Boutique 290 m² à Espagne, Espagne

Espagne
$1,57M
$5,422/m²
;
ID: 3572732
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 12/08/2025

Emplacement

  • Pays
    Espagne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $5,422/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    290 m²

Description

En vente de locaux commerciaux avec un locataire fiable dans un quartier résidentiel de Madrid.

Environnement:

  • zone résidentielle dense avec un trafic de consommation stable;
  • l'infrastructure développée: écoles, centres médicaux, supermarchés (y compris les chaînes, par exemple Mercadon), pharmacies et cafés;
  • Le plus grand parc de la ville de Casa de Campo, sur le territoire duquel se trouve le zoo de Madrid;
  • A seulement 2 minutes à pied de la station de métro Batán (ligne 10) et à proximité des arrêts de bus;

L'établissement est loué pour un supermarché d'un grand réseau national.

Conditions de location:

  • contrat de location signé : le 1er octobre 2002;
  • durée du bail: 30 ans;
  • loyer: 6,019 €/mois;
  • rendement: 5,35 %.

L'espace de vente au détail de 290 m2 est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel et dispose d'un espace ouvert, qui vous permet d'utiliser l'ensemble de l'espace efficacement. L'emplacement dans une zone densément peuplée et habitée fournit un flux stable d'acheteurs, et la proximité du métro et des arrêts de transport public rend l'installation accessible à un large public.

Localisation sur la carte

Espagne
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Agence
ALEGRIA REAL ESTATE
Langues
English, Русский, Español