fenêtres et des cadres de portes
• Solde sur l'enregistrement de transfert et de location : 15% moins frais de réservation (100 000 THB)

Frais et frais supplémentaires

• Frais de surface commune: 95 THB par m2 par mois (Collecté 12 mois à l'avance)
• Frais supplémentaires à payer lors du transfert

Pourquoi cet espace commercial a du sens

Le plateau commercial n'est pas conçu comme une bande de vente autonome. Il fait partie d'un environnement résidentiel bien planifié où les entreprises peuvent croître à côté d'une communauté stable. Pour les propriétaires comme pour les locataires, cela crée un environnement d'exploitation plus prévisible et une valeur à long terme plutôt que de dépendre de la demande saisonnière.