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Boutique 250 m² à Espagne, Espagne

Espagne
$675,424
$2,702/m²
;
Boutique 250 m² à Espagne, Espagne
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Description Description
Médias Médias
ID: 3543656
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 26/07/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2,702/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    250 m²

Description

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Русский Русский

A vendre locaux avec un locataire fiable à Madrid.

Environnement:

  • quartier résidentiel moderne;
  • infrastructure développée: supermarché Mercadona, pharmacies, succursales bancaires, restaurants, magasins spécialisés;
  • zones vertes, y compris l'accès à l'un des plus grands parcs de la ville, Madrid Rio
  • complexe d'installations sportives;
  • centre culturel et cinéma;
  • arrêts de transports publics, y compris une station de métro à 300 mètres.

L'établissement est loué pour un supermarché d'une grande chaîne internationale.

Conditions de location:

  • début du contrat de location: juin 2025;
  • durée du bail: 25 ans;
  • Exécution obligatoire : 2 ans;
  • le coût du loyer de la première année: 2.500 EUR / mois;
  • Le coût du loyer de la deuxième année: 2,850 EUR / mois;
  • Le coût du loyer à partir de la troisième année: 3,100 EUR / mois.

Ainsi, une augmentation de rentabilité de 5,2 % à 6,5 % est garantie.

La chambre est située au premier étage d'un immeuble résidentiel moderne. La superficie totale est de 250m2.

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