Sur la prestigieuse Avenida Marquez de Sotelo, l'une des rues les plus célèbres et les plus attrayantes de Valence, se trouve ce majestueux bâtiment historique dans le style néo-baroque avec des touches traditionnelles, combinant architecture classique et équipements modernes. Deux appartements indépendants, maintenant connectés, sont situés au troisième étage de ce bâtiment exceptionnel. Une occasion unique pour les investisseurs à la recherche de sécurité, les familles qui ont besoin d'espace et de luxe, ou les entreprises qui ont besoin d'une résidence représentative dans un endroit privilégié.
Principales caractéristiques:
Superficie: Chaque appartement offre 257 m2 de surface habitable, d'une superficie totale de 514 m2. Chambres spacieuses, lumineuses et polyvalentes adaptées à la vie ou à l'adaptation professionnelle. Planification : Les appartements combinés offrent 8 à 10 chambres et 6 salles de bains complètes, offrant une flexibilité pour une variété d'utilisations. État actuel : Enregistré comme deux propriétés distinctes, mais maintenant combiné, vous permettant de garder une mise en page ouverte ou de les diviser selon vos propres préférences. Bureau professionnel: Comprend un bureau qui est maintenant loué pour un bail à long terme avec un rendement annuel de 5-6%, ce qui fournit un revenu immédiat. Réparation intégrée: équipements entièrement rénovés tout en conservant le caractère original, y compris les fenêtres UPVC/Cliimalit, parquet, climatisation intégrée et chauffage central. La façade et les espaces communs : une impressionnante façade néo-baroque bien conservée et des espaces publics élégants reflétant la grandeur historique du bâtiment.
Lieu:
Marquez de Sotelo Avenue offre exclusivité et centralité, situé à côté de la place de la mairie, entouré par les centres culturels, gastronomiques et commerciaux de la ville. Excellente communication à pied et par les transports en commun, avec tous les services à portée de main.
Options d'achat:
Les deux propriétés: 1.900.000 Propriété séparée: 1.000.000 euros
Cette flexibilité vous permet d'effectuer des investissements individuels, de maximiser la rentabilité des deux propriétés ou d'acheter un bien à des fins personnelles ou de location.
Investissements avec capitaux et potentiels futurs
La propriété de ce bâtiment fait partie du patrimoine architectural de Valence, tout en assurant un investissement fiable dans une zone à forte demande. Il est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu fiable et d'une croissance de valeur, pour les familles à la recherche d'une propriété spéciale dans le centre-ville, ou pour une entreprise qui a besoin d'une adresse prestigieuse.
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